轨道御水江岸项目20#-23#、32#、33#、35#-37#楼及地下室工程澄清公告（一）

序号

更正事项

更正前

更正后

1

招标公告

2.项目概况与招标范围、

招标文件第二章投标人须知前附表1.3.1条款招标范围

本项目由9栋(20#-23#、32#、33#、35#-37#楼)5层住宅楼及其地下室组成。包含主体结构、桩基、土方开挖及回填水电安装、抗震支架、人防设备及安装、外墙工程等，详见招标图纸及招标工程量清单。

本项目由9栋(20#-23#、32#、33#、35#-37#楼)5层住宅楼及其地下室组成。包含主体结构、桩基、土方开挖及回填水电安装、抗震支架、人防设备及安装、外墙工程等，详见施工图纸及招标工程量清单。

2

招标文件第二章投标人须知前附表1.3.2条款

要求工期

计划开工日期：2026年2月6日

计划竣工日期：2027年10月5日

计划开工日期：2026年2月14日

计划竣工日期：2027年10月13日

3

招标文件第二章投标人须知前附表1.11条款分包

□不允许

√允许，分包内容要求：除主体工程以外的所有工程允许分包。

分包金额要求：按实际发生金额。

接受分包的第三人资质要求：依法具备相应的施工资质。

□不允许

√允许，分包内容要求：非主体、非关键性工作允许分包。分包须按照合同约定或者经招标人同意，并不得再次分包。

分包金额要求：按实际发生金额。

接受分包的第三人资质要求：依法具备相应的施工资质。

4

招标文件第二章投标人须知前附表3.1.1条款构成投标文件的材料

资格审查部分【备注：以下扫描件均为原件的扫描件】：

（8）项目管理机构配备情况表（含专职投标员、项目经理、技术负责人和主要管理人员情况），提供近1个月（2025年10月至投标截止时间止任意一个月社保）在现任职单位依法缴纳社会保险证明材料的扫描件与录入“桂建云”的信息相符；标书代写

资格审查部分【备注：以下扫描件均为原件的扫描件】：

（8）项目管理机构配备情况表（含专职投标员、项目经理、技术负责人和主要管理人员情况），提供近1个月（2025年11月至投标截止时间止任意一个月社保）在现任职单位依法缴纳社会保险证明材料的扫描件与录入“桂建云”的信息相符；标书代写

5

招标文件第二章投标人须知前附表6.7条款 履约能力审查的标准和方法

在中标通知书发出前，中标候选人不得有以下情形：

1、被吊销营业执照

2、进入破产程序

3、其他: 被列为失信执行人

在中标通知书发出前，中标候选人不得有以下情形：

1、被吊销营业执照

2、进入破产程序

3、其他: /

6

招标文件第二章投标人须知前附表10.1.2条款 不良行为记录

不良行为记录是指：

（1）被责令停业整顿的；

（2）被暂停或取消投标资格的；

（3）财产被接管或冻结的；

（4）有骗取中标或严重违约或工程质量安全问题，正处在停业整顿或暂停投标期间的；

（5）评标期间法人为失信被执行人。

不良行为记录是指：

（1）被责令停业整顿的；

（2）被暂停或取消投标资格的；

（3）财产被接管或冻结的；

（4）有骗取中标或严重违约或工程质量安全问题，正处在停业整顿或暂停投标期间的；

（5）经相关行政主管部门认定的其他不良行为。

7

招标文件第二章投标人须知前附表后备注3、招标人派出评委参加评标的，须符合以下条件之一

（1）必须是本单位或其上、****公司）（提供证明）具备与评标工程技术要求相当条件和能力水平的人员出任（被主管部门暂停评标资格期间的评标专家除外），招标人需提交符合相当条件和能力承诺书，并提供近1个月（2025年10月至投标截止时间止任意一个月社保）的社会保险证明原件或者工作编制证明文件原件扫描件等相关材料；（2）本单位无符合上述条件的人员时，可以委托持《**壮族自治区建设工程招标投标评标专家资格证书》，同时有与项目评审内容对应专业的中级及以上职称的人员（被主管部门暂停评标资格期间的评标专家除外）出任。持证人员已退休的，应附退休证明文件原件扫描件；持证人员在职的，应附现任职单位为其缴纳的近1个月（2025年10月至投标截止时间止任意一个月社保）的社会保险证明原件或者工作编制证明文件原件扫描件。

