城阳区夏庄街道华阴社区书霞路北、扶庆厂房后（西端）土地租赁项目

城****社区书霞**、扶庆厂房后（西端）土地租赁项目---001

标的编号 001 流转期限 20年 标的描述 城****社区书霞**、扶庆厂房后（西端）土地租赁项目，租赁期限20年，流转面积3.14亩，挂牌金额30000元/年，现公开对外租赁。 交易面积/数量 3.14000 亩 保证金 60000.00 元 报名时间 2026-01-06 09:00:00 ~ 2026-01-19 16:30:00 报名地点 **市农村产权流转交易平台 联系人 王彤晖 联系电话 137****8870 交易方式 自由竞价 正向 竞价时间 2026-01-20 10:00:00 ~ 2026-01-20 15:00:00 四至 **: 苗木种植地 西至: ****公司 南至: 扶庆厂房北围墙 北至: 未名路 是否允许跟价 是 底价 30000.00 元/年 出价延时 120 秒 总价 696150.00 元 加价幅度 100.00 元/年 是否收取服务费 是 收取对象 受让方/成交方

服务费收取方式 按成交年租金百分比 成交方 1.00% 收费标准

所有权未发生转移的产权流转交易，交易服务费按成交首年租金2%向成交方收取。

注：试点期间，流转交易类交易服务费按50%收取。每笔交易最低收取成交方200元。

价款支付方式 分期支付 付款期限要求 合同生效之日起5个工作日内 是否允许联合受让 否 流转交易条件 1、意向方在项目挂牌公告期间，有权利和义务自行对该招标项目进行实地踏勘，做到全面了解标的实际情况，一经交纳投标保证金即表明已完全了解与认可项目状况及相关约定，自愿接受标的全部状况及瑕疵，愿意承担一切责任与风险，成为中标方后，原则上应于成交结果公示期满后5天按公告要求签订合同，超期视为自动放弃。不得以不了解标的状况、瑕疵等为由拒绝签约，否则将承担因延误签约给招标方造成的经济损失及其它一切不利后果，中标方保证金扣除交易服务费后转给委托方； 2、依据《**市禁止村干部承揽或插手本村工程项目和集体资产经营项目的暂行规定》要求：村干部（包括集体经济组织理事会和监事会成员、社区或村“两委”成员、****委员会成员等）及其近亲属、近姻亲属、三代以内旁系血亲，不得承揽或插手本村集体工程项目和集体资产经营项目； 3、土地面积约3.14亩（面积以实际勘察为准），本项目交易底价为30000元/年，租期20年，每5年递增10%，租金一年一付。 4、****社区荒地，范围内有属于原承租方临时性建筑物及附属设施,经评估部门评估后，由中标方承担评估费用及补偿款，补偿款归原承租方所有。承租方如需要水、电等设施需自行解决。承租方应当合理使用和保护土地，自行及时缴纳水、电费等各项费用，不得将租赁的土地使用权进行转让和抵押，不得进行破坏性开发或者违法活动。该地块毗邻高压线路，使用时应符合国家相关法律法规并注意规避风险，否则,由此产生的一切后果由承租者承担。租赁期限届满后，在同等条件下，承租方享有优先承租权。如遇政府征收或征用，土地补偿款由出租方所有，出租方退还乙方剩余租赁期限租金。具体以双方合同约定为准。 4、交易项目适宜的范围：临时性场地、畜牧业、养殖 5、不得从事的范围：有污染的任何项目 意向方资格条件 无 其他披露事项 无其他影响流转交易的事项披露 交易情况 成功

成交日期 2026-01-20

成交人 ****

成交金额 30000.00元/年

补充说明 保证金信息 保证金方式 固定保证金 保证金金额 60000.00元 交纳开始时间要求 报名开始时间 交纳截止时间要求 报名结束时间前，以系统到账时间为准 保证金交纳方式 银行转账 保证金交纳账号 账户名称 银行名称 银行账户 ****交易所有限公司 **银行**路支行 802********699****13100 保证金处置方式 1、信息披露期满，保证金转为竞买保证金；