市委办公区物业管理服务履约验收公告

一、合同编号： ****-001-001

二、合同名称： 市委办公区物业管理服务

三、项目编号： ****

四、项目名称： 市委办公区物业管理服务

五、合同主体

采购人（甲方）： ****

地 址： 南中华路45号

联系方式： 138****1008

供应商（乙方）： ****

地 址： **省**市**区千**路320号（**人才园1号楼三层310-4房间）

联系方式： 176****0015

六、合同主要信息

履约内容： 保洁服务：公共环境及部位日常清洁、公共设施洁净维护；公共卫生间专人巡回清洁，楼层公共区域巡回清污；清洁办事窗口玻璃门窗、告示牌、指示牌及公共照明、消防等设施；垃圾定时收集（袋装扎口）、垃圾桶及垃圾房清洁消毒；害虫滋生地用药灭虫，制止违反环境卫生管理规定的行为。 食堂服务：食堂日常清扫、****餐厅 / 灶房 / 库房等区域），虫害消杀；食堂设施设备分类使用（生熟分开）、操作保养，水 / 电 / 煤气节约及防火防盗；工作日提供早中晚三餐（保障约 700 人次 / 日就餐），制定每周不重样食谱，制作符合要求的主副食（含多菜系、中西餐特色），食品留样；应对停水 / 停电等突发情况，提供服务人员劳保用品，中标后提交 1 个月营养菜谱。 维护维修服务：水 / 电 / 暖 / 照明 / 墙体 / 门窗日常维护维修；消防 / 变配电 / 办公室等设施设备维护、维修及巡查（消防 24 小时值班巡查，水泵房 / 水箱间每日巡查）；安全生产管理（教育、培训、检查），修旧利废与节能节约；处理水 / 电故障，对接供水 / 供电部门，通知使用单位停水 / 停电信息并启动应急预案。

履约要求： 保洁服务要求：每日 6:30 前到位开展保洁；公共区域无异味、无污物堆积、无印渍、无杂物堆放、无积水污渍；垃圾袋装化扎口，垃圾桶每周清洁消毒，垃圾房同步清洁；公共照明 / 消防设施每月清洁 2 次，告示牌 / 指示牌每日清洁 1 次；春 / 夏 / 秋季每周灭虫 1 次（冬季每月 1 次）；保洁耗材由采购人承担。 食堂服务要求：卫生 “日产日清日消毒”，每周全面消毒（符合规定参数），餐具每日消毒；彻底消杀虫害，设施设备生熟分开；新设备（在保期）操作不当损坏由供应商负责维修更换；水 / 电 / 煤气费用采购人承担，使用量控制在规定范围；提前应对停水 / 停电，杜绝安全事故；落实《食品安全法》，食品留样合规；三餐按标准提供（早餐含牛奶 / 豆浆 / 鸡蛋等，午餐不少于 6 热 4 凉 4 主食，晚餐 2 热 1 汤 2 主食）；菜品每周不重样、营养搭配，体现多口味多特色；食品加工有明确标准及流程，1 个月菜谱符合要求；提供服务人员劳保用品。 维护维修服务要求：按期按质完成维保，符合国家及采购人质量标准；设施设备维护需具备专业技术；严格执行用电规程，每月 2 次安全检查；消防 24 小时值班巡查（每班≥2 人），做好相关记录；水泵房 / 水箱间每日巡查，无跑冒滴漏，及时通知停水信息；电工日常巡查，故障及时处理，复杂故障对接相关部门并通知使用单位；落实修旧利废与节能节约。

履约期限： 自合同签订之日起9个月

履约地点： **市胜利南路25号

七、验收日期： 2026年01月16日

九、验收意见： 验收通过