（1）必须是本单位或其上、****公司）（提供证明）具备与评标工程技术要求相当条件和能力水平的人员出任（被主管部门暂停评标资格期间的评标专家除外），招标人需提交符合相当条件和能力承诺书，并提供近1个月（2025年11月至投标截止时间止任意一个月社保）的社会保险证明原件或者工作编制证明文件原件扫描件等相关材料；（2）本单位无符合上述条件的人员时，可以委托持《**壮族自治区建设工程招标投标评标专家资格证书》，同时有与项目评审内容对应专业的中级及以上职称的人员（被主管部门暂停评标资格期间的评标专家除外）出任。持证人员已退休的，应附退休证明文件原件扫描件；持证人员在职的，应附现任职单位为其缴纳的近1个月（2025年11月至投标截止时间止任意一个月社保）的社会保险证明原件或者工作编制证明文件原件扫描件。

8

招标文件第三章评标办法前附表2.1.3条款 资格评审标准（一）企业基本情况

（2）2022年11月至投标截止日期止，承接过或完成过类似项目业绩的，每个得5分，此项满分10分。（注：1、采用装配式建造方式建设的项目，在进行设计、施工、监理招标时，应将装配式建筑项目业绩列为评分项，优先选择有装配式建筑项目业绩的企业；2、注册地在**的建筑业企业与区外建筑业企业组成联合体形式参与建设的轨道交通、隧道、综合管廊、大型桥梁项目，在类似项目投标时，联合体各方均可享有联合体合同整体业绩，不按联合体协议细分参与内容；3、对特许获得施工总承包资质的建筑业企业，如母公司承诺在工程质量、安全等方面予以担保并承担连带责任的，准予其自获得该特许施工总承包资质之日起3****公司业绩作为承揽**区内相应工程项目时的投标人业绩4、/。）

（2）2023年1月1日至投标截止日期止，承接过或完成过单项施工合同金额在5500万元及以上的房屋建筑工程的，每个得5分，此项满分10分。（注：1、采用装配式建造方式建设的项目，在进行设计、施工、监理招标时，应将装配式建筑项目业绩列为评分项，优先选择有装配式建筑项目业绩的企业；2、注册地在**的建筑业企业与区外建筑业企业组成联合体形式参与建设的轨道交通、隧道、综合管廊、大型桥梁项目，在类似项目投标时，联合体各方均可享有联合体合同整体业绩，不按联合体协议细分参与内容；3、对特许获得施工总承包资质的建筑业企业，如母公司承诺在工程质量、安全等方面予以担保并承担连带责任的，准予其自获得该特许施工总承包资质之日起3****公司业绩作为承揽**区内相应工程项目时的投标人业绩,4、联合体任一成员单独承揽或以联合体方式承揽的业绩均予以认可。具体业绩以联合体签订的合同金额为准。）

9

招标文件第三章评标办法前附表2.1.3条款 资格评审标准（三）项目经理情况

（2）项目经理职称：具有工程类专业中级及以上职称的得5分。

备注：提供近 1 个月（2025 年 10月至投标截止时间止任意一个月社保）在现任职单位依法缴纳社会保险证明材料的扫描件与录入“桂建云 ”的信息相符，否则该项不予计分。

（2）项目经理职称：具有工程类专业中级及以上职称的得5分。

备注：提供近 1 个月（2025 年11月至投标截止时间止任意一个月社保）在现任职单位依法缴纳社会保险证明材料的扫描件与录入“桂建云 ”的信息相符，否则该项不予计分。

10

招标文件第三章评标办法前附表2.1.3条款 资格评审标准（四）技术负责人情况

技术负责人职称：具有工程类专业中级及以上职称的得10分。

备注：提供近 1 个月（2025 年 10月至投标截止时间止任意一个月社保）在现任职单位依法缴纳社会保险证明材料的扫描件与录入“桂建云 ”的信息相符，否则该项不予计分。

