青岛市城阳区夏庄街道源头社区集贸市场对外租赁项目

**市城****社区集贸市场对外租赁项目---001

标的编号 001 流转期限 3年 标的描述 源头社区集贸市场对外租赁，占地面积2650平方米（以实地勘察为准），交易底价****000元/年，租期3年。 交易面积/数量 2650.00000 平方米 保证金 360000.00 元 报名时间 2025-12-30 09:00:00 ~ 2026-01-13 16:30:00 报名地点 **市农村产权流转交易平台 联系人 王彤晖 联系电话 137****8870 交易方式 自由竞价 正向 竞价时间 2026-01-14 10:00:00 ~ 2026-01-14 15:00:00 四至 **: 锦绣源山路口 西至: 王沙大道 南至: 安乐村委村界 北至: 齐城酒厂以南源头地界 是否允许跟价 是 底价 ****000.00 元/年 出价延时 120 秒 总价 ****000.00 元 加价幅度 10000.00 元/年 是否收取服务费 是 收取对象 受让方/成交方

服务费收取方式 按成交年租金百分比 成交方 1.00% 收费标准

所有权未发生转移的产权流转交易，交易服务费按成交首年租金2%向成交方收取。

注：试点期间，流转交易类交易服务费按50%收取。每笔交易最低收取成交方200元。

价款支付方式 分期支付 付款期限要求 合同生效之日起5个工作日内 是否允许联合受让 否 流转交易条件 1.意向方在项目挂牌公告期间，有权利和义务自行对该招标项目进行实地踏勘，做到全面了解标的实际情况，一经交纳投标保证金即表明已完全了解与认可项目状况及相关约定，自愿接受标的全部状况及瑕疵，愿意承担一切责任与风险，成为中标方后，原则上应于成交结果公示期满后5个工作日内签订合同，超期视为自动放弃。不得以不了解标的状况、瑕疵等为由拒绝签约，否则将承担因延误签约给招标方造成的经济损失及其它一切不利后果，中标方保证金扣除交易服务费后转给委托方； 2.依据《**市禁止村干部承揽或插手本村工程项目和集体资产经营项目的暂行规定》要求：村干部（包括集体经济组织理事会和监事会成员、社区或村“两委”成员、****委员会成员等）及其近亲属、近姻亲属、三代以内旁系血亲，不得承揽或插手本村集体工程项目和集体资产经营项目； 3.合同生效之日起5个工作日内付清当年租金，以后年度一年一付。租赁期限自2026年1月21日-2029年1月20日； 4.****社区缴纳36万元保证金，签订协议并交齐当年承包费，若中标人不在约定时间内签订协议，取消中标资格，保证金不予退还，以后年度按合同约定行； 5.参与竞标的意向方，与本集体有债务关系的，无资格参与本次竞标； 6.源头社区为照顾困难群众，在集市的范围内划出10个公益性摊位，****社区安排使用，中标人不得收该10个摊位的经营费； 7.中标人收取固定摊户摊位费，最高价不得超过每年每米1000元(包括摊位管理费、卫生费、治安费等)，发现超过约定金额视为中标人违约，合同自动解除，所有违约责任由承包人承担，摊位费每次收取时限不得超过1年，小区、绿化带出入口，村委商铺，不准卖固定摊位； 8.中标人应为市场实际管理人，中标人不得转让集市经营权，如有违反，源头社区有权单方面解除合同，所有违约责任由承包人承担； 9.源头集贸市场，在集市经营期间，因各种施工造成集市无法经营，由社区协调承包者自行与施工单位解决； 10.中标者因经营不善造成市民投诉，同一问题市民投诉2次以上扣款2000元； 11.交易项目适宜的范围：集市租赁。不得从事的范围:污染环境、违法、扰民，不得私自搭建。 意向方资格条件 经出让批准机构审核同意，提出以下意向方资格条件 : 参与竞标的意向方，****社区集体无债务关系的证明。 其他披露事项 无其他影响流转交易的事项披露 交易情况 成功

成交日期 2026-01-14

成交人 ****

成交金额 ****000.00元/年

补充说明 保证金信息 保证金方式 固定保证金 保证金金额 360000.00元 交纳开始时间要求 报名开始时间 交纳截止时间要求 报名结束时间前，以系统到账时间为准 保证金交纳方式 银行转账 保证金交纳账号 账户名称 银行名称 银行账户 ****交易所有限公司 **银行**路支行 802********699****12714 保证金处置方式 1、信息披露期满，保证金转为竞买保证金；