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连徐公司2026年港头服务区、议堂停车区、彭城服务区、敬安停车区综合餐饮类租赁经营项目中标候选人公示

结果-候选人公示

江苏 -徐州 -沛县

发布时间： 2025年12月23日

摘要信息

招标单位

招标编号

招标估价

招标联系人

招标代理机构

代理联系人

报名截止时间

投标截止时间

关键信息

服务区停车餐饮租赁

招标详情

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相关单位：

***********公司企业信息

项目概况项目名称项目编号采购方式资金来源公示开始时间公示结束时间项目概况及采购范围

连徐公司2026****服务区、议堂停车区、彭城服务区、敬安停车区综合餐饮类租赁经营项目
****
询比采购
2025-12-23 14:30			2025-12-26 14:30
1.项目概况：港头服务区地处连霍高速路段，位于省市市港头镇，占地面积81亩，总建筑面积3700㎡，南区经营区域面积780㎡，北区经营区域面积780㎡。议堂停车区地处连霍高速路段，位于省市市议堂镇，占地面积61亩，总建筑面积3177㎡，南区经营区域面积550㎡，北区经营区域面积550㎡。敬安停车区地处济徐高速路段，位于省市敬安镇，占地面积30亩，总建筑总面积2856㎡，经营区域面积390㎡，经营区域面积390㎡。彭城服务区地处连霍高速路段，位于省市区新区街道，占地面积158亩，总建筑总面积18491㎡，南区经营区域面积4004㎡，北区经营区域面积2940㎡。 2. 采购范围及相关要求 2.1经营方式：本项目的商业模式为由采购人与成交供应商签订经营租赁合同，由成交供应商自主经营或负责引进品牌单位签订商业合同并在指定区域经营。 2.2采购内容：（1）标段Ⅰ**服务区和议堂停车区的中式快餐（可根据实际情况选择一菜一价、套餐、自助餐或盖浇饭等形式，但必须提供早餐和售价不高于20元、品质不低于两荤两素的卡友套餐）、面、米线、牛肉汤、麻辣烫、卤味、传统小吃（如包子、玉米、烤肠、粽子等）、地方特色小吃（如烤串、卷饼、凉皮等）、咖啡茶饮、水果等经营权租赁，单侧业态设置不少于3个。具体经营品类须经采购人批准同意后方可经营。标段Ⅱ服务区的面、米线、牛肉汤、麻辣烫、卤味、传统小吃（如包子、玉米、烤肠、粽子等）、地方特色小吃（如烤串、卷饼、凉皮等）、咖啡茶饮、水果等经营权租赁，单侧业态设置不少于6个；敬安停车区的中式快餐（可根据实际情况选择一菜一价、套餐、自助餐或盖浇饭等形式，但必须提供早餐和售价不高于20元、品质不低于两荤两素的卡友套餐）、面、米线、牛肉汤、麻辣烫、卤味、传统小吃（如包子、玉米、烤肠、粽子等）、地方特色小吃（如烤串、卷饼、凉皮等）、咖啡茶饮、水果等经营权租赁，单侧业态设置不少于3个。具体经营品类须经采购人批准同意后方可经营。 2.3 控制价下限：本项目采取年度保底租金+阶梯提成的方式收取租金。采购人设有保底租金控制价下限，标段Ⅰ保底租金控制价下限值为105万元/服务区、议堂停车区保底租金控制价下限值分别为64万元/年、41万元/年）；标段Ⅱ保底租金控制价下限值为122万元/服务区、敬安停车区保底租金控制价下限值分别为77万元/年、45万元/年）。供应商的各项响应报价不得低于采购人设定的对应项的保底租金控制价下限（不含下限值本身），否则否决其响应。如遇连霍高速公路（段）改扩建，自连霍高速公路（段）第一次改扩建公告载明的开工日期起，连霍高速公服务区、议堂停车区、彭城服务区按照纯提成模式收取租金，标段Ⅰ：港头服务区提成比例为营业额的25%、议堂停车区提成比例为营业额的25%，标段Ⅱ：彭城服务区提成比例为营业额的26%。自连霍高速公路（段）改扩建公告载明的完工日期止，次日恢复“年度保底租金+阶梯提成”的模式。 2.4经营期限：5年（2026年1月1日至2030年12月31日），含店铺装修免租期一个月（2026年1月1 日至2026年1月31日）。 2.5 服务场地：标段Ⅰ**服务区和议堂停车区、标段Ⅱ为服务区，服务区平面图。（服务区平面图可能与现场存在细微差距，具体铺位情况以供应商实地踏勘情况为准） 2.6质量要求或服务标准：满足交控“六化”服务区建设要求及采购人规定的服务要求。 2.7标段划分：2个标段。每个供应商在本项目中最多可参加 2 个标段，允许最终成交 2 个标段。

