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江苏交控商运2025年芙蓉服务区轻餐饮及零售类业态租赁经营项目成交候选人公示

结果-候选人公示

江苏 -常州 -溧阳市

发布时间： 2025年11月20日

摘要信息

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关键信息

服务区餐饮零售租赁

招标详情

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相关单位：

***********公司企业信息

项目概况项目名称项目编号采购方式资金来源公示开始时间公示结束时间项目概况及采购范围

交控商运2025**服务区轻餐饮及零售类业态租赁经营项目
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询比采购
2025-11-20 09:48			2025-11-23 09:48
1.项目概况：服务区改扩建与沪武高速（至段）主体道路扩建工程同步采用南北半幅轮换施工；南区正在改造中，计划年底开通运营，北区计划于2026年1月开始改造，与沪武高速封闭往方向进行施工时间保持一致；计划于2027年初，沪武高速改扩建项目基本结束恢复交通，服务区也随之全面开放双侧恢复经营。 **服务区将以“花开、好运自来”为主题，**服务区。拟新引入轻餐饮及零售类业态进行经营，面馆（南北区各87.1㎡）、咖啡及烘焙（南北区各83.1㎡）、卤味及鸡排（南北区各89.6㎡）、水果酸奶、特色糕点及糖葫芦果干（南北区各81.9㎡）、酸菜鱼（南北区各61.2㎡）、皮具箱包（南北区各114㎡）、文创/生活百货及旅行用品（南北区各39.6㎡）等。 2. 采购范围及相关要求 2.1经营方式本项目的商业模式为由采购人与成交供应商签订经营租赁合同，由成交供应商自主经营或负责引进品牌单位签订商业合同进场经营。 2.2采购内容： 2.2.1经营范围：标段1面馆业态经营权租赁；标段2服务区卤味及鸡排业态经营权租赁；标段3服务区咖啡及烘焙业态经营权租赁；标段4服务区水果酸奶、特色糕点及糖葫芦果干业态经营权租赁；标段5服务区酸菜鱼业态经营权租赁；标段6服务区皮具箱包业态经营权租赁；标段7服务区文创/生活百货、及旅行用品业态经营权租赁。注：供应商所有经营品类须经采购人批准同意后方可经营； 2.2.2承租单位负责租赁区域范围的内部保洁、设施设备维护及运营安全工作 2.2.3经营区域的装修、服务区经营氛围相契合，方案经采购人审核后方可实施。 2.3 本项目采取年度保底租金+营业额提成的方式收取租金。年度保底租金控制价下限值：采购人设有各标段年度保底租金控制价下限值，具体数值详见采购文件。 2.4经营期限：3年（自双区全面开业起算，具体开业时间以甲方通知为准）。仅南区开业期间作为试营业期（预计1年），单区年度保底租金按双区年度保底租金减半计算。（南区具体开业时间以甲方通知为准）。 2.5 服务场地：服务区。 2.6质量要求或服务标准：满足采购人规定的服务要求。 2.7标段划分：7个标段。

采购人采购人联系人联系人电话采购代理联系人联系人电话

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黄融			025-****3531
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沈银燕、丁思宇			025-****2888-203、202

| **交控商运2025****服务区轻餐饮及零售类业态租赁经营项目-**服务区咖啡及烘焙业态经营权租赁候选人名单

排序

候选人姓名

报价/费率

项目负责人

候选人业绩

项目负责人业绩

1	嘉****公司	469000	朱方方	1.、服务区租赁项目 2.服务区租赁项目 3.服务区租赁项目 4.联络线租赁项目 5.**服务区租赁项目	/
2	嘉**服务区**公司	420000.00	龚世龙	1.清江服务区租赁项目 2.服务区租赁项目 3.先锋服务区租赁项目 4.服务区租赁项目 5.成子湖、车桥、九、郭猛服务区租赁项目 6.服务区租赁项目	/
3	******公司	450000	金中添	1.**服务区（南北)租赁项目 2.服务区租赁项目 3.市市服务区租赁项目 4.****中心租赁项目	/