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鲁垛镇鲁垛社区新农组157亩土地经营权流转项目
摘要信息
中标单位
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中标金额
480420.00
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招标单位
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招标编号
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招标估价
970.00
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关键信息
招标详情
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相关单位：
***********公司企业信息
***********公司企业信息
****社区新农组157亩土地经营权流转项目
| 项目编号： | **** |
| 项目位置： | **市****社区 |
| 项目状态 | 已成交 |
| 公告日期 | 2025-11-24 |
| 交易品种： | 农户承包土地经营权 |
| 流转方式： | 出租 |
| 流转期限： | 3年 |
| 交易底价： | 970.00元/年/亩 |
| 交易面积： | 157.00亩 |
| 联系方式： | 吉玉恒（186****6852） |
产权信息
| 乡镇（街道） | 鲁垛镇 | 村（社区） | 鲁垛社区 |
| 组别 | 新农组 | 登记日期 | 2025-11-12 |
| 是否续租 | 否 | ||
| 交易面积 | 157.00亩 | ||
| 质量等级 | -- | ||
| 利用现状 | -- | ||
| 项目描述 | 鲁垛社区土地经营权流转项目，****社区新农组农田，面积为157亩（不再丈量），其四址为：**三新村，南至小河，****泵站，北至大堤。承包期限为3年，从2025年11月25日至2028年9月30日，时间不足3年承包款按照3年算（最后一年**至当年水稻收割结束）。只允许种植（稻、麦）。该项目在线自由竞价（正向报价的方式确定受让方），底价970元/亩/年，竞价幅度为10元或10元的整数倍数，以金额最高竞价者为交易受让方。交款方式：订合同时预交第一年承包金及一次性缴纳三年的土地流转服务费80元/亩/年，以后的每年11月25日前交清下一年的承包款。其他注意事项：1、国家出台的对该粮田的**政策，除国家明文规定补贴归乙方，其它全部由甲方农户享受。2、严禁在承包粮田焚烧秸秆。3、粮田在承包期内归承包人使用收益，四周不允许种植树木。4、受让方需缴纳保证金5万元到生产组（抵扣最后一年承包金）。5、水稻种植不得使用直播方式；符合政策性农业保险的，必须无条件参保，水利工程水费、抗旱排涝费由村民承担。6、如上有计划在机耕路上改造水泥硬质机耕路，承包户必须服从改造计划，不得索要赔偿。7、承包户在承包期间添置的固定资产，必须在承包期满前无条件清除，逾期视为承包户弃权，由发包方全权处置。8、凡报名者报名前必须到现场实地勘查，对项目现状、四至、面积、质量等情况进行确认，对项目现状认可后方可报名。如报名人忽略此项提醒，产生的风险责任由报名人自行承担。现场勘查联系人：徐元利 156****1205。9、本项目和村民商讨后，村民不同意限最高价。10、其他未尽事宜以出让方解释为准。 | ||
| 项目位置 | **市****社区 | ||
| 项目四至 | **： 南至： 西至： 北至： | ||
| 坐标拐点 | -- | ||
| 种养品种 | -- | ||
| 流转用途 | 粮食生产 | ||
| 补充说明 | 具体公告详见“**县农村产权交易信息服务平台”公告栏 | ||
| 项目审查表 | 新农组 001.jpg 新农组 002.jpg 新农组 003.jpg | ||
| 村民代表大会意见 | 新农组 006.jpg 新农组 007.jpg | ||
权属信息
| 所有权人 | **** | ||
| 权证编号 | -- | ||
| 权证年限 | -- | ||
| 他项权利人 | -- | ||
| 他项权利内容 | -- | ||
| 经营权人 | -- | ||
| 权属类型 | 个人 | ||
| 是否存在其他权利人 | 否 | ||
| 是否涉及农户土地 | 是 | ||
标段信息
标段编号：1
| 流转期限 | 3年0月 | ||
| 标段描述 | 鲁垛社区土地经营权流转项目，****社区新农组农田，面积为157亩（不再丈量），其四址为：**三新村，南至小河，****泵站，北至大堤。承包期限为3年，从2025年11月25日至2028年9月30日，时间不足3年承包款按照3年算（最后一年**至当年水稻收割结束）。只允许种植（稻、麦）。该项目在线自由竞价（正向报价的方式确定受让方），底价970元/亩/年，竞价幅度为10元或10元的整数倍数，以金额最高竞价者为交易受让方。交款方式：订合同时预交第一年承包金及一次性缴纳三年的土地流转服务费80元/亩/年，以后的每年11月25日前交清下一年的承包款。其他注意事项：1、国家出台的对该粮田的**政策，除国家明文规定补贴归乙方，其它全部由甲方农户享受。2、严禁在承包粮田焚烧秸秆。3、粮田在承包期内归承包人使用收益，四周不允许种植树木。4、受让方需缴纳保证金5万元到生产组（抵扣最后一年承包金）。5、水稻种植不得使用直播方式；符合政策性农业保险的，必须无条件参保，水利工程水费、抗旱排涝费由村民承担。6、如上有计划在机耕路上改造水泥硬质机耕路，承包户必须服从改造计划，不得索要赔偿。7、承包户在承包期间添置的固定资产，必须在承包期满前无条件清除，逾期视为承包户弃权，由发包方全权处置。8、凡报名者报名前必须到现场实地勘查，对项目现状、四至、面积、质量等情况进行确认，对项目现状认可后方可报名。如报名人忽略此项提醒，产生的风险责任由报名人自行承担。现场勘查联系人：徐元利 156****1205。9、本项目和村民商讨后，村民不同意限最高价。10、其他未尽事宜以出让方解释为准。 | ||
| 交易面积 | 157.0000亩 | ||
| 服务费（材料费） | ￥200.00 | ||
| 保证金 | ￥20000.00 | ||
| 交易底价 | 970.00元/年/亩 | ||
| 成交缴款方式 | 转账汇款 | ||
| 交易方式 | 在线自由竞价正向 | ||
| 自由竞价期 | 2025-11-21 15:00~2025-11-21 15:10 | ||
| 出价延时 | 30秒 | ||
| 加价幅度 | 10元/年/亩 | ||
| 底价 | 970.00元/年/亩 | ||
| 成交人 | **** | ||
| 成交日期 | 2025-11-21 | ||
| 成交总金额 | 480420.00元 | ||
| 补充说明 | -- | ||
流出方信息
被委托人信息
评估信息
附件信息
| 交易公告 | |
| 意向流入方承诺书 | |
| 授权委托书 |
附件（5）
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新农组 007.jpg下载预览
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招标进度跟踪
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当前信息
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2025-11-14
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