技术负责人职称：具有工程类专业中级及以上职称的得10分。

备注：提供近 1 个月（2025 年 11月至投标截止时间止任意一个月社保）在现任职单位依法缴纳社会保险证明材料的扫描件与录入“桂建云 ”的信息相符，否则该项不予计分。

11

招标文件第三章评标办法前附表2.1.3条款 资格评审标准（五）拟投入本工程管理人员情况

拟投入本工程施工的主要管理人员满足项目情况，施工组织结构完善，施工人员配备齐全，人员搭配合理，满足施工需要。

如项目经理或项目技术负责人配备不足1人的、安全员配备不足2人的则视为资格审查不合格；如施工员或质量员或材料员配备不足1人的该项为最低分。

（拟投入本工程的施工员、质量员、材料员应具有相应施工现场专业人员职业培训合格证书，专职安全生产管理人员需有有效建筑施工企业三类人员C证，且拟投入的项目管理人员符合国家及**壮族自治区的规定）：

优（15 分）：拟投入的主要管理人员（不含项目经理及技术负责人）15人及以上，其中安全员2人及以上、施工员7人及以上、质量员2人及以上、材料员2人及以上、注册造价师1人及以上(具备二级及以上注册造价工程师执业资格)、资料员1人及以上，拟投入的主要管理人员配备完全满足施工需要，管理人员配备齐全且经验及综合素质优秀。

良（12 分）：拟投入的主要管理人员（不含项目经理及技术负责人）13人及以上，其中安全员2人及以上、施工员6人及以上、质量员2人及以上、材料员1人及以上、注册造价师1人及以上(具备二级及以上注册造价工程师执业资格)、资料员1人及以上,拟投入的主要管理人员配备满足施工需要，管理人员配备齐全且经验及综合素质良好。

中（9分）：拟投入的主要管理人员（不含项目经理及技术负责人）12人及以上，其中安全员2人及以上、施工员5人及以上、质量员2人及以上、材料员1人及以上、注册造价师1人及以上(具备二级及以上注册造价工程师执业资格)、资料员1人及以上，拟投入的主要管理人员配备基本满足施工需要，管理人员配备齐全且有一定经验。

一般（6 分）：拟投入的主要管理人员（不含项目经理及技术负责人）10人及以上，其中安全员2人及以上、施工员4人及以上、质量员1人及以上、材料员1人及以上、注册造价师1人及以上(具备二级及以上注册造价工程师执业资格)、资料员1人及以上，拟投入的主要管理人员配备基本满足施工需要，管理人员配备齐全。

差（0 分）: 拟投入的主要管理人员（不含项目经理及技术负责人）9人及以下，其中安全员2人及以上、施工员3人及以上、质量员1人及以上、材料员1人及以上、注册造价师1人及以上(具备二级及以上注册造价工程师执业资格)、资料员1人及以上，拟投入的主要管理人员配备不满足施工需要，管理人员配备不齐全。

备注：提供近 1 个月（2025 年 10月至投标截止时间止任意一个月社保）在现任职单位依法缴纳社会保险证明材料的扫描件与录入“桂建云 ”的信息相符，否则该项不予计分。

拟投入本工程施工的主要管理人员满足项目情况，施工组织结构完善，施工人员配备齐全，人员搭配合理，满足施工需要。

如项目经理或项目技术负责人配备不足1人的、安全员配备不足2人的则视为资格审查不合格；如施工员或质量员或材料员配备不足1人的该项为最低分。

（拟投入本工程的施工员、质量员、材料员应具有相应施工现场专业人员职业培训合格证书，专职安全生产管理人员需有有效建筑施工企业三类人员C证，且拟投入的项目管理人员符合国家及**壮族自治区的规定）：

优（15 分）：拟投入的主要管理人员（不含项目经理及技术负责人）14人及以上，其中安全员2人及以上、施工员7人及以上、质量员2人及以上、材料员2人及以上、资料员1人及以上，拟投入的主要管理人员配备完全满足施工需要，管理人员配备齐全且经验及综合素质优秀。

