江苏交控商运2025年芙蓉服务区轻餐饮及零售类业态租赁经营项目成交结果公告

项目概况
项目名称 **交控商运2025****服务区轻餐饮及零售类业态租赁经营项目
项目编号 ****
采购方式 询比采购 资金来源
项目概况及采购范围 1.项目概况：**服务区改扩建与沪武高速（**至**段）主体道路扩建工程同步采用南北半幅轮换施工；南区正在改造中，计划年底开通运营，北区计划于2026年1月开始改造，与沪武高速封闭**往**方向进行施工时间保持一致；计划于2027年初，沪武高速改扩建项目基本结束恢复交通，**服务区也随之全面开放双侧恢复经营。 ****服务区将以“**花开、好运自来”为主题，****服务区。拟新引入轻餐饮及零售类业态进行经营，****面馆（南北区各87.1㎡）、咖啡及烘焙（南北区各83.1㎡）、卤味及鸡排（南北区各89.6㎡）、水果酸奶、特色糕点及糖葫芦果干（南北区各81.9㎡）、酸菜鱼（南北区各61.2㎡）、皮具箱包（南北区各114㎡）、文创/生活百货及旅行用品（南北区各39.6㎡）等。 2. 采购范围及相关要求 2.1经营方式 本项目的商业**模式为由采购人与成交供应商签订经营租赁合同，由成交供应商自主经营或负责引进品牌**单位签订商业合同进场经营。 2.2采购内容： 2.2.1经营范围： 标段1****面馆业态经营权租赁； 标段2**服务区卤味及鸡排业态经营权租赁； 标段3**服务区咖啡及烘焙业态经营权租赁； 标段4**服务区水果酸奶、特色糕点及糖葫芦果干业态经营权租赁； 标段5**服务区酸菜鱼业态经营权租赁； 标段6**服务区皮具箱包业态经营权租赁； 标段7**服务区文创/生活百货、及旅行用品业态经营权租赁。 注：供应商所有经营品类须经采购人批准同意后方可经营； 2.2.2承租单位负责租赁区域范围的内部保洁、设施设备维护及运营安全工作 2.2.3经营区域的装修、****服务区经营氛围相契合，方案经采购人审核后方可实施。 2.3 本项目采取年度保底租金+营业额提成的方式收取租金。 年度保底租金控制价下限值：采购人设有各标段年度保底租金控制价下限值，具体数值详见采购文件。 2.4经营期限：3年（自双区全面开业起算，具体开业时间以甲方通知为准）。 仅南区开业期间作为试营业期（预计1年），单区年度保底租金按双区年度保底租金减半计算。（南区具体开业时间以甲方通知为准）。 2.5 服务场地：**服务区。 2.6质量要求或服务标准：满足采购人规定的服务要求。 2.7标段划分：7个标段。
采购人/采购代理
采购人 ****
联系人 黄融 联系人电话 025-****3531
采购代理 ****
联系人 沈银燕、丁思宇 联系人电话 025-****2888-203、202
标段信息1
标段名称 **交控商运2025****服务区轻餐饮及零售类业态租赁经营项目-**服务区皮具箱包业态经营权租赁 标段编号 ****-06
采购类型 服务 评审方法 综合评估法
标段信息2
标段名称 **交控商运2025****服务区轻餐饮及零售类业态租赁经营项目-**服务区文创/生活百货、及旅行用品业态经营权租赁 标段编号 ****-07
采购类型 服务 评审方法 综合评估法
标段信息3
标段名称 **交控商运2025****服务区轻餐饮及零售类业态租赁经营项目-****面馆业态经营权租赁 标段编号 ****-01
采购类型 服务 评审方法 综合评估法
标段信息4
标段名称 **交控商运2025****服务区轻餐饮及零售类业态租赁经营项目-**服务区咖啡及烘焙业态经营权租赁 标段编号 ****-03
采购类型 服务 评审方法 综合评估法
成交人 **** 成交价(元)/费率 469000
标段信息5
标段名称 **交控商运2025****服务区轻餐饮及零售类业态租赁经营项目-**服务区酸菜鱼业态经营权租赁 标段编号 ****-05
采购类型 服务 评审方法 综合评估法
标段信息6
标段名称 **交控商运2025****服务区轻餐饮及零售类业态租赁经营项目-**服务区水果酸奶、特色糕点及糖葫芦果干业态经营权租赁 标段编号 ****-04
采购类型 服务 评审方法 综合评估法
标段信息7
标段名称 **交控商运2025****服务区轻餐饮及零售类业态租赁经营项目-**服务区卤味及鸡排业态经营权租赁 标段编号 ****-02