鲤鱼沙地块公办学校新建项目监理招标公告

投资项目代码

2502-440604-04-01-844471

招标条件

1.****学校**项目已由 佛****改革局 以禅发改投审〔2025〕4号 批准（备案）建设。

2.本招标项****学校**项目监理的招标范围、招标方式、招标组织形式已由 **市******管理局 以禅政数监管[2025]6号核准。项目已具备招标条件，现进行公开招标。

投资项目名称

****学校**项目

招标项目名称

****学校**项目监理

标段（包）名称

****学校**项目监理

公告性质

√正常/□更正

资格审查方式

资格后审

项目编号

****

招标项目实施

（交货）地点

******办事处文华北路东侧，**涌北侧

资金来源

财政资金

资金来源构成

财政资金100%

招标范围及规模

1.项目建设规模： 为改善鲤鱼沙片区办学条件，提升教育质量和办学水平，本项****小学，总占地面积20144.26平方米，总建筑面积37266平方米。主要建设内容包括教学综合楼(含办公用房)、功能场馆、运动场、地下室、附属设施及道路绿化配套设施等。**费13985.595323万元。

2.承包方式：√其它：固定折率包干

3.本招标项目共分 1 个标段，各标段招标内容、规模： 本工程施工范围内（详见施工图纸和相关资料）的施工准备阶段、施工阶段工程收尾阶段（包括但不限于竣工验收、整改、工程移交、工程结算等）及保修阶段的全过程监理服务。监理人还须按委托人的要求提**场参与所属监理标段工程开工前期的准备和筹划工作，协助委托人制定相应工程管理办法等。

投标人可对上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段。

招标内容

本工程施工范围内（详见施工图纸和相关资料）的施工准备阶段、施工阶段工程收尾阶段（包括但不限于竣工验收、整改、工程移交、工程结算等）及保修阶段的全过程监理服务。监理人还须按委托人的要求提**场参与所属监理标段工程开工前期的准备和筹划工作，协助委托人制定相应工程管理办法等。

工期（交货期）

1349 日历天，其中包括：勘察阶段 / ，设计阶段 / ，施工阶段 619日历天 ，缺陷责任期 730日历天 ，保修阶段 / 。自签订本项目监理合同之日起至本项目缺陷责任期结束之日止。监理期限开始日期具体以委托人发出的书面通知为准。

招标控制价

（最高投标限价）

2,306,159.63（元）

投标保证金

46,000.00（元）

是否接受联合体投标

□是/√否。

投标资格能力要求（包括但不限于资质人员、业绩等要求）

1. 法人资格

1.1 投标人应具有独立法人资格并依法取得有效的营业执照。

2. 对投标人企业的资质要求

2.1 投标人须具有承接本招标项目所需的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理甲级资质。

3. 对《诚信投标承诺书》签字、盖章

3.1 投标人须由法定代表人对《诚信投标承诺书》签字，并加盖单位公章。

4. 省外进粤企业须提供**建设信息网（网址：www.****.net）“进粤企业和人员诚信信息登记平台”专栏关于投标人进粤企业及人员信息登记的网页打印件。

5. 对投标人拟派总监理工程师的要求

5.1 对拟派总监理工程师的资格要求：具备注册于投标人本单位的房屋建筑工程注册监理工程师注册执业证书。

5.2 拟派总监理工程师必须在**市建筑诚信评价体系管理平台登记的人员中选取，并且拟派总监理工程师必须在资格审查当日未被锁定三次。

5.3 省外进粤企业拟派总监理工程师须在“进粤企业和人员诚信信息登记平台”办理登记手续。

5.4 拟派总监理工程师在其他在建项目中担任总监理工程师的，在建项目不得超过两项.

