首页 /宿迁市宿城区屠园镇古河村新路网格1772亩土地流转项目

宿迁市宿城区屠园镇古河村新路网格1772亩土地流转项目

公告-招标公告

江苏 -宿迁

发布时间： 2025年10月29日

摘要信息

招标单位

招标编号

招标估价

招标联系人

招标代理机构

代理联系人

报名截止时间

投标截止时间

关键信息

网格土地流转

招标详情

下文中****为隐藏内容，仅对千里马会员开放，如需查看完整内容请或拨打咨询热线： 400-688-2000

相关单位：

***********公司企业信息

****古河村新路网格1772亩土地流转项目

项目编号： ****

项目位置： ****古河社区

项目状态待竞价

公告日期 2025-10-22

交易品种：农户承包土地经营权

流转方式：出租

流转期限： 5年

交易底价： 1000.00元/年/亩

交易面积： 1772.00亩

联系方式：杨子航（156****3225）

报名时间： 2025-10-22 12:00 至 2025-10-29 15:00

报名地点: ****委员会或网上报名

报名缴款截止时间： 2025-10-29 15:00 标书代写

产权信息

乡镇（街道）	屠园镇	村（社区）	古河社区
组别	--	登记日期	2025-10-20
是否续租	否
交易面积	1772.00亩
质量等级	--
利用现状	--
项目描述	项目概况 1.土地坐落：古河村新路网格，：中扬交界，南至：中陈线，西至：水泥路，北至:苗郑引河送水渠。 2.招租面积：总面积1772亩（其中沟渠、生产道路、公摊等面积约占7％，实种面积约1648亩）。投标人投标前需自行实地查看地块，详细了解相关情况，报名即视为对地块现状、面积及附属设施认可，中标后不再丈量。 3.招租用途：粮食生产，需保持土地原貌，不得开挖塘口，不得建筑物。中标方需提供不低于40％**村委会经营，具体*经营模式另行约定。 4.投标起拍价：1000元/年/亩。土地年租金为1772亩每亩中标价。 5.土地流转服务费50元/亩/年（88600元/年，村集体所有）。水利工程水费12元/亩/年（21264元/年，村居代收）。前期村居投入水利设施等建设50万元需中标人承担，报名则视为对该笔费用认可，中标后需一次性缴纳给村居，土地合同到期后不退还。 6.投标保证金：177.2万元，投标方需在报名结**村委会账户（户名：****委员会，账号：321****100**3393），中标后自动转为履约保证金。 7.本项目投标人应为法人、个体工商户或具有完全民事行为能力的自然人（具体资格详见项目描述）。信誉要求：征信无不良记录；无法律、法规规定投标受限情形。投标人如有拖欠发包方土地租金行为或涉诉纠纷主体不允许报名。
项目位置	****古河社区
项目四至	**：中扬交界，南至：中陈线，西至：水泥路，北至:苗郑引河送水渠
坐标拐点	--
流转用途	粮食生产
种养品种	--
补充说明	合同签订及相关事项 1.中标方应于中标公示期（3天）结束后3日内签订合同，否则视为自动放弃中标资格，投标保证金概不退还，归村集体所有，收回土地经营权，土地招标依次顺延承包。 2.签订合同后3工作日内向**区屠园镇古河村交清合同约定的第一年全额租金、履约保证金、土地流转服务费（50元/年/亩）、水利工程建设费、水费，否则视为自动放弃中标资格，投标保证金概不退还，归村集体所有，收回土地经营权，土地招标依次顺延承包。 3.土地租金以中标价为准，合同期内第二年起，每年租金于前一年10月30日前缴清，否则招租方有权收回土地经营权，并终止合同，投标保证金概不退还，归村集体所有，收回土地经营权。 4.本项目履约保证金为中标价的100%（例：如果中标价为1100元/年/亩，则履约保证金为1100元/年/亩）。履约保证金在土地流转承包期满后退回（履约保证金退回时不计利息）。 5.承包方自主经营，自负盈亏，承包期内不得破坏耕作层或从事有损耕作土壤的经营活动，不得改变土地性质及土地用途。承包方需配合出租方完成秸秆禁烧、沟渠道路修建等日常管理工作，因承包方不配合造成损失的，由承包方承担。 6.承包期内，如遇政策调整、项目建设及其他工作需要、其他不可抗拒因素，出租方需收回土地的，承包方需无偿退还相应土地，出租方按照退回土地面积及时间，退还相应比例的土地租金。土地租赁期限当竞拍价不超1100（含1100）元/年/亩时，合同签订5年，当竞拍价1100-1150元/年/亩时，合同签订3年，当竞拍价超过1150元/年/亩时，合同签订一年。
项目审查表	IMG_0001.jpg IMG_0002.jpg IMG_0004.jpg IMG_0005.jpg IMG_0003.jpg
村民代表大会意见	IMG_0005.jpg

