20251106（周四）吉峰大道 496号标准化厂房(1-10 栋)及吉峰大道 519 号厂房屋顶光伏经营权租赁项目

（一）租赁期间，受让方需对厂房屋顶进行加固，自行采购、安装光伏设备，对标的厂房光伏设备及其附属设施设备进行日常维护修缮。加固、安装、维修等一切费用均由受让方承担。双方的权利义务关系最终以实际签订的合同为准。

（二）受让方应****发改委审批之日起6个月内动工建设，一年内完工，相关建设手续由受让方，转出方配合办理。****发改委审批之日起开始计算；****发改委审批，本项目终止，双方互不承担责任。

（三）受让方应对****发电站投保200万元的公众责任险。

（四）双方合同履约期间，因国家政策调整、征地拆迁、****政府项目用地开发建设及招商引资、园区规划变更、产权出售等原因，需要收回租赁场地，转出方有权单方面提前终止本合同，受让方应在收到转出方终止合同通知之日起十日内自行将光伏设施及附属设备拆除（费用自理），并将厂房屋顶恢复原状，该行为不视为转出方违约，受让方不能向转出方主张任何赔偿、补偿等权利。

（五）受让方具有以下条件之一的，转出方具有单方解除权，受让方还应赔偿由此给转出方造成的一切经济损失。合同解除后，受让方应于两个月内自行拆除光伏设备及附属设施，将场地恢复原状，费用自理。

1.光伏设备导致房顶倒塌、人员伤亡等事故，给转出方造成损失的。

2.受让方改变出租标的用途、非法使用出租标的、从事对外转租、转包、借用、分租等损害转出方利益的行为。

3.受让方明确表示或者以实际行为表示不履行合同义务的。

（有其他违约情形的，合同中另行约定）

（六）受让方****园区创建工作。所产生的碳排放收益权归******公司。

（七）租赁期限届满前双方可以协商续租事宜。

（八）成交后，在收到交易双方出具的《款项收讫及正式书面合同签订确认函》后的5个工作日内，受让方已交纳的交易保证金扣除交易服务费的剩余部分，****公司****银行账户，若保证金金额不足以抵扣该费用，则由受让方补足差额部分。

（九）受让方逾期不签订合同，视为自动放弃成交资格，其已交纳的交易保证金不予退回，并对此造成的损失承担违约赔偿责任。