贵州省贵阳市云岩区云岩产业园1、2、3期全权物业服务中标结果公示

**省**市**区**产业园1、2、3期全权物业服务

中标结果公示

一、项目基本信息

项目名称：**省**市**区**产业园1、2、3期全权物业服务

项目编号：****

采购方式：招标采购

邀请范围：公开

二、标段概况

标段名称：**省**市**区**产业园1、2、3期全权物业服务

标段编号：****-001

标段内容：1.服务期：3年。 2.服务地址：**省贵****园区）。 3.采购内容： 3.1对本项目的物业服务承担全面执行责任，行使合同中赋予的管理权，包括对本项目的日常运作监督、服务、维修保养和投购保险等； 3.2根据本项目的接收时间进度安排各主管级人员，特别是物业主管及工程主管以及各工种技工提**场参与现场工作，以熟悉各类设备和设施； 3.3提交工程项目的缺陷、遗漏之报告以及跟进调整； 3.4在接管本项目物业服务后，需自行购买所涉及的耗材、工具、机械设备购置及使用（费用由中标人自行承担）； 3.5须更换或修复本项目公共区域任何遭损坏的部分； 3.6负责供电、暖通空调、给排水、公共区域照明、电梯、消防等公共设施设备以及所有消防设备系统的维护保养工作。关于变压器及有关的开关、保护等电气装置和仪表、电讯以及电梯系统等，****政府规定由有关部门负责的，应当为相关部门维护管理提供便利； 3.7负责物业公用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾收集、清运及雨、污水管道疏通、控制虫害。以使本项目公共区域始终保持其良好的卫生条件和环境形象； 3.8负责公共绿化养护和管理； 3.9负责车位物业服务； 3.10负责公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理；确保本项目内所属范围内所有公共地方、通道、出入口的畅通无阻； 3.11负责装饰装修管理服务； 3.12负责物业档案资料管理； 3.13负责两米以下的外墙日常清洁； 3.14负责物业项目的水、电、气等的抄表、计算、分摊、录入系统工作，并向物业使用人收取当月所产生的相应费用，且在当月应缴费用前将费用交给采购人； 3.15负责配合联系施工单位对工程质保期内物业项目质量缺陷进行维修，跟踪维修进度工作； 3.16须主动配合采购人做好重大接待、社会稳定等工作； 3.17制定《物业管理规约》，经采购人审定后执行，对物业使用人违反《物业管理规约》的行为，针对具体行为及后果，可采取规劝、警告、制止和要求赔偿等措施； 3.18未尽物业管理服务事项采购人协商解决； 3.19负责B7、C20号宿舍楼的物业服务（保安、保洁、维修维护）； 3.20负责采购人安排的其他服务等。

三、公告媒体及公示日期

公告媒体：黔云招采电子招标采购交易平台,**省国有企业生产资料综合服务平台,****交易中心,中国招投标公共服务平台,**省招标投标公共服务平台,

公示期: 2026-01-27 11:10至2026-01-27 23:59

四、中标信息

五、备注

中标金额：产业园生产厂房、办公用房物业服务费2.00元/月/m2，其中空置房屋物业服务费1.0元/月/m2；停车费、广告费收益分成，采购人分成比例为70%。

六、联系方式

招标人：****

联系地址：

联系人：徐亦然

联系电话：181****6352

监督人名称：******集团有限公司

联系电话：150****0588

招标代理：****

联系地址：**省**市**区三桥北路66号

联系人：李品宏、李丹、上官清玉

联系电话：182****1635

招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）

招标人或其招标代理机构： （签章）