宣城市天下文房项目设计施工运营总承包（epco）招标计划

招标项目名称

**市天下文房项目设计施工运营总承包（epco）

招标人名称

****

项目概况及主要招标内容

1、室内方案设计：1F-3F室内公共空间，中庭，工作区，服务区等所有内部空间室内设计，包括：概念设计、方案设计、精装施工图（包含水、暖通、电气的精装二次机电设计、室内照明配合等）。室内设计面积面积约38450㎡。配合现场施工工作，与当地设计单位协作调整消防及审图修改事项，施工期间现场指导技术交底。2、工程施工：设计范围内，依照室内设计方案，全部室内硬装（包括不限于地面、墙体等硬装工程，以及可能存在的水、暖通、电气等的相关改造工程）及软装内容（包括不限于室内文化展陈场景搭建、室内文旅商业态场景搭建、室内外整体景观氛围营造、室内外整体标识系统、室内外整体灯光系统等）的工程施工、设备材料采购及安装、试验、系统调试、试运行、竣工验收及缺陷责任期的技术服务与缺陷期维修、保修期的保修工作等全部内容。3、项目运营：项目的整体招商及运营，包括但不限于地上三层商业空间、周边广场及可利用空间、地下停车场的整体相关招商和运营，运营期为三年（不含建设期、筹备期、试运营期）。以文旅IP 为核心、商业为支撑、体验为亮点、智慧为手段，打造区域标杆，核心内容包括：运营前置：全过程参与设计、采购、施工、验收，提出运营优化建议；开业筹备：招商、品牌、营销、团队、证照、物资、试运营；正式运营：商业管理、业态运营、营销推广、主题活动、智慧运营、物业维保、安全应急、商户服务、财务结算、品牌维护、数据报送；移交与退出：运营期满资产移交、资料归档、人员安置、考核清算。

项目投资金额

（万元）

15000.000000万元

资金来源

企业资金

招标项目类别

工程

招标项目所属行业

房建

计划招标方式

公开招标

计划招标时间

（填写到月）

2026年03月

发布日期

2026年02月13日

联系人

周立

联系方式

158****2005

备注

无