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鲁垛镇鲁垛社区新农组157亩土地经营权流转项目

公告-招标公告

江苏 -扬州 -宝应县

发布时间： 2025年11月21日

摘要信息

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****社区新农组157亩土地经营权流转项目

项目编号： ****

项目位置： **市****社区

项目状态 --

公告日期 2025-11-14

交易品种：农户承包土地经营权

流转方式：出租

流转期限： 3年

交易底价： 970.00元/年/亩

交易面积： 157.00亩

联系方式：吉玉恒（186****6852）

产权信息

乡镇（街道）	鲁垛镇	村（社区）	鲁垛社区
组别	新农组	登记日期	2025-11-12
是否续租	否
交易面积	157.00亩
质量等级	--
利用现状	--
项目描述	鲁垛社区土地经营权流转项目，**社区新农组农田，面积为157亩（不再丈量），其四址为：三新村，南至小河，**泵站，北至大堤。承包期限为3年，从2025年11月25日至2028年9月30日，时间不足3年承包款按照3年算（最后一年至当年水稻收割结束）。只允许种植（稻、麦）。该项目在线自由竞价（正向报价的方式确定受让方），底价970元/亩/年，竞价幅度为10元或10元的整数倍数，以金额最高竞价者为交易受让方。交款方式：订合同时预交第一年承包金及一次性缴纳三年的土地流转服务费80元/亩/年，以后的每年11月25日前交清下一年的承包款。其他注意事项：1、国家出台的对该粮田的政策，除国家明文规定补贴归乙方，其它全部由甲方农户享受。2、严禁在承包粮田焚烧秸秆。3、粮田在承包期内归承包人使用收益，四周不允许种植树木。4、受让方需缴纳保证金5万元到生产组（抵扣最后一年承包金）。5、水稻种植不得使用直播方式；符合政策性农业保险的，必须无条件参保，水利工程水费、抗旱排涝费由村民承担。6、如上有计划在机耕路上改造水泥硬质机耕路，承包户必须服从改造计划，不得索要赔偿。7、承包户在承包期间添置的固定资产，必须在承包期满前无条件清除，逾期视为承包户弃权，由发包方全权处置。8、凡报名者报名前必须到现场实地勘查，对项目现状、四至、面积、质量等情况进行确认，对项目现状认可后方可报名。如报名人忽略此项提醒，产生的风险责任由报名人自行承担。现场勘查联系人：徐元利 156**1205。9、本项目和村民商讨后，村民不同意限最高价。10、其他未尽事宜以出让方解释为准。
项目位置	市**社区
项目四至	**：南至：西至：北至：
坐标拐点	--
流转用途	粮食生产
种养品种	--
补充说明	具体公告详见“**县农村产权交易信息服务平台”公告栏
项目审查表	新农组 001.jpg 新农组 002.jpg 新农组 003.jpg
村民代表大会意见	新农组 006.jpg 新农组 007.jpg

权属信息

所有权人	****
经营权人	--
权属类型	个人
权证编号	--
权证年限	--
是否存在其他权利人	否
他项权利人	--
他项权利内容	--
是否涉及农户土地	是

标段信息

标段编号：1

流转期限	3年0月
标段描述	鲁垛社区土地经营权流转项目，**社区新农组农田，面积为157亩（不再丈量），其四址为：三新村，南至小河，**泵站，北至大堤。承包期限为3年，从2025年11月25日至2028年9月30日，时间不足3年承包款按照3年算（最后一年至当年水稻收割结束）。只允许种植（稻、麦）。该项目在线自由竞价（正向报价的方式确定受让方），底价970元/亩/年，竞价幅度为10元或10元的整数倍数，以金额最高竞价者为交易受让方。交款方式：订合同时预交第一年承包金及一次性缴纳三年的土地流转服务费80元/亩/年，以后的每年11月25日前交清下一年的承包款。其他注意事项：1、国家出台的对该粮田的政策，除国家明文规定补贴归乙方，其它全部由甲方农户享受。2、严禁在承包粮田焚烧秸秆。3、粮田在承包期内归承包人使用收益，四周不允许种植树木。4、受让方需缴纳保证金5万元到生产组（抵扣最后一年承包金）。5、水稻种植不得使用直播方式；符合政策性农业保险的，必须无条件参保，水利工程水费、抗旱排涝费由村民承担。6、如上有计划在机耕路上改造水泥硬质机耕路，承包户必须服从改造计划，不得索要赔偿。7、承包户在承包期间添置的固定资产，必须在承包期满前无条件清除，逾期视为承包户弃权，由发包方全权处置。8、凡报名者报名前必须到现场实地勘查，对项目现状、四至、面积、质量等情况进行确认，对项目现状认可后方可报名。如报名人忽略此项提醒，产生的风险责任由报名人自行承担。现场勘查联系人：徐元利 156**1205。9、本项目和村民商讨后，村民不同意限最高价。10、其他未尽事宜以出让方解释为准。
交易面积	157.0000亩
服务费（材料费）	￥200.00
保证金	￥20000.00
交易底价	970.00元/年/亩
成交缴款方式	转账汇款
交易方式	在线自由竞价正向
自由竞价期	2025-11-21 15:00~2025-11-21 15:10
出价延时	30秒
加价幅度	10元/年/亩
底价	970.00元/年/亩
补充说明	--