首页 /五峰山公司2025年扬州广陵服务区部分闲置、到期商铺场地租赁项目（重新采购）采购公告

五峰山公司2025年扬州广陵服务区部分闲置、到期商铺场地租赁项目（重新采购）采购公告

公告-重新招标

江苏 -扬州

发布时间： 2026年01月26日

摘要信息

招标单位

招标编号

招标估价

招标联系人

招标代理机构

代理联系人

报名截止时间

投标截止时间

关键信息

服务区闲置场地租赁采购公告

招标详情

下文中****为隐藏内容，仅对千里马会员开放，如需查看完整内容请或拨打咨询热线： 400-688-2000

相关单位：

***********公司企业信息

项目概况项目名称项目编号采购方式资金来源项目概况及采购范围

**公司2025**服务区部分闲置、到期商铺场地租赁项目（重新采购）
****
竞争性谈判
1.项目简介 1.1项目名称：**公司2025服务区部分闲置、到期商铺场地租赁项目 1.2采购人：宁沪**公司 1.3采购代理机构： 1.4采购项目资金落实情况：由成交人落实 1.5项目概况：本项服务区部分闲置、到期商铺，铺位编号面图详见第五章采购需求。拟招租咖啡、餐饮、零售业态，其中餐饮必须包含中式快餐（一菜一价），零售必须包含娃娃机。 2.采购范围及相关要求 2.1采购范围：**服务区部分闲置、到期商铺的租赁经营，一、二层共18间商铺，其中现有业态：左漫咖啡2026年1月4日、鸡鸣汤包2026年5月31日、久久丫2026年5月23日、娃娃机2026年11月30日租赁经营合同到期。拟招商铺的经营范围必须含有中式快餐（一菜一价）、咖啡、不少于12台娃娃机，其他业态在与现场业态不冲突的情况下，商铺实际情况自行选择，最长合同期限三年。铺位相关信息详见采购文件。以上正在经营的业态与采购人合同存续期间的租金由采购人收取，成交供应商对此应予以接受。到期后交由承租方经营，按成交价为基准，以铺位交接之日起开始计算经营时间，最终以经营天数收取保底租金和提成租金。（详见采购文件） 2.2 最低响应限价：本轮招租的租金模式为分业态保底租金+分业态提成模式，即以保底租金作为基础，营业额超出部分按照提点计收提成租金。每个业态的保底租金最低限价为：餐饮业态年保底租金下限为216万元；其他业态年保底租金下限为48万元。备注：（1）餐饮：含中式快餐、卤味等现场加工类食品，一、二层可经营不同的餐饮业态。（2）其他业态：含数码潮品、咖啡、奶茶、时尚潮玩等。（3）当实际经营期不满1年时，按承租人成交价为基准，以铺位交接之日起开始计算经营时间，最终以经营天数收取保底租金和提成租金（开始提点的营业额数值按照最终经营天数折算）。响应报价低于最低限价的响应文件，按否决响应处理。 2.3 租赁期限：租赁期为三年（含装修期）。 2.4 租赁地点：服务区。 2.5质量要求或服务标准：合格，符**服务区服务质量标准的要求。 2.6标段划分：本项目共计1个标段，即**-01标段。

采购人/采购代理采购人联系人联系人电话采购代理联系人联系人电话

****
童瑞峻			025-****2700-301830
****
杨宇宁、余婷婷			025-**3660、134**6734

标段信息标段名称标段编号资格审查方式采购文件费用（元）文件获取方式文件递交方式标书代写发布网址是否接受联合体投标投标人资格要求其他事项说明

**公司2025**服务区部分闲置、到期商铺场地租赁项目（重新采购）			****-01
资格后审			0
线上获取
线上递交
**公司电子采购平台（https://zbcg..cn/）,省招标投标公共服务平台（http://www.****.com/）


1.本次采购不接受联合体响应。 2. 与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的单位，不得参加响应。单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段的响应，否则，相关响应均无效。 3.每个供应商在本次采购中最多可对1个标段响应，允许中1个标段。 4. 谈判文件的获取 4.1 凡有意参加者，请在**公司电子采购平台（以下简称“电子采购平台”）进行供应商注册，并及时办理手机盾或信守签以用于响应文件签章和响应文件的开标解密，方法见“首页-帮助中心-操作指南”。如遇系统问题，可详询平台技术支持：百盛**公司，服务热线025-2430、025-8640，平台技术支持QQ：317143。未能及时完成注册而导致的任何后果将由供应商自行承担。 4.2 供应商在电子采购平台注册成功后，请于2026年1月26日至2026年1月31日（时间，下同）登录电子采购平台，明确所投标段，在线报名后，下载谈判文件。 4.3 谈判文件每套售价0元。 5. 响应文件的递交 5.1 本次采购活动采用电子评审方式。供应商须使用**公司电子采购平台—帮助中心—相关下载—中的“交控响应文件制作工具”制作电子响应文件，电子响应文件中应完整包含谈判文件要求的所有内容（含签章、证明材料等），并在上传截止时间前上传至**公司电子采购平台，供应商的响应文件解密在响应文件上传截止时间之后进行，供应商必须在下述响应文件解密截止时间前完成响应文件的解密。电子响应文件上传的截止时间为：2026年2月5日14：00 电子响应文件解密的截止时间为：2026年2月5日14：30 在规定的电子响应文件解密的截止时间前未成功解密的，视为未递交响应文件。如遇系统问题，可详询平台技术支持：百盛**公司，服务热线025-2430、025-8640，平台技术支持QQ：317143。 5.2 本项目需要供应商同时递交纸质响应文件。纸质响应文件递交要求：纸质响应文件为拟上传电子文件的打印稿，响应文件按要求密封后必须在响应截止时间前递送或邮寄至市区江东中路399中心A2楼13楼，接收人：杨工，电话：025-3660。 5.3 本项目不组织现场开标会，供应商在规定时间登入系统进行签到、解密、观看文字直播并在系统中确认开标结果。 5.4 供应商在递交响应文件时，应按供应商须知规定提交响应保证金。 5.5 本项目评审以各供应商的电子响应文件为准。 6. 谈判时间和地点递交响应文件的供应商应委派代表准时参加谈判活动，本次谈判采用视频连线方式，具体谈判时间将另行提前通知，供应商在接到谈判时间通知后，应提前准备好网络环境，保证谈判时段视频通信通畅（若法定代表人参与谈判，须提供“法定代表人身份证明”；若委托代理人参与谈判，须提供“授权委托书”）。 7.其他(异议渠道) 详见第二章供应商须知前附表相关内容。 8. 发布公告的媒介本次谈判公告同时在以下媒介上发布。 √公司电子采购平台（https://zbcg..cn/portal） √招标采购公共服务平台（https://www.****.com）标书代写