权属信息

所有权人	****古河村新路网格
经营权人	--
权属类型	个人
权证编号	--
权证年限	--
是否存在其他权利人	是
他项权利人	--
他项权利内容	--
是否涉及农户土地	是

报名信息

报名时间	2025-10-22 12:00至2025-10-29 15:00
报名地点	****委员会或网上报名
报名缴款截止时间标书代写	2025-10-29 15:00
交易时间	2025-10-30 14:30
交易地点	****委员会

标段信息

标段编号：1

流转期限	5年0月
标段描述	项目概况 1.土地坐落：古河村新路网格，：中扬交界，南至：中陈线，西至：水泥路，北至:苗郑引河送水渠。 2.招租面积：总面积1772亩（其中沟渠、生产道路、公摊等面积约占7％，实种面积约1648亩）。投标人投标前需自行实地查看地块，详细了解相关情况，报名即视为对地块现状、面积及附属设施认可，中标后不再丈量。 3.招租用途：粮食生产，需保持土地原貌，不得开挖塘口，不得建筑物。中标方需提供不低于40％**村委会经营，具体*经营模式另行约定。 4.投标起拍价：1000元/年/亩。土地年租金为1772亩每亩中标价。 5.土地流转服务费50元/亩/年（88600元/年，村集体所有）。水利工程水费12元/亩/年（21264元/年，村居代收）。前期村居投入水利设施等建设50万元需中标人承担，报名则视为对该笔费用认可，中标后需一次性缴纳给村居，土地合同到期后不退还。 6.投标保证金：177.2万元，投标方需在报名结**村委会账户（户名：****委员会，账号：321****100**3393），中标后自动转为履约保证金。 7.本项目投标人应为法人、个体工商户或具有完全民事行为能力的自然人（具体资格详见项目描述）。信誉要求：征信无不良记录；无法律、法规规定投标受限情形。投标人如有拖欠发包方土地租金行为或涉诉纠纷主体不允许报名。
交易面积	1772.0000亩
服务费（材料费）	￥0.00
保证金	￥****000.00
交易底价	1000.00元/年/亩
成交缴款方式	转账汇款
交易方式	现场竞价
补充说明	合同签订及相关事项 1.中标方应于中标公示期（3天）结束后3日内签订合同，否则视为自动放弃中标资格，投标保证金概不退还，归村集体所有，收回土地经营权，土地招标依次顺延承包。 2.签订合同后3工作日内向**区屠园镇古河村交清合同约定的第一年全额租金、履约保证金、土地流转服务费（50元/年/亩）、水利工程建设费、水费，否则视为自动放弃中标资格，投标保证金概不退还，归村集体所有，收回土地经营权，土地招标依次顺延承包。 3.土地租金以中标价为准，合同期内第二年起，每年租金于前一年10月30日前缴清，否则招租方有权收回土地经营权，并终止合同，投标保证金概不退还，归村集体所有，收回土地经营权。 4.本项目履约保证金为中标价的100%（例：如果中标价为1100元/年/亩，则履约保证金为1100元/年/亩）。履约保证金在土地流转承包期满后退回（履约保证金退回时不计利息）。 5.承包方自主经营，自负盈亏，承包期内不得破坏耕作层或从事有损耕作土壤的经营活动，不得改变土地性质及土地用途。承包方需配合出租方完成秸秆禁烧、沟渠道路修建等日常管理工作，因承包方不配合造成损失的，由承包方承担。 6.承包期内，如遇政策调整、项目建设及其他工作需要、其他不可抗拒因素，出租方需收回土地的，承包方需无偿退还相应土地，出租方按照退回土地面积及时间，退还相应比例的土地租金。土地租赁期限当竞拍价不超1100（含1100）元/年/亩时，合同签订5年，当竞拍价1100-1150元/年/亩时，合同签订3年，当竞拍价超过1150元/年/亩时，合同签订一年。