2025年度沈抚示范区城市更新一期项目—李石街道片区供暖管线设施改造及自动化升级工程（二期）EPC总承包

2025****示范区城市更新一期项目—李石街道片区供暖管线设施改造及自 动化升级工程（二期）总承包招标公告 1.招标条件 本招标项目2025****示范区城市更新****示范区****示范区备〔2025〕129号批准建设 ，建设资金来自自筹资金，项目出资比例为100.0%，招标人为****，招标代理机构为辽 宁****公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。 2.项目概况与招标范围 2.1 项目概况 建设地点：辽****示范区内 建设规模：本次城市更新项目聚焦四大核心任务，统筹推进城市空间品质提升与功能完善。任务体系涵盖:对既有 建筑实施保护性改造与功能升级，激活存量资产价值;系统整治城镇老旧小区，完善配套设施，改善居民生活环境;开展 老旧街区、工业遗存厂区及**村的综合改造，推动区域功能转型与历史文脉传承;同步强化城市基础设施智能化、绿色 化更新，构建韧性宜居城市支撑体系。1、老旧小区改造工程(1)闲置老旧存量房改造(2)城镇老旧小区整治改造①老旧小 区改造②高层住区燃气安全改造③弃管老旧住宅楼屋面防水④锦绣蓝湾小区电力改造工程⑤弃管老旧小区围栏及门禁改 造工程。2、老旧街区(厂区)等更新改造(1)原华美制漆老旧厂区改造(2)关键战略材料产业园A园老旧厂区改造(3)原沈 抚钢铁厂老旧厂区改造(4)高丽街及周边老旧街区改造3、加强城市基础设施建设改造(1)李石街道片区供暖管线设施改造 及自动化升级工程(2)商协会总部区域电力安全提升工程(3)大南老厂区配套基础设施改造工程(4)养生谷区域消防安全及 配套基础设施改造工程(5)汪家街道片区管网改造提升工程(6****示范区小**流域防洪安全提升改造工程(7)沈抚大道 慢行系统提升工程(8)金橙T接王家湾(沈抚段)及金橙66KV输变电供电安全提升工程。 2.2 招标范围 标段划分：共划分 1 个标段；是否兼投：否 ；是否兼中：否。 计划工期/服务期限/供货期限： 142 日历天 计划开工/服务开始/供货开始日期2026年04月10日 ；计划竣工/服务结束/供货结束日期 2026年08月30日 ； 标段名称：2025****示范区城市更新一期项目—李石街道片区供暖管线设施改造及自动化升级工程（二期）EP C总承包 标段编号：**** 标段招标范围：****示范区合益水暖供热区域，涉及5个小区庭院二级网及单元立管、7座一网支线阀门 井、14座智慧井室、10台电动调节球阀。具体按照发包人的计划及现场条件实施。 标段类别：工程类-工程总承包()；标段合同估算价：2991.55664万元。 投标保证金金额：250000.0元；缴纳方式：现金、保函（保险）。 2.3 其他： / 3.投标人资格要求

2.3 其他： / 3.投标人资格要求 3.1 本次招标要求投标人须具备([设计﹒综合类资质﹒工程设计综合资质](含)以上或者[设计﹒行业资质﹒市政行业﹒市 政行业乙级](含)以上或者[设计﹒行业资质﹒市政行业（燃气工程、轨道交通工程除外）﹒市政行业（燃气工程、轨道交通工 程除外）乙级](含)以上)并且[施工总承包﹒市政公用工程﹒市政公用工程二级](含)以上资质，并在人员、设备、资金等方面 具有 相应的设计、施工能力。 投标人拟派项目经理须具备[注册二级建造师﹒市政公用工程](含)以上执业资格，且未担任其他在施建设工程项目的项 目经理。 投标人拟派设计负责人须具备[注册二级建筑师](含)以上执业资格。 投标人拟派施工负责人须具备[注册二级建造师﹒市政公用工程](含)以上执业资格，未同时在两个或者两个以上工程项 目担任工程施工项目负责人或工程总承包项目经理。 3.2 本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：（1）具有设计资质和施工资质的法人单位或组成的联合 体参与投标；（2）联合体各方应分工明确、明确联合体牵头人，牵头人应为施工资质的一方，按联合体协议约定若同一专业分 工由两个及以上单位共同承担的，按照就低不就高的原则确定联合体资质。组成联合体投标的，应当在联合体协议中明确联合 体成员单位的责任和权利。联合体各方应当共同与招标人签订工程总承包合同，就工程总承包项目承担连带责任。最多联合体 家数不能超过2家。其中：联合体资质按照联合体协议约定的分工认定，其他按照评审标准规定和联合体协议中约定的各成员分 工要求进行。 3.3 其他要求：1.投标单位须具备有效的营业执照；2.施工单位具备有效的安全生产许可证；3.项目经理及施工负责人具 备有效的安全生产考核合格证书；4.项目经理和施工负责人可为同一人。 3.4 需联合体投标，且联合体中中小企业合同份额占总合同额30%以上： 否 。 4.招标文件的获取 4.1 凡有意参加投标者（若为联合体投标，指联合体所有成员），应当在主体信息库 （**省工程建设项目主体云库）进 行注册登记（具体参见主体云库注册操作指南）。 4.2 完成注册登记后，请于 2026年01月30日 08时30分至2026年02月04日 16时00分止（**时间、下同），通过**工程 咨询招投标交易平台（投标盲盒工具https://nxbox.****.com:8888/#/login），在所投标段进行资格确认并下载招标文件。联 合体投标的，由联合体牵头人下载招标文件。 5.投标文件的递交 5.1 投标文件递交截止时间为：2026年03月02日 10:00。 5.2 投标人应当在投标截止时间前，通过**工程咨询招投标交易平台（投标盲盒工具https://nxbox.****.com:8888/#/l ogin），选择所投标段将加密的电子投标文件上传。投标人完成投标文件上传后，电子交易系统向投标人发出电子签收凭证， 递交时间以电子签收凭证载明的时间为准。逾期未完成上传或未加密的电子投标文件，招标人（电子交易系统）将拒收其投标 文件。 5.3 开标地点：**省工程建设项目数字化开标评标系统（https://dts.****.com:8888/zjt-bid/)。 5.4 开标方式：远程不见面（请按招标文件规定时间登录“**省工程建设项目数字化开标评标系统（https://dts.****.标书代写

5.3 开标地点：**省工程建设项目数字化开标评标系统（https://dts.****.com:8888/zjt-bid/)。 5.4 开标方式：远程不见面（请按招标文件规定时间登录“**省工程建设项目数字化开标评标系统（https://dts.****. com:8888/zjt-bid/）” 进行解密） 6.投标相关事宜 / 。 7.评标办法 本次招标评标办法采用综合评估法 。 8.发布公告的媒介 **省招标投标监管网,**省建设工程信息网 9.监督信息 1.监督部门：辽****示范区管理****生态环境局，负责人：潘女士，联系方式：024-****0135 。 2.招标负责人：刘工，联系方式：024-****0201。 10.联系方式 人： ****示范区致盈运营管理有限 招 标 招标代理机构： **** 公司 址： ****示范区**街77号1503 址： **市**区黄**大街56号A栋803 地 地 -812室 邮 编： / 邮 编： / 联 系 人： 刘工 联 系 人： 徐曼、王博 电 话： 024-****0201 电 话： 024-****8388 传 真： / 传 真： / 电子邮件： ****@163.com 电子邮件： ****@163.com 2026 年 01 月 30 日标书代写