山东港口日照港集团有限公司所属港二区、港三区、林海小区、和乐小区12套房地产

挂牌起止日期：2026年1月28日至2026年4月14日

挂牌价格：576.59万元

标的明细：

①1-7号标的-港二区：区位状况：位于**市**路109号，毗邻**港主港区，周边分布**职工宿舍区，交通便利（距**站2.3km），商业配套较完善（周边1km内有大型商超）。实物状况：混合结构，普通装修。权利状况：房屋权证编号****、日房权证市字第201****5023号、日房权证市字第201****5024号、日房权证市字第201****6004号、日房权证市字第201****6012号，证****集团有限公司（于2021年5月更名为****），共有情况为单独共有，土地使用权取得方式为出让，土地使用年限2064年1月1日止。土地使用证号：日开国用（1997）字第0020号，载权利人：******公司（现名****产城****公司），土地用途：住宅用地，面积：112950㎡。委估资产为闲置状态，评估对象于评估基准日不存在抵押、担保、诉讼事项。

②8、9号标的-港三区：区位状况：位于**市**路128号，毗邻**港主港区，周边分布**职工宿舍区，交通便利（距**站700m），商业配套较完善（周边1km内有大型商超）。实物状况：混合结构，地面铺设木质地板或瓷砖，普通装修。权利状况：房屋权证编号：日房权证市字第201****5014号，证****集团有限公司（于2021年5月更名为****），共有情况为单独共有，规划用途为成套住宅，土地使用权取得方式为出让，土地使用年限2065年11月29日止。港三区房地产房屋所有权证为大证，未取得单独房屋所有权证，共计2套，此次评估时按照德恒土地房地产资产评估****公司于2022年5月12日出具的鲁德恒日房产[2022]估字第030-2号房地产估价报告披露面积为准。土地使用证号：日国用（1997）字第0030号，载权利人：**港务局（2003年5月，**港务局与**港务局企业部分联合重组，****成立），土地用途：住宅，面积：121105㎡。截至评估基准日委估资产处于使用状态，评估对象于评估基准日不存在抵押、担保、诉讼事项。

③10号标的-港二区：区位状况：位于**市核心港区**路109号，毗邻**港主港区，周边分布**职工宿舍区，交通便利（距**站2.3km），商业配套较完善（周边1km内有大型商超）。实物状况：混合结构，普通装修。权利状况：鲁（2021）**市不动产权第****396号，证载权利人为****，共有情况为单独所有，权利类型为国有建设用地使用权/房屋所有权，权利性质为出让/自建房，用途为城镇住宅用地/成套住宅，宗地面积112,950.00㎡/房屋建筑面积73.46㎡，使用期限：国有建设用地使用权2064年1月1日止。委估资产为闲置状态，评估对象于评估基准日不存在抵押、担保、诉讼事项。

④11号标的-林海小区：区位状况：位于黄海一**，属**市老**成熟居住区，周边教育**丰****小学1.3km），生活配套完善，****风景区（直线距离2.5km）。实物状况：混合结构，普通装修，部分墙面颜色斑驳、褪色，部分窗户安装防盗栏。权利状况：鲁（2022）**市不动产权第****449号，证载权利人为****，共有情况为单独所有，权利类型为国有建设用地使用权/房屋所有权，权利性质为出让/市场化商品房，用途为商品住宅、生活小区/别墅，宗地面积272,350.80㎡/房屋建筑面积158.22㎡，使用期限：国有建设用地使用权2051年11月14日止。委估资产为闲置状态，评估对象于评估基准日不存在抵押、担保、诉讼事项。

⑤12号标的-和乐小区：区位状况：位于黄海三**、**路东，****政府****政府1.8km），周边有商业综****广场(**路店)1.7km）。实物状况：混合结构，普通装修（木质柜体、门框，红色瓷砖地面）。权利状况：鲁（2022）**市不动产权第****429号，证载权利人为****，共有情况为单独所有，权利类型为国有建设用地使用权/房屋所有权，权利性质为出让/市场化商品房，用途为城镇住宅用地/成套住宅，宗地面积850.70㎡/房屋建筑面积115.41㎡，使用期限：国有建设用地使用权2048年5月20日止。委估资产为闲置状态，评估对象于评估基准日不存在抵押、担保、诉讼事项。

1、转让标的每标的单独受让。

2、本次挂牌价格为不含税价。转让方收到转让价款后，由转让方向受让方开具5%税率的增值税发票。

3、标的物实际情况以移交时的现状为准，转让方不承担任何质量保证、保修责任。

4、其他重大事项详见京坤评报字[2025]0438号《资产评估报告书》、京坤评报字[2025]0440号《资产评估报告书》。

5、标的查看联系人：马文静，联系电话：0633-****076。

交纳金额：24万元

交纳时间：意向受让方交纳交易保证金的期限为挂牌信息公告截止日的17时。

保证事项：受让方应按约定与转让方签署《资产交易合同》，并按规定交纳交易费用。

丁经理 0633-****655