良（12 分）：拟投入的主要管理人员（不含项目经理及技术负责人）12人及以上，其中安全员2人及以上、施工员6人及以上、质量员2人及以上、材料员1人及以上、资料员1人及以上,拟投入的主要管理人员配备满足施工需要，管理人员配备齐全且经验及综合素质良好。

中（9分）：拟投入的主要管理人员（不含项目经理及技术负责人）11人及以上，其中安全员2人及以上、施工员5人及以上、质量员2人及以上、材料员1人及以上、资料员1人及以上，拟投入的主要管理人员配备基本满足施工需要，管理人员配备齐全且有一定经验。

一般（6 分）：拟投入的主要管理人员（不含项目经理及技术负责人）9人及以上，其中安全员2人及以上、施工员4人及以上、质量员1人及以上、材料员1人及以上、资料员1人及以上，拟投入的主要管理人员配备基本满足施工需要，管理人员配备齐全。

差（0 分）: 拟投入的主要管理人员（不含项目经理及技术负责人）8人及以下，其中安全员2人及以上、施工员3人及以上、质量员1人及以上、材料员1人及以上、资料员1人及以上，拟投入的主要管理人员配备不满足施工需要，管理人员配备不齐全。

备注：提供近 1 个月（2025 年 11月至投标截止时间止任意一个月社保）在现任职单位依法缴纳社会保险证明材料的扫描件与录入“桂建云 ”的信息相符，否则该项不予计分。

12

招标文件第三章评标办法前附表2.2.2（1）项目管理机构(明标)

项目经理任职资格与业绩、工作经历等

（2）项目经理职称：具有工程类专业中级及以上职称的得5分。

备注：提供近 1 个月（2025 年 10月至投标截止时间止任意一个月社保）在现任职单位依法缴纳社会保险证明材料的扫描件与录入“桂建云 ”的信息相符，否则该项不予计分。

项目经理任职资格与业绩、工作经历等

（2）项目经理职称：具有工程类专业中级及以上职称的得5分。

备注：提供近 1 个月（2025 年 11月至投标截止时间止任意一个月社保）在现任职单位依法缴纳社会保险证明材料的扫描件与录入“桂建云 ”的信息相符，否则该项不予计分。

13

招标文件第三章评标办法前附表2.2.2（1）项目管理机构(明标)

其他主要人员

基本要求：人员齐备、专业配套应与资格审查提供的人员配备相一致，且具备相关施工现场专业人员职业培训合格证书（拟派驻本项目的技术负责人应具有中级及以上职称证件，施工员、质量员、材料员应具有有效的相应施工现场专业人员职业培训合格证书，专职安全生产管理人员需有有效建筑施工企业三类人员 C 证，且拟投入的项目管理人员符合国家及**壮族自治区的规定）（注： 1、该项基本要求不满足，则技术标评审不合格；2、设优、良、中、一般、差，并对各评分等级设置一个具体分值，不设评分区间）并按以下标准评分：

优（10分）：拟投入的主要管理人员（不含项目经理及技术负责人）15人及以上，其中安全员2人及以上、施工员7人及以上、质量员2人及以上、材料员2人及以上、注册造价师1人及以上(具备二级及以上注册造价工程师执业资格)、资料员1人及以上，拟投入的主要管理人员配备完全满足施工需要，管理人员配备齐全且经验及综合素质优秀。

良（8分）：拟投入的主要管理人员（不含项目经理及技术负责人）13人及以上，其中安全员2人及以上、施工员6人及以上、质量员2人及以上、材料员1人及以上、注册造价师1人及以上(具备二级及以上注册造价工程师执业资格)、资料员1人及以上,拟投入的主要管理人员配备满足施工需要，管理人员配备齐全且经验及综合素质良好。

中（6分）：拟投入的主要管理人员（不含项目经理及技术负责人）12人及以上，其中安全员2人及以上、施工员5人及以上、质量员2人及以上、材料员1人及以上、注册造价师1人及以上(具备二级及以上注册造价工程师执业资格)、资料员1人及以上，拟投入的主要管理人员配备基本满足施工需要，管理人员配备齐全且有一定经验。

