两山丽苑定向经济适用房二期工程智能化、景观水电、室外小品、弱电、抗震支架等工程（第二次）答疑补遗文件

两山丽苑定向经济适用房二期工程智能化、景观水电、室外小品、弱电、抗震支架等工程（第二次）答疑补遗通知

各潜在投标人：

现将“两山丽苑定向经济适用房二期工程智能化、景观水电、室外小品、弱电、抗震支架等工程（第二次）”答疑内容发布如下：

一、答疑部分

问题1、甲方可自行确认中标单位吗

答：国有资金占控股或者主导地位的依法必须进行招标的项目，招标人应当确定排名第一的中标候选人为中标人。

问题2、基础设施建设项目可以作为本项目业绩吗

答：不可以，本项目为建筑工程业绩。

问题3、本项目是否需要提供技术标资料

答：需要。

问题4、招标公告2.4条中第17条健身设施需1#三位扭腰器一个、3#平步机两个、4#骑马机两个、5#肩关节康复器一个，规格按常规型号计算。实施时是否按招标清单中规格进行实施

答：原设计图纸是选型，招标清单中规格是通过多家询价后和业主进行确定；按清单进行实施，尺寸规格为常见尺寸不存在排他。

问题5、小品平面图中有175*32*185cm双人坐蹬，招标清单中无相应清单项，是否实施该工作内容，清单漏项

答：不实施该内容，以清单为准。

问题6、小品平面图中健身设施（肩关节康复器）图纸设计规格为1*95*135cm，是否有误；招标清单中规格为95*95*160cm，设计图纸与清单不一致

答：按招标清单中规格进行实施。

问题7：小品平面图中健身设施（骑马机）图纸设计规格为100*45*145cm，招标清单中规格为187*47*100cm，设计图纸与清单不一致

答：按招标清单中规格进行实施。

问题8：小品平面图中健身设施（平步机）图纸设计规格为130*100*60cm，招标清单中规格为100*60*150cm，设计图纸与清单不一致

答：按招标清单中规格进行实施。

问题9：小品平面图中健身设施（三位扭腰器）图纸设计规格为150*140*130cm，招标清单中规格为90*90*128cm，设计图纸与清单不一致

答：按招标清单中规格进行实施。

问题10：设计图纸SS-01中注明景观场地雨水收集口做法见SS-06，未见该编号图纸

答：笔误，做法见SS-05。

问题11：消防车道雨水收集口做法见标准图集05 S518，P6，采用重型铸铁篦子，招标清单中未见相应清单项

答：需按设计图纸实施；漏项部分后期通过与建设方、设计、监理、跟审几方洽商报价结算。

问题12：排水管设计图纸为外径（DE），招标清单为公称直径（DN），设计图纸与清单不一致。

答：按招标清单中规格进行实施 。

问题13：您好，现就本项目健身设施清单与招标文件条款存在的标准矛盾问题，向贵方咨询确认：

依据国家强制标准公告：GB 19272-2011《室外健身器材的安全 通用要求》已于 2025 年 9 月 1 日废止，现行有效标准为GB 19272-2024（2025 年 9 月 1 日强制实施）。目前市场已不再生产旧国标尺寸产品。

本项目清单中三位扭腰器、平步机、骑马机、肩关节康复器的规格尺寸均对应已废止的旧国标，与现行新国标尺寸、结构、安全要求存在明显差异。

招标文件注明 “规格按常规型号计算”，而当前市场常规型号均为符合新国标 GB 19272-2024 的产品，与清单旧尺寸形成矛盾。

为避免后续供货、验收、合规出现争议，现恳请贵方予以明确：

本项目健身设施最终应执行 GB 19272-2011（已废止）还是 GB 19272-2024（现行有效）

清单标注的旧国标尺寸是否予以调整，还是按新国标常规型号执行

请明确验收标准与依据，以便我方准确响应报价。

答：本项目设计时间为2021年12月，当时执行GB 19272-2011规范送审通过，由于设计在规范修改前，招标在规范修改后，设计执行当年规范，按老规范验收。

问题14：1/评标办法里说甲方可以自行确定中标单位，还需要报价招标吗2、技术部分是否提供，没有明确，只说“如有”标书代写

答：1.本项目评标办法中无相关规定。2.需要。标书代写

问题15：1.招标文件 “输出功率因数可达 20KW” 表述存在概念错误，功率因数无 kW 单位，是否应更正为：输出功率 20kW，功率因数≥0.9

2.按输入 110-300V、输出 220V 判断为单相 UPS，20kW 单相电流约 91A，根据 GB 51348-2019 电气规范及行业实际，单相无法做到 20kW，是否允许调整为三相 380V 输入输出

