察右后旗景尚湾小区前期物业服务项目

招标公告

察右后旗景尚湾小区前期物业服务项目招标公告

1.招标条件

察右后旗景尚湾小区前期物业服务项目已在察哈尔右****委员会备案。由察哈尔右****委员会（2302-150928-04-01-134885）批准建设，招标人为****。现通过公开招标的方式选聘前期物业服务企业，诚邀有相应完成项目能力的相关单位参加投标。

2.项目概况及招标范围

2.1、项目名称：察右后旗景尚湾小区前期物业服务项目

2.2、建设规模：项目规划总占地面积46641.8㎡；总建筑面积48241.42㎡。

其中：多层住宅12栋，建筑面积40801.85㎡；配套商业3幢，商业建筑面积5467.2㎡；车库面积1330.64㎡；配套用房228.27㎡；设备用房413.46。

（上述建筑面积仅作为编制投标文件的统一标准，具体物业服务收费面积以实际使用面积为准）

2.3、项目地址：位于**市--**--文卫路东、白音乌拉小区北、蒙中医院南

2.4、标段划分：本项目不划分标段

2.5、服务期：2年（其中第一年为试服务期，期满后由甲方确定续约或重新选取，同时每年年底对已经入住的业主抽取一部分进行物业服务满意度调查，满意度三分之二以上继续续约，没达到三分之二重新选聘）

3.投标人资质要求

1、投标人须具有中华人民**国独立法人资格；

2、投标人须到物业项目所在地物业行政主管部门备案；必须具备**市提供物业管理的服务能力；

3、投标人近三年无不良记录（企业所在地旗县市区物业行政主管部门出具）；

4、投标人登录“国家企业信用信息公示系统”（www.****.cn）内未被列入经营异常名录信息及严重违法失信企业名单；

5、投标人登录“信用中国”网站（www.****.cn）未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单；

6、投标人登录“中国裁判文书网站”（http://wenshu.****.cn/）查询单位及法人结果显示无行贿犯罪记录；

7、本次招标不接受联合体投标。

4.发布媒体：

本次招标公告同时在**招标投标公共服务平台 ( http://zbgg.****.cn）

中国招标投标公共服务平台( http://www.****.com ）

**自治区公共**交易网 （https://ggzyjy.****.cn/）

**市公共**交易网 （htt s://zjmgov.cn/msym/wlcbsggzyjyw/）上发布,其他媒体转载无效

5.资格审查

5.1、审查方式：资格后审，****委员会按照招标文件规定的标准和方法对投标人的资格进行审查。

5.2、审查时间：****委员会进行审核。

5.3、审查地点：乌****交易中心四楼评标室。

5.4、审查资料：详见招标文件。

6.招标文件的获取

1、招标文件获取时间：2025年12月02日至开标截止时间前（**时间包含法定公休日、节假日在内）标书代写

2、招标文件获取方式：请登录《**自治区工程项目项目交易系统》

（https://219.****.179:9443/tpbidder），领取格式为“nmgzf"的招标文件。领取后使用“投标文件制作工具（**）”打开查看。

3、投标人应随时登陆**自治区工程项目交易系统，在“查看答疑补遗 ”栏目中查看招标人关于本次招标相关答疑和补遗通知，招标人不另行通知。

4、本项目采用**自治区工程项目交易平台进行招标，请登录交易平台进行入库、投标操作，具体操作手册详见**市公共**交易服务平台“下载中心-用户手册 ”栏目下载查看。

7.开标时间及地点标书代写

7.1、开标时间：2025年12月24日上午09时30分

7.2、开标地点：**市察哈尔****交易中心开标室

7.3、本次开标采用全流程网上不见面开标（https://219.****.179:9443/BidOpening），投标人无需到达开标现场，开标过程中如有问题请咨询：0512-****8511、0471-****612。登录时使用**自治区工程项目交易平台的CA锁。

8.联系方式

8.1、 招 标 人：****

联 系 人：任志成

电 话：186****7884

8.2、 招标代理机构：****

联 系 人：靳先生

电 话：153****2923

投标注意事项：投标操作须知