合川瑞映山-纯阳山历史文化街区片区城市更新打捆项目全过程造价咨询

2.1 建设地点： **辖区内

2.2 项目概况与建设规模：**区瑞映山-纯**历史文化街区片区城市更新打捆项目主要包含**区**村、渠口村**村改造项目纯**片区、**区杨柳街片区老旧小区配套基础设施改造提升项目等7个项目，项目占地面积约12万平方米，主要建设内容为还房及地下车库（约3.3万平方米）；纯**公园（含景观绿化、配套房屋、景观塔、上山梯步等）；2个广场及地下车库（约1.1万平方米，停车位约250个）；历史文化街区房屋修缮及改建（约2万平方米，含市级文保**墙、民生公司电灯部旧址，区级文保巴渝民居群，传统风貌建筑等）；配套基础设施建设（含管网、道路、环境整治等）。总投资约7.2亿元，**估算约5亿元，本次招标按照 4.5 亿元作为预算编制、施工阶段工程造价全过程控制费用计算基数。

2.3 本项目工程总投资金额：7.2亿元

2.4 招标范围：

（1）工程量清单与招标控制价编制；参与设计图纸会审并提出优化建议，运用《建设工程工程量清单计价标准》（GB/T50500-2024）、**市清单计价规范、**市计价定额完成发承包阶段工程量清单与招标控制价编制，配****服务中心完成限价审核等；

（2）施工阶段工程造价全过程控制：具体工作包括但不限于以下：①对该工程中标人的工程量清单进行清标，并出具清标报告；②施工方案的经济评价、设计变更的经济分析；③洽商变更索赔费用的审核；④审核该项目工程变更及新增工程预算、并参与评审工作；⑤参与施工阶段的现场计量、现场签证、新增项目的价格审核及评价、收集与造价有关的图文影像资料；⑥建筑材料认（审）价、工程中间计量及进度款审核，负责每期工程进度款支付前的实际完成的工程内容、工程量及价的核实工作，并出具相应的咨询报告；⑦参加工程例会及有关专题会议；⑧专业分包造价控制（如有）；⑨审核合约管理以及协调合同争议；⑩完工后的结算审核并出具审核报告等工作；⑾配合审计部门完成项目审计工作；⑿接受造价方面的口头咨询和委托人要求咨询的其它事项等，并对其提供的咨询结果承担法律责任。

2.5 造价咨询服务周期：自签订合同之日起至工程结算审计完成，其中：

（1）工程量清单与招标控制价编制：委托方提交完善资料后20日历天完成。

（2）施工阶段工程造价全过程控制：自签订合同之日起，至工程结算审计完成。

2.6 标段划分：/

2.7 其他： /

3.1 本次招标要求投标人须具备以下条件：

3.1.1 本次招标要求投标人具备的资质条件：具备有效的营业执照。

3.1.2 投标人还应在人员、业绩、设备、资金等方面具有相应的造价咨询能力，详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1项内容。

3.2 不接受联合体投标。