水轮机厂工业遗产保护与利用城市更新项目核心区域设计

本招标项目水轮机厂工业遗产保护与利用城市更新项目已由**市****委员会以**市企业投资项目备案证（****）批准建设，项目业主为****，建设资金来自业主自筹，项目出资比例为100%，招标人为****。项目已具备招标条件，现对该工程的设计进行公开招标，评标办法采用综合评估法。

2.1 建设地点：**区李家沱街道。

2.2 项目概况与建设规模：①水轮机厂建筑改造：水轮机厂建筑改造总建筑面积约59800平方米（其中最大的单体建筑面积：9023平方米），含建筑拆除、历史建筑修缮、增加夹层、普通改造、部分建筑内部装修等；②园区景观工程：改造核心区景观59096平方米、协调区景观面积40851平方米、红线外景观面积11986平方米；③**建筑：**1-2层商业聚落10000平方米；④内部道路：园区道路（城市支路）总长度约1200米；⑤内部管网：园区内部管网约1200米，给水主管网DN150、污水主管网DN300~DN400、雨水主管网DN300~DN800；⑥巴滨路-水轮机厂垂直交通：修建巴滨路到岛头人行步道，新增垂直电梯两部；⑦李家沱码头改造：步道贯通、地面铺装更换、挡墙结构、垂直绿化、岸坡绿化、配套设施、给排水、基础照明、智能化； ⑧导视系统：新增园区与周边区域导视系统；⑨防空洞改造：改造三处防空洞约8300平方米，对其进行土建和简装等，布设给排水、强弱电等，用于特色茶馆、防空洞火锅等。

2.3 本项目工程总投资金额：53000万元；

本次招标项目工程费估算金额：44000万元；

本次招标项目设计合同估算金额：447.1万元。

2.4 招标范围：包括但不限于本工程建设项目的方案设计、初步设计和协助招标人及时完成各项审批手续办理、配合施工图设计等工作内容。

2.5 设计服务期限：30日历天。

3.1 本次招标要求投标人须具备以下条件：

3.1.1 本次招标要求投标人具备建设行政主管部门颁发的以下资质之一：

①工程设计综合甲级资质；

②②同时具备以下I和II两项资质：

I. 工程设计建筑行业乙级及以上资质或工程设计建筑行业（建筑工程）专业乙级及以上资质；

II. 工程设计市政行业丙级及以上资质或工程设计市政行业(燃气工程、轨道交通工程除外)丙级及以上资质或工程设计市政行业（给水工程）专业丙级及以上资质和工程设计市政行业（排水工程）专业丙级及以上资质和工程设计市政行业（道路工程）专业丙级及以上资质。

3.1.2 投标人还应在人员、业绩、设备、资金等方面具有相应的设计能力，详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1项内容。

3.2 本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.2项内容。