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江西南铁商务旅行服务有限公司2026年第三期车站商业网点澄清公告

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江西 -南昌

发布时间： 2026年03月20日

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服务有限公司车站商业公告

招标详情

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***********公司企业信息

各竞商人:

现对****2026****车站商业网点招商公告(招商编号：****)招商底价和权重比进行澄清，具体内容公布如下：

原内容：

包件号	商业点位	建筑面积 (㎡)	招商底价		单项总额（万元）	招商期限（年）	年递增率（%）	竞商保证金（万元）	备注
			日单价 (元/㎡﹒天)	年总价(万元/年)
11	**西站HC-14号非食品（自助共享设备）商业点位	101.08	26.23	53.86	169.95	3	5	17	1.保底租金与经营提成两者取高；经营提成为销售收入的20%（税率9%）。 2.该招商底价为非食品（自助共享设备）联合包件1招商底价的总额。其中：西站HC-14号商业点位权重9.99%（单价为2.66元/㎡﹒天）；东站HC-05号商业点位权重10.29%（单价为2.74元/㎡﹒天）；东站HC-03号商业点位权重4.92%（单价为1.31元/㎡﹒天）；西站HC-02号商业点位权重10.32%（单价为2.75元/㎡﹒天）；站PT206号商业点位权重10.29%（单价为2.74元/㎡﹒天）；广场HC-05-01号商业点位权重7.13%（单价为1.90元/㎡﹒天）；南站ZT-04号商业点位权重5.90%（单价为1.57元/㎡﹒天）；站ZT-01号商业点位权重10.29%（单价为2.74元/㎡﹒天）；站ZT-107号商业点位权重10.29%（单价为2.74元/㎡﹒天）；站站台层209号商业点位权重10.29%（单价为2.74元/㎡﹒天）；市站HC-103号商业点位权重10.29%（单价为2.74元/㎡﹒天）。
	**东站HC-05号非食品（自助共享设备）商业点位	58.19
	**东站HC-03号非食品（自助共享设备）商业点位	25.79
	**西站HC-02号非食品（自助共享设备）商业点位	68.09
	**站PT206非食品（自助共享设备）商业点位	62.16
	****广场HC-05-01号非食品（自助共享设备）商业点位	19.34
	**南站ZT-04号非食品（自助共享设备）商业点位	20.91
	**站ZT-01号非食品（自助共享设备）商业点位	58.68
	**站ZT-107号非食品（自助共享设备）商业点位	20.2
	**站站台层209号非食品（自助共享设备）商业点位	18.1
	**市站HC-103号非食品（自助共享设备）商业点位	117
12	**站HC-10号非食品（自助共享设备）商业点位	194.33	16.01	45.84	153.16	3	5	16	1.保底租金与经营提成两者取高；经营提成为销售收入的20%（税率9%）； 2.该招商底价为非食品（自助共享设备）联合包件2招商底价的总额。其中：站HC-10号商业点位权重5.31%（单价为0.85元/㎡﹒天）；广场HC-06号商业点位权重11.87%（单价为1.90元/㎡﹒天）；广场HC-05-02号商业点位权重11.87%（单价为1.90元/㎡﹒天）；南站ZT-01号商业点位权重9.81%（单价为1.57元/㎡﹒天）；站ZT-106号商业点位权重17.11%（单价为2.74元/㎡﹒天）；站候车层325号商业点位权重17.11%（单价为2.74元/㎡﹒天）；站HC-07号商业点位权重17.11%（单价为2.74元/㎡﹒天）；站ND101-1号商业点位权重9.81%（单价为1.57元/㎡﹒天）。
	****广场HC-06号非食品（自助共享设备）商业点位	60.71
	****广场HC-05-02号非食品（自助共享设备）商业点位	56.9
	**南站ZT-01号非食品（自助共享设备）商业点位	192.01
	**站ZT-106号非食品（自助共享设备）商业点位	20.2
	**站候车层325号非食品（自助共享设备）商业点位	49
	**站HC-07号非食品（自助共享设备）商业点位	49.66
	**站ND101-1号非食品（自助共享设备）商业点位	200
13	**西站HC-1号非食品（自助共享设备）商业点位	101.81	15.29	42.28	133.42	3	5	14	1.保底租金与经营提成两者取高；经营提成为销售收入的20%（税率9%） 2.该招商底价为非食品（自助共享设备）联合包件3招商底价的总额。其中：西站HC-1号商业点位权重21.78%（单价为3.33元/㎡﹒天）；东站HC-02号商业点位权重8.57%（单价为1.31元/㎡﹒天）；站HC-03(原HC-26)号商业点位权重5.56%（单价为0.85元/㎡﹒天）；广场HC-11号商业点位权重12.43%（单价为1.90元/㎡﹒天）；站FZJC-09号商业点位权重5.56%（单价为0.85元/㎡﹒天）；站HC-204号商业点位权重17.92%（单价为2.74元/㎡﹒天）；站HC-08号商业点位权重17.92%（单价为2.74元/㎡﹒天）；**南站HC-102号商业点位权重10.27%（单价为1.57元/㎡﹒天）。
	**东站HC-02号非食品（自助共享设备）商业点位	20.06
	**站HC-03(原HC-26）号非食品（自助共享设备）商业点位	225.27
	****广场HC-11号非食品（自助共享设备）商业点位	72.89
	**站FZJC-09号非食品（自助共享设备）商业点位	187.36
	**站HC-204号非食品（自助共享设备）商业点位	17.16
	**站HC-08号非食品（自助共享设备）商业点位	87.84
	**南站HC-102号非食品（自助共享设备）商业点位	10.31