采购人采购人联系人联系人电话采购代理联系人联系人电话

****
苗献庭			189****8484
****
沈银燕、卜孙钊			025-**2888-203、181**2913

| 连徐公司2026****服务区、议堂停车区、彭城服务区、敬安停车区综合餐饮类租赁经营项目-连徐公司2026****服务区、敬安停车区综合餐饮类租赁经营项目候选人名单

排序

候选人姓名

报价/费率

项目负责人

候选人业绩

项目负责人业绩

1	重****公司	/	（左、服务区服务区 **服务区 **服务区	/
2	菊韵人家**公司	/	**服务区服务区锦丰服务区服务区 **服务区跳马服务区	/
3	嘉**服务区**公司	/	、、罗城服务区非油项目经营德服务区、停车区租赁经营高速服务(停车)区项目租赁经营 G65包**服务区非能源和赁项目	/

其他说明

桐****服务区****公司所投标段Ⅰ、标段Ⅱ的响应文件中均未提供报价清单，不满足评审办法形式和响应性评审标准“响应文件格式:响应文件符合第六章“响应文件格式”及“响应报价：符合第二章供应商须知第3.2款规定”要求”； ****商贸有限公司所投标段Ⅱ的响应文件中明确要求供应商法定代表人或其委托代理人签字之处，未签字或使用信守签签章，明确要求供应商加盖单位公章之处，未加盖单位公章或使用信守签签章，不满足评审办法形式和响应性评审标准“响应文件签字盖章:符合第二章供应商须知第3.7.3项规定”；

| 连徐公司2026****服务区、议堂停车区、彭城服务区、敬安停车区综合餐饮类租赁经营项目-连徐公司2026****服务区、敬安停车区综合餐饮类租赁经营项目投标人详细评审得分汇总 ****服务区****公司 **菊韵人家****公司 **市****公司 ****服务区****公司 ******公司重****公司嘉****服务区****公司嘉****服务区****公司 ****公司 **市双益****公司 ****服务区****公司 **市宏业高速****公司 ******服务区****公司

33.78
36.08
25.38
30.74
24.60
35.88
33.86
30.14
27.82
29.20
35.22
29.20
33.26

| 连徐公司2026****服务区、议堂停车区、彭城服务区、敬安停车区综合餐饮类租赁经营项目-连徐公司2026****服务区、敬安停车区综合餐饮类租赁经营项目投标人得分汇总 ******服务区****公司 ****服务区****公司 **市宏业高速****公司 **市双益****公司 ****服务区****公司重****公司 ****公司 **菊韵人家****公司 ****服务区****公司 **市****公司嘉****服务区****公司 ******公司嘉****服务区****公司

86.02
88.66
83.96
84.12
89.89
94.79
87.43
93.52
87.34
80.49
83.27
83.20
90.29

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排序

候选人姓名

报价/费率

项目负责人

候选人业绩

项目负责人业绩

1	重****公司	****000.00	/	（左、服务区服务区 **服务区 **服务区	/
2	**服务区**公司	****000	/	**服务区东、西两区租赁经营协议 **公司服务区经营招商项目 **服务区整体租赁项目合同书得胜服务区业态整体租赁合同（商超除外）	/
3	菊韵人家**公司	****000	/	**服务区服务区锦丰服务区服务区 **服务区跳马服务区	/

其他说明

| 连徐公司2026****服务区、议堂停车区、彭城服务区、敬安停车区综合餐饮类租赁经营项目-连徐公司2026****服务区、议堂停车区综合餐饮类租赁经营项目投标人详细评审得分汇总 ****服务区****公司嘉****服务区****公司 **菊韵人家****公司嘉****服务区****公司 ****公司 **市双益****公司 ****服务区****公司 **市宏业高速****公司重****公司

34.06
33.62
36.10
30.00
27.84
29.22
35.24
29.24
35.84

| 连徐公司2026****服务区、议堂停车区、彭城服务区、敬安停车区综合餐饮类租赁经营项目-连徐公司2026****服务区、议堂停车区综合餐饮类租赁经营项目投标人得分汇总重****公司 ****公司 **市双益****公司 **市宏业高速****公司 ****服务区****公司嘉****服务区****公司 **菊韵人家****公司嘉****服务区****公司 ****服务区****公司

94.33
82.96
88.01
81.14
93.55
88.05
93.33
86.93
91.62

招标进度跟踪

2025-12-29

中标通知

连徐公司2026年港头服务区、议堂停车区、彭城服务区、敬安停车区综合餐饮类租赁经营项目第2次成交结果公告

2025-12-23

候选人公示

连徐公司2026年港头服务区、议堂停车区、彭城服务区、敬安停车区综合餐饮类租赁经营项目中标候选人公示

当前信息

2025-12-08

招标公告

连徐公司2026年港头服务区、议堂停车区、彭城服务区、敬安停车区综合餐饮类租赁经营项目采购公告

招标项目商机

暂无推荐数据

400-688-2000

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