金凤片区城市更新项目（一期）总承包及产业招商运营（EPC+O）、西部（重庆）科学城金凤走马片区城中村改造北部区域配套基础设施项目及兴中路道路及附属工程二期施工

建设地点：**高新区

项目概况与建设规模：

1、**片区城市更新项目（一期）总承包及产业招商运营（EPC+O）：项目建设内容包括：**高新区**金贸街周边老旧小区改造项目、**高新区**海含路周边老旧小区改造项目、金贸街周边老旧小区便民公共服务设施更新改造项目、海含路周边老旧小区便民公共服务设施更新改造项目、西部(**)科学城**片区排水防涝设施改造工程、西部（**）科学城环寨山坪产业带三期建设项目-**片区城市更新（北部区域公共服务设施改造工程）6个子项，**建筑面积约2.8万平方米，改造涉及建筑面积约8万平方米（其中改造立面面积6.1万平方米），**道路约0.6km，改建道路约2.2km，还包括改造小区内供水雨污水管网、改造排涝通道、**配套养老设施、改造消防设施、安防设施等工程内容。社会承包方负责**片区城市更新项目（一期）工程施工图设计、采购及施工。

招商运营：运营面积约2.7万平方米。含邻里汇、公服配套用房、停车位等。社会承包方负责**片区城市更新项目（一期）资产运营包的招商运营（招商引资、企业服务、运营管理、日常维护）等工作，****公司分别按照20%：80%比例进行收益分红。资产运营包整体运营期限暂定为5年，社会承包方需要支付运营期履约保证金，由项目业主根据运营考核结果确定其返还金额和额外奖励金额。具体详见第四章合同条款及格式“三、招商运营合同”。

2、西部（**）科学城**走马片区**村改造北部区域配套基础设施项目：建设内容包括5条道路，分别为支11路、支12路、支13路、凤阁路、金贸街，道路总长度约2.83km。

3、兴中路道路及附属工程二期：项目建设内容主要为兴中路道路及附属工程的道路、交通、管网、照明及附属设施进行修复与更新。

本次招标项目合同估算金额： **片区城市更新项目（一期）总承包及产业招商运营（EPC+O）40518万元 、西部（**）科学城**走马片区**村改造北部区域配套基础设施项目14000万元、兴中路道路及附属工程二期招标金额约420万元。

招标范围：**片区城市更新项目（一期）总承包及产业招商运营（EPC+O）：主要包括施工图设计、工程施工、招商运营（招商引资、企业服务、运营管理、日常维护）等内容。

西部（**）科学城**走马片区**村改造北部区域配套基础设施项目及兴中路道路及附属工程二期项目：按国家相关规范及设计要求完成施工图范围内的所有内容，发布的工程量清单、招标文件（补遗、答疑、澄清）中补充的全部工程内容及其他保证施工顺利进行的各种协调工作等。

工期要求：

（1）设计周期：发包人提出设计需求后50日历日内完成，具体以投标人提报发包人审核的计划为准。

（2）施工周期：720日历天(其中：**片区城市更新项目（一期）720日历天；西部（**）科学城**走马片区**村改造北部区域配套基础设施项目540日历天；兴中路道路及附属工程二期240日历天。按照单独下发的开工令计算单独的工期起止时间)， 缺陷责任期：24个月。

（3）运营周期：5年。

第一名：****

联合体成员：中建二局****公司

****公司

**市****公司

华旅盛世（**）****公司

安诺信华（北****公司

投标报价（元）：****94070.93

第二名：******公司

联合体成员：****设计研究院有限公司

投标报价（元）：****33238.80

第三名：****集团有限公司

联合体成员：安****总院****公司

投标报价（元）：****24781.59

建设地点：**市**区

项目概况与建设规模：项目用地面积12572.65㎡，总建筑面积约11.4万㎡，其中地上建筑面积约7.5万㎡，地下建筑面积约3.9万㎡，建筑高度220m，使用功能包含办公、商业及车库。

本次招标项目工程总投资额：126500万元

本次招标项目合同估算金额：87726.86万元

工程施工:包括但不限于以下内容等交钥匙工程:场地内的古树名木保护和移栽、周边历史建筑保护及论证、建构筑物的拆除、管线迁改、土石方工程及支护、基础、主体、初装修、精装修(公共区域、部分功能和办公区域，具体实施情况和实施范围以招标人的指令为准)、幕墙、消防、给排水（含给水表前部分）、电气、暖通、建筑智能化、电梯、空调、人防、标识导视、红线范围内的室外工程(含综合管网、道路、绿化、灯饰、光伏、海绵城市、生化池等)、区域周边出入口接顺修补、配电、钢结构、燃气、预算编制等工程。具体包含按国家相关规范及设计要求完成施工图范围内的所有内容、预算编制、招标文件、招标文件补遗、答疑、澄清中补充的全部工程内容及其它保证施工顺利进行的各种协调工作等；

第一名：中冶赛迪****公司(牵头单位)

****

投标报价（元）：****03110.61

第二名：****公司(牵头单位)

****集团****公司

投标报价（元）：****35826.47

第三名：****集团****公司(牵头单位)

****设计院有限公司

****集团****公司

投标报价（元）：****37678.89