变更为：

包件号	商业点位	建筑面积 (㎡)	招商底价		单项总额（万元）	招商期限（年）	年递增率（%）	竞商保证金（万元）	备注
			日单价 (元/㎡﹒天)	年总价(万元/年)
11	**西站HC-14号非食品（自助共享设备）商业点位	101.08	26.63	53.86	169.95	3	5	17	1.保底租金与经营提成两者取高；经营提成为销售收入的20%（税率9%）。 2.该招商底价为非食品（自助共享设备）联合包件1招商底价的总额。其中：西站HC-14号商业点位权重9.99%（单价为2.66元/㎡﹒天）；东站HC-05号商业点位权重10.29%（单价为2.74元/㎡﹒天）；东站HC-03号商业点位权重4.92%（单价为1.31元/㎡﹒天）；西站HC-02号商业点位权重10.32%（单价为2.75元/㎡﹒天）；站PT206号商业点位权重10.29%（单价为2.74元/㎡﹒天）；广场HC-05-01号商业点位权重7.13%（单价为1.90元/㎡﹒天）；南站ZT-04号商业点位权重5.90%（单价为1.57元/㎡﹒天）；站ZT-01号商业点位权重10.29%（单价为2.74元/㎡﹒天）；站ZT-107号商业点位权重10.29%（单价为2.74元/㎡﹒天）；站站台层209号商业点位权重10.29%（单价为2.74元/㎡﹒天）；市站HC-103号商业点位权重10.29%（单价为2.74元/㎡﹒天）。
	**东站HC-05号非食品（自助共享设备）商业点位	58.19
	**东站HC-03号非食品（自助共享设备）商业点位	25.79
	**西站HC-02号非食品（自助共享设备）商业点位	68.09
	**站PT206非食品（自助共享设备）商业点位	62.16
	****广场HC-05-01号非食品（自助共享设备）商业点位	19.34
	**南站ZT-04号非食品（自助共享设备）商业点位	20.91
	**站ZT-01号非食品（自助共享设备）商业点位	58.68
	**站ZT-107号非食品（自助共享设备）商业点位	20.2
	**站站台层209号非食品（自助共享设备）商业点位	18.1
	**市站HC-103号非食品（自助共享设备）商业点位	117
12	**站HC-10号非食品（自助共享设备）商业点位	194.33	16.01	48.54	153.16	3	5	16	1.保底租金与经营提成两者取高；经营提成为销售收入的20%（税率9%）。 2.该招商底价为非食品（自助共享设备）联合包件2招商底价的总额。其中：站HC-10号商业点位权重5.31%（单价为0.85元/㎡﹒天）；广场HC-06号商业点位权重11.87%（单价为1.90元/㎡﹒天）；广场HC-05-02号商业点位权重11.87%（单价为1.90元/㎡﹒天）；南站ZT-01号商业点位权重9.81%（单价为1.57元/㎡﹒天）；站ZT-106号商业点位权重17.11%（单价为2.74元/㎡﹒天）；站候车层325号商业点位权重17.11%（单价为2.74元/㎡﹒天）；站HC-07号商业点位权重17.11%（单价为2.74元/㎡﹒天）；站ND101-1号商业点位权重9.81%（单价为1.57元/㎡﹒天）。
	****广场HC-06号非食品（自助共享设备）商业点位	60.71
	****广场HC-05-02号非食品（自助共享设备）商业点位	56.9
	**南站ZT-01号非食品（自助共享设备）商业点位	192.01
	**站ZT-106号非食品（自助共享设备）商业点位	20.2
	**站候车层325号非食品（自助共享设备）商业点位	49
	**站HC-07号非食品（自助共享设备）商业点位	49.66
	**站ND101-1号非食品（自助共享设备）商业点位	200
13	**西站HC-1号非食品（自助共享设备）商业点位	101.81	15.29	42.28	133.42	3	5	14	1.保底租金与经营提成两者取高；经营提成为销售收入的20%（税率9%）。 2.该招商底价为非食品（自助共享设备）联合包件3招商底价的总额。其中：西站HC-1号商业点位权重21.77%（单价为3.33元/㎡﹒天）；东站HC-02号商业点位权重8.57%（单价为1.31元/㎡﹒天）；站HC-03(原HC-26)号商业点位权重5.56%（单价为0.85元/㎡﹒天）；广场HC-11号商业点位权重12.43%（单价为1.90元/㎡﹒天）；站FZJC-09号商业点位权重5.56%（单价为0.85元/㎡﹒天）；站HC-204号商业点位权重17.92%（单价为2.74元/㎡﹒天）；站HC-08号商业点位权重17.92%（单价为2.74元/㎡﹒天）；**南站HC-102号商业点位权重10.27%（单价为1.57元/㎡﹒天）。
	**东站HC-02号非食品（自助共享设备）商业点位	20.06
	**站HC-03(原HC-26）号非食品（自助共享设备）商业点位	225.27
	****广场HC-11号非食品（自助共享设备）商业点位	72.89
	**站FZJC-09号非食品（自助共享设备）商业点位	187.36
	**站HC-204号非食品（自助共享设备）商业点位	17.16
	**站HC-08号非食品（自助共享设备）商业点位	87.84
	**南站HC-102号非食品（自助共享设备）商业点位	10.31