答：详见补遗。

问题16：请问本项目要提供方案吗评标办法前附表中技术评审标准有对技术方案的标准，但未见评分项。麻烦明确一下，谢谢。标书代写

答：需要，本项目技术部分为符合性评审。

问题17：公司业绩和项目经理业绩都是机电弱电业绩满足要求吗

答：属于建筑工程范畴的机电弱电业绩均满足要求。

问题18：招标文件第八章投标文件格式中（二）承诺部分是否包含招标文件要求的所有承诺，投标人是否还需要提供其他格式之外的其他承诺标书代写

答：招标文件第八章投标文件格式中（二）承诺部分已包含招标文件要求的所有承诺，投标人自行确定是否提供其他承诺内容。。标书代写

问题19：投标函附录中，工期、分包、工程质量要求对应的约定内容，可以统一填写“达到招标文件要求”吗

答：可以。

问题20：有没有人行贿专家，有的话我们就不参加了。

答：该质疑与本项目无关。

问题21：投标函中的缺陷责任期可以填“达到招标文件的要求”吗

答：可以。

问题22：应该把所有评标专家都安排在**抽取，才能保证招标的公平。标书代写

答：****委员会由招标人按法律法规及相关规定依法组建。

问题23：现在除了没有技术方案的低价项目评标专家不被围猎，哪个项目不围猎评标专家，请问招标人如何保证公平标书代写

答：该质疑与本项目无关。

问题24：本项目是异地评标吗标书代写

答：本项目为远程异地评标。标书代写

问题25：现场递交纸质保函原件是否需要本项目投标人须知前附表中要求的委托代理人持授权委托书和养老保险证明材料复印件递交吗

答：不需要。

问题26：任一清单的综合单价低于警戒线，就要提供说明吗

答：需要。

问题27：我公司业绩项目经理变更过，竣工验收报告中能够体现项目经理名字，请问还需要提供项目经理变更证明材料吗

答：需要。

问题28：可以用自己做的材料购买协议、劳务协议、设备租赁协议作为低价说明证明材料吗

答：不可以。

问题29：投标人投标总报价或者部分单项报价低于招标文件规定的对应的异常低价警戒线的，投标人未提供报价合理性说明或者提供的说明不能证明其报价合理性的，****委员会作否决投标处理。部分单项报价是指单项工程的合价低于警戒线提供合理说明还是清单综合单价低于警戒线提供合理说明呢

答：清单综合单价低于警戒线提供合理说明。

问题30：我公司业绩符合招标文件要求，在工程完成80%后因项目经理离职申请项目经理变更，****公司业绩可以作为变更后的项目经理业绩吗

答：可以，按招标文件第二章“投标人须知前附表”1.4.1条规定提供相应证明材料。

问题31：请问投标文件制作系统软件导出的电子投标文件格式与加盖公章的招标文件PDF文件中的投标文件格式不一致的以哪个为准标书代写

答：除电子招投标系统中固定格式外，其余投标文件格式以招标文件第八章投标文件格式为准。标书代写

问题32：我公司合同协议书和竣工报告中无法体现项目经理名字，合同专用条款中能体现项目经理名字，请问能提供合同专用条款的关键页来证明是拟派项目经理的业绩吗

答：应补充提供业主证明。

问题33：项****公司执业的业绩可以在本项目作为项目经理业绩使用吗

答：可以，按招标文件第二章“投标人须知前附表”1.4.1条规定提供相应证明材料。

问题34：财务报告可以不提供财务报表附注吗

答：可以。

问题35：建筑工程室内或者室外装修业绩满足业绩要求吗

答：满足要求。

问题36：专业分包业绩满足业绩要求吗

答：满足要求，按招标文件第二章“投标人须知前附表”1.4.1条规定提供相应证明材料。

问题37：财务报告需要进行深度查验吗

答：投标人提供的财务报表必需真实有效，并能接受招标人、行政监督部门的查验，招标人有权对投标人提供的资料进行核实，若发现弄虚作假，按相关规定取消其中标资格，并追究投标人相应法律责任。

问题38：业绩要求中的金额是指合同金额吗

答：是。

问题39：**市电子招投标系统投标文件-报价部分“己标价工程量清单”-“投标总价”页面招标人名称需要填写吗标书代写

答：不需要。

二、补遗部分

1.本项目投标总报价最高限价为：****620.13元(大写：壹佰玖拾万零伍仟陆佰贰拾元壹角叁分)。最高限价详见本次发布的工程量清单中的相应金额，工程量清单以本次补遗发布的限价清单为准。

2.工程量清单中：

修改为：

注：请各潜在投标人自行在网上下载本通知相关内容，不管下载与否，都视为知晓其全部内容，若招标文件与本通知有不一致的，以本通知为准。

招 标 人：****

招标代理机构：****

2026年03月04日