5.5 需提供投标人近期（自本招标项目招标公告/投标邀请书发出之日起往前顺推6个月，即 2025年7 月至2025年12 月）为拟派总监理工程师缴纳社保资金的有效社保证明材料，以投标人（或其分支机****管理部门出具的证明材料扫描件为准。

5.6 投标人应慎重考虑选派一名总监理工程师参加多个监理项目的投标竞争，如拟派总监理工程师在两个及以上监理项目均中标的，只能按照不同监理项目中标通知书发出的时间先后，担任不超过三个监理项目的总监理工程师。当拟派总监理工程师担任总监理工程师的监理项目已超过三个时，本招标项目为后确定该企业为中标人的，招标人将取消其中标资格。

5.7 拟派总监理工程师没有在12个月内（自本招标项目招标公告/投标邀请书发出之日起往前顺推），作为投标人的施工现场关键岗****政府投资工程建设项目过程中，以退休、离职为由，办理过施工现场关键岗位人员更换手续。（****市政府投资项目标后履约监督管理系统查询到的信息为准）

5.8 拟派总监理工程师没有在12个月内（自本招标项目招标公告/投标邀请书发出之日起往前顺推），作为施工现场关键岗****政府投资工程建设项目过程中，因“12个月内2次以上以退休、离职为由更换”或者“被项目建设单位经‘三重一大’会议集体决策认为不称职需要更换”情形，办理过施工现场关键岗位人员更换手续。（****市政府投资项目标后履约监督管理系统查询到的信息为准）

5.9 拟派总监理工程师在12个月内（自本招标项目招标公告/投标邀请书发出之日起往前顺推）作为施工现场关键岗****政府投资工程建设项目过程中，以怀孕、产假、重病或者重伤为由，办理过施工现场关键岗位人员更换手续，但投标人应承诺中标后该人员能够正常履职。（****市政府投资项目标后履约监督管理系统查询到的信息为准）

6. 对投标人企业的信誉要求

6.1 目前未处于被责令停业，财产被接管、冻结，破产状态。

6.2 目前未处于被取消投标资格的行政处罚期内。

6.3 近3年内没有骗取中标和严重违约及重大工程质量问题。

6.4 目前未被中国执行信息公开网列为失信被执行人。

6.5 目前未被信用中国列入失信名单。

7. 对投标人企业完成过的类似业绩要求

7.1 投标人在近5年内（自本招标项目招标公告，以完工验收鉴定书或竣工验收鉴定书或完工验收材料或竣工验收材料或建设单位出具的完工证明载明的时间为准），完成过1项建筑面积29000平方米或以上的房屋建筑工程监理业绩。相关证明材料仅限于要求提供（1）中标通知书或能够证明其合法合规获得项目的有效文件中的一项（2）合同协议书（3）完工验收鉴定书或竣工验收鉴定书或完工验收材料或竣工验收材料或建设单位出具的完工证明，提供类似项目业绩为联合体形式承接的，联合体协议中约定的投标人承接的工作量应当满足类似项目业绩要求；如前述证明材料不能清晰反映有关特征和必要信息的，还需提供该项目工程业绩的业主证明材料并须附有业主方的联系人及联系电话。

投标资格能力要求的补充说明

1.具体资质要求应当符合国家有关资质管理规定，具备行政主管部门核发的合法有效的资质证书，且资质类别、等级达到规定的要求和标准，不得提高资质等级。招标项目要求同时具备多项资质的，应当允许投标人采用联合体投标。

2.“冻结”是指被“冻结”的财产影响到投标人或潜在投标人的履约能力。其中财产被全部冻结的，应当不具备投标资格；财产被部分冻结，但投标人可证明财产被冻结不影响其对本招标项目履约能力的，具备投标资格。

3.“处罚”是指依据《中华人民**国行政处罚法》作出的有关取消投标资格的行政处罚，且该行政处罚信息已按照行政执法公示制度公开，除此之外，其他以通知、通报等形式或依据规范性文件对投标人投标资格作出的限制，不属于此处所指的“处罚”范畴。