一般（4 分）：拟投入的主要管理人员（不含项目经理及技术负责人）10人及以上，其中安全员2人及以上、施工员4人及以上、质量员1人及以上、材料员1人及以上、注册造价师1人及以上(具备二级及以上注册造价工程师执业资格)、资料员1人及以上，拟投入的主要管理人员配备基本满足施工需要，管理人员配备齐全。

差（0分）: 拟投入的主要管理人员（不含项目经理及技术负责人）9人及以下，其中安全员2人及以上、施工员3人及以上、质量员1人及以上、材料员1人及以上、注册造价师1人及以上(具备二级及以上注册造价工程师执业资格)、资料员1人及以上，拟投入的主要管理人员配备不满足施工需要，管理人员配备不齐全。

备注：提供近 1 个月（2025 年 10月至投标截止时间止任意一个月社保）在现任职单位依法缴纳社会保险证明材料的扫描件与录入“桂建云 ”的信息相符，否则该项不予计分。

其他主要人员

基本要求：人员齐备、专业配套应与资格审查提供的人员配备相一致，且具备相关施工现场专业人员职业培训合格证书（拟派驻本项目的技术负责人应具有中级及以上职称证件，施工员、质量员、材料员应具有有效的相应施工现场专业人员职业培训合格证书，专职安全生产管理人员需有有效建筑施工企业三类人员 C 证，且拟投入的项目管理人员符合国家及**壮族自治区的规定）（注： 1、该项基本要求不满足，则技术标评审不合格；2、设优、良、中、一般、差，并对各评分等级设置一个具体分值，不设评分区间）并按以下标准评分：

优（10分）：拟投入的主要管理人员（不含项目经理及技术负责人）14人及以上，其中安全员2人及以上、施工员7人及以上、质量员2人及以上、材料员2人及以上、资料员1人及以上，拟投入的主要管理人员配备完全满足施工需要，管理人员配备齐全且经验及综合素质优秀。

良（8分）：拟投入的主要管理人员（不含项目经理及技术负责人）12人及以上，其中安全员2人及以上、施工员6人及以上、质量员2人及以上、材料员1人及以上、资料员1人及以上,拟投入的主要管理人员配备满足施工需要，管理人员配备齐全且经验及综合素质良好。

中（6分）：拟投入的主要管理人员（不含项目经理及技术负责人）11人及以上，其中安全员2人及以上、施工员5人及以上、质量员2人及以上、材料员1人及以上、资料员1人及以上，拟投入的主要管理人员配备基本满足施工需要，管理人员配备齐全且有一定经验。

一般（4 分）：拟投入的主要管理人员（不含项目经理及技术负责人）9人及以上，其中安全员2人及以上、施工员4人及以上、质量员1人及以上、材料员1人及以上、资料员1人及以上，拟投入的主要管理人员配备基本满足施工需要，管理人员配备齐全。

差（0分）: 拟投入的主要管理人员（不含项目经理及技术负责人）8人及以下，其中安全员2人及以上、施工员3人及以上、质量员1人及以上、材料员1人及以上、资料员1人及以上，拟投入的主要管理人员配备不满足施工需要，管理人员配备不齐全。

备注：提供近 1 个月（2025 年 11月至投标截止时间止任意一个月社保）在现任职单位依法缴纳社会保险证明材料的扫描件与录入“桂建云 ”的信息相符，否则该项不予计分。

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招标文件第四章合同条款及格式 7.5.3工程进度控制节点及总平规划布置

轨道御水**项目20#-23#、32#、33#、35#-37#楼及地下室工程节点工期时间表

轨道御水**项目20#-23#、32#、33#、35#-37#楼及地下室工程节点工期时间表更正内容详见：附件1。

15

开标时间和投标文件提交截止时间

开标时间和投标文件提交截止时间：2026年2月2日09时30分

开标时间和投标文件提交截止时间：2026年2月9日09时30分