寸滩现代社区项目一期（暂定名）勘察设计

本****社区项目一期（暂定名）已由**市两****委员会以**市企业投资项目备案证（项目编号：****）批准建设，项目业主为****，建设资金来自业主自筹（资金来源），项目出资比例为100%，招标人为****。项目已具备招标条件，现对该工程的勘察设计进行公开招标，评标办法采用√综合评估法□经评审的最低投标价法。

2.1 建设地点：**市两江新区寸滩港片区

2.2 项目概况与建设规模：****社区项目一期（暂定名）：地块编号 013（原控规编号：H1-3-4），用地规模约 45 亩（30045 平方米），计容建筑规模约 7.3 万平方米，总建筑面积约10.83万平方米，建设内容包括高品质住宅、营销中心、配套商业、地下车库、景观工程、示范区（含红线外相关配套）等。

2.3 □本项目工程总投资金额：

□本次招标项目工程费估算金额：

√本次招标项目勘察设计合同估算金额：约1870万元

2.4 招标范围：

****社区项目一期（暂定名）勘察设计，按照国家、**市现行及最新勘察设计有关法律法规、政策及相关规定、规范等要求完成本项目建设范围内的勘察设计，具体范围为：完成本项目从合同签订开始至项目完成竣工验收的建设全过程所需的全部勘察设计工作，包括但不限于：

（1）地质勘察范围：完成本工程勘察工作范围内的所有工作，包括但不限于初步勘察、详细勘察、专项勘察、补充勘察、施工勘察、周边环境调查等，并提交经审查合格的成果，协助招标人完成各项审批手续办理，提供勘察交底服务及在施工期间按招标人要求提供必要的服务等相关技术服务工作等。

（2）设计范围：完成本工程设计范围内的所有工作，包括但不限于：

1）设****社区范围、崖壁商业地块及崖壁公园，其中：现代社区6个地块、崖壁商业地块及公园需达到统筹规划要求****社区统筹规划，分期实施的总述要求）；****社区项目一期（6#地块）需达到方案设计、施工图设计及其他专项设计深度。

2）设计工作范围包括但不限于：建筑、外立面、景观、公区精装修、户内精装修、售楼部及样板间精装修（不少于 4 套样板间）、会所、办公室、架空层精装修、避难层精装修、标识标牌、智能化设计、临时设施及场地、结构超限专项等全专业设计；涵盖方案设计、优化设计、施工图设计（含二次深化设计、BIM 构建及应用）、概算编制、专项论证、施工阶段技术咨询与现场服务、设计变更、项目验收、竣工图审核等全流程服务；同时需协助建设单位完成各项审批手续办理，确保设计成果通过相关职能部门批准。具体以设计任务书及招标人要求为准。

注：招标人有权对设计范围和设计内容做出调整，最终规模、范围、内容以招标人最终设计任务书和书面通知为准。

3）负责提供设计范围内的材料、设备的选型、技术参数，提供选样品牌推荐表（原则上不少于同档次十家）。提供技术说明（规格）书、施工深化标准要求（包括但不限于钢结构、电梯、幕墙、精装修等内容）。提供设计实物样板、设计饰面白皮书。

2.5 勘察设计服务期限：

方案深化设计：项目正式启动45个日历天；

施工图设计：施工图设计正式启动45个日历天。

以上周期为日历天，不含法定节假日及审批等待时间。

3.1 本次招标要求投标人须具备以下条件：

3.1.1 本次招标要求投标人具备的资质条件：

投标人应同时具有建设行政主管部门颁发的下列勘察和设计两类资质：

I、投标人应具备下列勘察资质之一：

①工程勘察综合甲级资质。

②工程勘察专业类岩土工程乙级及以上资质；

③工程勘察专业类 岩土工程（勘察）乙级 及以上资质；

II、投标人应具备下列设计资质之一：

①工程设计综合甲级资质。

②工程设计建筑行业甲级资质；

③工程设计建筑行业（建筑工程）专业甲级资质。

3.1.2 投标人还应在人员、业绩、设备、资金等方面具有相应的勘察设计能力，详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1项内容。

3.2 本次招标□接受 √不接受联合体投标。

本次招标对未中标人投标文件中的技术成果 不给予（给予或不给予）经济补偿。