温州市现代集团所属温州浙南粮食有限公司关于温州市龙湾区瑶溪街道白楼下温州粮食中心市场电子商务大楼八年租赁权交易公告(第二次)

现委托****，通过“浙交汇”平台对以下标的租赁权进行“网络动态报价”式交易，于2026年1月13日至2026年1月26日开始自由报价，2026年1月27日10时整开始限时报价，具体事宜详见“浙交汇”网站项目信息披露。

一、标的情况

二、承租人条件

1.应为依法设立并有效存续的企业法人或非法人组织；(以提供盖有公章的统一社会信用码证或非法人组织代码证为准，并提供法人代表身份证。)

2.符合国家法律法规规定的其他条件。

3.不接受联合体报名。

三、竞买保证金、租金及履约保证金

1、竞买保证金：标的对应的竞买保证金详见表格，以报名截止时间之前到达如下账户为准。(户名：****，账号：756********0008655，开户行：****营业部 )。操作路径：浙交汇——个人中心——支付订单——确认付款。意向方经资格确认并交纳全部保证金后获得参与竞价交易资格。（注：支付订单完成不代表意向方获得竞买资格，如最终竞买资格未被确认的，意向方所交竞价保证金将全额无息返还至竞买方的“我的账户”中）。成交者，其交纳的竞买保证金扣除其应交交易服务费后的余额自动转为转让价款的组成部分；未成交者，已递交的保证金在竞价活动结束后5个工作日内无息原路返还至竞买方的“我的账户”中。标书代写

2、竞得人须在成交之日起5个工作日内将首期租金及履约保证金足额****交易中心账户(户名：****，账号：756********0008655，开户行：****营业部)；并在规定时间内凭到账信息同出租方签订《租赁合同》，办理房产移交手续，租期从签订租赁合同后的约定之日开始计算。

3、标的租期为8年，免租装修期为2个月,免租期在第二个年度下半年租赁期限内减免。前五年租金不变，第六至第八年在首年租金基础上递增 3%。租金半年一付，先付后用。履约保证金：首年租金成交价的 25%(取整数)，不低于竞买保证金；在租赁合同签订后10个工作日须内向出租****银行保函，保函金额为首年租金减去履约保证金的金额(取整数)，并且在保函到期****银行保函给出租方。

四、公开招租其他相关事项

1、意向方报名前，须在浙交汇——注册——实名认证。进入意向标的详情页面，点击“我要报名”按钮，根据项目具体需求填写相关信息，上传材料，完成报名登记及交纳竞价保证金。

2、有意竞买者需在公告期满日下午5时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续且完成保证金订单支付，逾期无效。标书代写

3、报名期截止，若产生一家（或一家以上）合格竞买人报名，则按网络动态报价式交易确定竞得人。

4、本次竞价活动增加幅度：人民币5000元或5000元的整数倍。

5、租赁房产不得做为只对少数人开放的实行会员制的高档经营场所（私人会所）。

6、在同等条件下，原承租人享有优先承租权。

7、若报名期内没有产生意向承租人的，则信息披露终结。

8、本公告与“浙交汇”网站项目页面披露信息如有不一致，以“浙交汇”网站项目页面披露信息为准。

五、报名及联系方式

报名、看样时间：2026年1月13日上午9时起至2026年1月26日下午5时止

咨询、报名地点：**市江滨东路1****中心****拍卖行

看样地点：标的所在地

拍卖公司咨询电话：0577-****6622

资产公司咨询电话：0577-****2143

现代集团业务举报：0577-****9091

现代集团纪检举报：0577-****0020

****中心纪检监督电话：0577-****2266

****公司

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2026年1月12日