宣城市天下文房项目设计施工运营总承包

**市天下文房项目设计施工运营总承包（EPCO）正式确定中标结果，由北****公司牵头，****研究院有限公司、******公司组成的联合体成功中标，项目合同估算价18465万元。该项目的落地实施，将深度挖掘**“文房四宝”文化内涵，推动文旅产业与城市发展深度融合，打造区域文旅标杆，为**市文化旅游产业高质量发展注入强劲动能。

作为集设计、施工、运营于一体的EPCO项目，其建设内容涵盖室内设计、工程施工、项目运营三大核心板块，全方位覆盖项目全生命周期。在室内设计方面，项目将对1F-3F室内公共空间、中庭、工作区、服务区等所有内部空间进行整体设计，设计面积约38450平方米，不仅包含方案设计、精装施工图绘制，还涵盖水、暖通、电气的精装二次机电配合、室内照明配合等细节工作，同时需配合现场施工，与当地设计单位协作调整消防及审图修改事项，在施工期间提供现场指导与技术交底，确保设计方案落地见效。

工程施工环节，将严格依照室内设计方案，推进核心业态及场景的室内硬装与软装工程，其中硬装涵盖地面、墙体等基础工程，软装则包括室内文化展陈场景搭建、文旅商业态场景搭建、整体景观氛围营造、整体灯光系统布置等，同时承担设备材料采购及安装、试验、系统调试、试运行、竣工验收等全部工作，并负责缺陷责任期的技术服务、缺陷维修及保修期保修工作，全方位保障工程质量。

项目运营期为三年，不含建设期、筹备期及试运营期，联合体将承担项目整体招商及运营工作，涵盖地上三层商业空间、周边广场及可利用空间、地下停车场的招商与运营。项目建成后，将成为**文化展示与文旅消费的新窗口，进一步提升城市文化品位，带动文旅产业增收，助力**市打造文旅融合发展新标杆。