湖南南方长河泵业有限公司部分资产（长沙经济技术开发区泉塘街道西冲路45号房地产及构筑物、机器设备）

本次转让标的资产为****持有的****开发区泉塘街道西冲路45号的46,665.30平方米土地使用权，36,315.64平方米房屋建筑物，以及构筑物、机器设备等资产。其中房屋建筑物6项，包括厂房、办公楼、宿舍楼及食堂、辅房仓库、泵房、门卫房，建筑面积合计36,315.64㎡。构筑物共4项，分别为车棚（面积55.00m2）、道路（面积5,769.00㎡）、围墙（长度840.00m）及变配电安装工程（1项）。6项房屋建筑物均已办理房产证，且无抵押事项。设备包括机器设备、电子设备，共计11项，设备能够正常使用，保养状态一般。详见附件1《资产清单》。

1、本次转让价格为含税价，转让方可提供增值税发票。

2、本次转让标的整体转让，不接受单项或部分受让申请。

3、标的资产均以现状转让并交付给受让方。意向受让方在挂牌公告期间有权利和义务自行对标的资产进行全面了解，一经递交受让申请，即表明已完全了解与认可标的资产的状况及相关约定，自愿接受标的资产全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，成为最终受让方后不得以不了解标的状况及资产质量、数量方面的瑕疵等为由退还标的物或拒付价款，否则将视为违约。

4、本次转让标的房产中部分已对外出租，于2025年12月31日到期。若承租方到期后继续承租，则转让方和受让方完成产权变更后的次月一日起，由受让方收取租金。应由受让方收取的租金转让方提前收取的，由转让方退还至承租方。

1、产权转让总价款在资产交易合同生效后五个工作日内一次性付清。

2、转让中涉及的相关税费，由交易双方按规定各自承担。

3、意向受让方须在挂牌期间内按要求递交举牌资料，并于公告期满日16时前向****递交意向受让保证金4255万元（以到账时间为准），若被确定为最终受让方，则该保证金转为交易价款的一部分；未被确定为最终受让方且无违规、违约情形的意向受让方的保证金在最终受让方确定后的三个工作日内原额返还。

4、意向受让方应具有良好的财务状况、支付能力和商业信用，并承诺受让资金来源合法。受让方为自然人的，应具有完全民事行为能力。

5、受让方须符合国家法律、行政法规规定的其他条件。

1、资产转让批准文件。

2、国有资产评估项目备案表。

1、如在挂牌期间未征集到意向受让方，则不变更挂牌条件，**5个工作日。

2、挂牌期满，若征集到两个或两个以上意向受让方时，采取电子竞价方式决定最终受让方。

3、本公告仅为本次资产转让的简要说明。意向受让方在做出申请受让本资产的决定之前，应仔细阅读本公告内容，在提供身份证明的前提下，可以在公告期间内查询《评估报告》等转让方提供的相关资料。

4、看房联系人：顾经理，139****0498。

5、意向受让方应按公告要求，在挂牌期间内通过点击“正在报名”按钮进行线上报名，交纳足额保证金后取得竞买资格。意向受让方需提交以下材料：

自然人：

(1)身份证（正、反面，复印件签字）

(2)《报价须知》（见附件2，签字）

(3)《受让意向登记表》（见附件3，签字并填写）

企业：

(1)营业执照（正、副本均可，复印件盖章）

(2)法定代表人身份证（正、反面，复印件盖章）

(3)《报价须知》（见附件2，盖章）

(4)《受让意向登记表》（见附件3，盖章并填写）

(5)授权委托书以及经办人身份证（正、反面，复印件盖章，法定代表人本人办理的，此项材料无须提供）