4.“骗取中标”是指依据《中华人民**国行政处罚法》所作出的《行政处罚决定书》中所认定的违法行为；“严重违约及重大工程质量问题”则以司法、仲裁机构等出具的生效文件予以认定，其中的“重大”工程质量问题是指生效文件认定的“重大”事故等级达到《关于做好房屋建筑和市政基础设施工程质量事故报告和调查处理工作的通知》和《生产安全事故报告和调查处理条例》的标准；“最近三年”是指自本招标项目招标公告/投标邀请书发出之日起往前顺推3年，以《行政处罚决定书》或司法、仲裁机构等出具的生效文件的落款时间为准。

5.类似项目业绩的考察时间为最近5年，公路水运、城市轨道交通、民航、水利、电力工程以及施工工期超过3年的其他工程可以放宽至5年。量化指标只能从工程造价、高度、长度、净宽、直径、建筑面积、库容、跨度、里程长度、等级、装机容量、流量、处理量、结构形式中选择1个，且不超过招标项目量化指标规模的80%（等级、结构形式除外）。提供类似项目业绩为联合体形式承接的，联合体协议中约定的投标人承接的工作量应满足类似项目业绩要求。项目类别按照《注册建造师执业工程规模标准》中的工程类别划分执行。

是否采用电子

招标投标方式

是

获取招标文件的方式

下载招标文件的网络地址

**公共**交易平台（**省﹒**市）“工程建设”栏目。https://ygp.****.cn/ggzy-portal/#/440600/index，业务咨询电话：0757-****0765、0757-****1581。

获取纸质招标文件的方式

/

评标办法

综合评估法

获取招标文件开始时间

2026年01月08日

获取招标文件截止时间标书代写

2026年01月28日09时30分

递交投标文件截止时间标书代写

2026年01月28日09时30分

投标文件

递交方式

投标人应在投标截止前将加密的投标文件通过**市公共**交易综合管理云平台成功上传。

开标时间

2026年01月28日09时30分（与投标截止时间为同一时间）

开标地点

开标地点：****交易中心****中心开标一室（具体地址：**市禅**季华西路131****中心1号楼B1座）。

发布公告媒介

（公开招标适用）

**省招标投标监管网,**公共**交易平台（**省﹒**市）。

公告内容和时间不一致时，以**省招标投标监管网发布的为准。

招标人（异议接收单位）

****

邮编

528000

联系地址

**市禅**祖庙街道朝安南路2号2座三楼之一

招标人联系人

黄工

联系电话

0757-****0435

招标人传真

/

电子邮箱

/

招标代理机构

****

邮编

528200

联系地址

**市**区桂城街道简平路7****广场8座8层803单元

项目代理联系人（项目负责人）

贺工

联系电话

134****7113

招标代理传真

/

电子邮箱

****@qq.com

招标监督机构

**市******水务局

联系电话

0757-****5672

投诉接收部门

**市******水务局,**市******管理局

联系电话

0757-****5672

投诉处理部门

**市******水务局

联系电话

0757-****5672

其他依法应当载明的内容

1.招标文件一经发布，视作已发放给所有投标人，各投标人应及时下载电子版招标文件及图纸，否则所造成的一切后果由投标人自负。

2.递交投标文件截止时间与开标时间是否有变化，请密切留意澄清（答疑）、补充、修改等文件中的相关信息。

3.开标当日，投标人可结合实际，自愿选择是否到场参加开标会。投标人如到场参与开标会的，应在投标截止时间前到场，并带齐个人身份证原件和授权委托书（授权委托书应当明确授权的人员信息、权限和事项）当场提交与核验（开标会现场查验后当场退还）；投标人未参加开标会的，视为对开标程序和结果无异议。

4.本招标项目将按照《****政府投资工程建设项目标后履约监督管理办法（试行）》（网址：https://www.****.cn/fszsj/gkmlpt/content/6/6093/post_****573.html#3504）开展标后履约监督管理工作。

5.质量要求：公平、独立、诚信、科学地开展建设工程监理与相关服务工作，并应符合国家现行建设工程监理规范及有关工程建设标准的规定。

6.招标投标行业监督行政部门：**市******水务局

联系地址：**省**市禅**石湾镇街道金澜北路68号

联系电话：0757-****5672

7.**市******管理局，联系电话：0757-****5864。