中标公示-哈尔滨市香坊区嘉兴闽江国际小区既有物业服务项目

中标公示

备案编号：哈香物招备既有【2026】007号

项目编号：****

项目名称：**市**区**闽江国际小区既有物业服务项目

招标人：**市**区**闽江国际小区首届业主大会

代理机构：****

建设规模：总占地面积64119.21㎡，总建筑面积:315615.88㎡。房屋套数4011套，其中住宅3959套，建筑面积304756.46平方米；非住宅52套，建筑面积10859.42平方米，规划地下停车位：1947个。

招标方式：公开招标

开标时间：2026年03月30日09时30分

公示起止日期：2026年03月31日至2026年04月02日

****委员会评审，中标候选人得分由高到低排序前三名为：

第一名：****

第二名：**市****公司

第三名：**市****公司

评标委员会依法确定排名第一的中标候选人为预中标人

预中标人为：****

预中标价：****879.10元

其中：（住宅物业费：1.2元/月/m2(建筑面积)、商服物业费：2.0元/月/m2(建筑面积)、地下车位管理费90元/月/车位、电梯费用按照《**市住宅前期物业电梯收费指导价格》执行，价格浮动0%。，按《关于我市物业服务收费管理有关事宜的通知》（哈发改规（2023）1号）文件执行）。

物业管理期限：与物业服务企业签订三年合同，以物业服务企业进场时间为准，顺延三年。采取1+1+1模式（即本年度考核合格后继续履行下年度合同），****委员会和物业服务企业联合组织进行业主满意度调查，满意度高于80%合同自动延续一年，满意度低于80%则合同终止，业主满意度调查细则在合同中约定。

（一）招标人：**市**区**闽江国际小区首届业主大会

联系人：商女士

联系电话：150****4726

（二）招标代理机构：****

联系人：宗先生、沈先生、许先生、张女士

联系电话：0451-****1212

（三）监管部门：****办公室

联系人：李女士

联系电话：0451-****0161

系统操作咨询电话：0451-****2034。

平台技术咨询电话：0451-****0005。