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白云湖畔酒店 4 号楼改造工程设计施工总承包招标公告【电子标】

公告-招标公告

广东 -广州

发布时间： 2026年04月11日

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酒店改造工程设计施工总承包公告

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****酒店 4 号楼改造工程设计施工总承包招标公告【电子标】

投资项目代码	****
投资项目名称	4号楼酒店项目
招标项目名称	****酒店 4 号楼改造工程设计施工总承包
标段名称	****酒店 4 号楼改造工程设计施工总承包	公告性质	正常
资格审查方式	资格后审
招标项目实施（交货）地点	市区同和**中路33号
资金来源	自筹	资金来源构成	企业自筹：国有投资
招标范围及规模	项目对建筑面积为4620㎡的4号楼进行整体提升及部分适老化改造，打造“城央高品质康养综合体”。规划设置客房40间（约60个床位），以及包括多功能厅、书画室、阅读区、咖啡简餐区、疗愈花园等在内的公共活动空间约1386 ㎡，并配备适老化与智能化系统。
招标内容	**酒店 4 号楼改造工程设计施工总承包，对全部区域进行装修改造的设计与施工，其中包含装饰、机电、消防、强弱电、软装等，设计**酒店标准，包括以下内容： 2.6.2.1工程设计及相关工作：方案设计、初步设计、施工图设计及施工过程的设计服务、竣工图绘制等，工程设计的范围、标准、规格、限额均不得超过发包人的要求。协助发包方办理项目的各类报批、报建配合工作。 2.6.2.2工程实施阶段：按照招标文件及合同约定的范围和招标人批复的施工图进行施工承包。
工期（交货期）	总工期为 110日历天（包含设计）（1）设计工期：具体设计工期在合同中详细约定，并以满足施工进度要求为准。（2）施工工期：计划总工期110日历天，具体开工时间以监理发出的开工令为准。
最高投标限价（万元）	1860.800000
是否接受联合体投标	是
投标资格能力要求	投标人资质要求：1.本次招标要求投标人须具备同时具备以下资质： 1.1.工程设计资质：投标人应具有工程设计综合甲级资质，或建筑行业甲级资质，或建筑行业（建筑工程）专业甲级资质，**事务所资质；企业参加投标的，须在省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围应符合本招标项目对工程设计资质的要求；外国或、的设计企业必须选择一家符合上述资质要求的企业进行设计。企业如不单独参加投标，也必须选择一家符合上述资质要求的企业进行设计。 1.2.工程施工资质：投标人应具有承接本工程所需的建筑工程专业三级或以上级别施工总承包资质，并具有建设行政主管部门颁发的安全生产许可证。注：（1）工程设计资质：工程设计资质要求按照《建设工程勘察设计资质管理规定》（建设部令第160号）、《建设工程勘察设计资质管理规定实施意见》（建市[2007]202号）、《工程勘察、工程设计资质分级标准补充规定》（建设[2001]178号）和《工程设计资质标准》（建市〔2007〕86号）、《**办公厅关于做好建筑业“证照分离”改革衔接有关工作的通知》（建办市〔2021〕30号）、《办公厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（建办市函〔2022〕361号）和《建设厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（粤建许函〔2022〕846号）的要求填写。企业备案的业务范围依据《**建设厅关于印发工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范〔2020〕1号，详见链接：http://zfcxjst.**.cn/xxgk/wjtz/content/post_220.html）确定。（2）工程施工资质：资质内容按照建市[2014]159号文颁布的新版《建筑业企业资质标准》中对应的资质类别及等级的承包工程范围和《建设部关于建筑业企业资质管理有关问题的通知》（建市[2015]154号）、《建设部关于简化建筑业企业资质标准部分指标的通知》(建市[2016]226号)、《办公厅关于做好建筑业“证照分离”改革衔接有关工作的通知》（建办市〔2021〕30号）、《办公厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（建办市函〔2022〕361号）、《建设厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（粤建许函〔2022〕846号）、《建设部监管司关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（建司局函市〔2023〕116号）、《办公厅关于做好有关建设工程企业资质证书换领和延续工作的通知》（建办市〔2023〕47号）、《建设厅关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（粤建许函〔2023〕820号）、《建设厅关于做好有关建设工程企业资质证书换领工作的通知》（粤建许函〔2024〕124号）等相关规定。根据上述文件的要求，投标人需办理企业资质有效期延续的，应当按照相关规定及时办理。（一）投标人按照上述规定办理了资质延期或换领新证，在投标截止前已取得新证的，投标人须在投标文件中提供经核准延期后的新资质证书。（二）投标人按照上述规定办理了资质延期或换领新证，在投标截止前未取得新证的，以中华人民建设部或相关主管行政部门发布的核准建设工程企业资质延续名单公告或通知、或建筑市场监管公共服务平台（简称四库一平台）、或**建设厅三库一平台管理信息服务系统（简称三库一平台）中企业资质信息为准，并提供资质信息网页截图或相关证明资料。（三）投标人未提供有效期内的资质证书或未按第（二）款要求提供相关证明资料的，评标委员会将书面发出澄清通知，要求其提供申请资质延续的相关证明资料（如三库一平台提交申请截图或申请回执等）或核准延期后的新资质证书或其他相关证明资料。如未能按本款要求提供相关证明资料的投标人，视为资质已失效，不通过资格审查。（四）根据资质证书批准延续后企业方能承接相关资质范围内的工程的原则，在发放中标通知书前，中标人尚未取得资质有效期延续核准的，招标人将核查其企业资质有效期延续情况，或按照《中华人民国招标投标法实施条例》第五十六条规定的程序对中标人进行履约能力审查。标书代写项目负责人资格要求：拟担任本工程项目负责人须为建筑工程专业贰级或以上注册建造师，持有安全生产考核合格证（B类）或建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书。项目负责人在任职期间不得担任专职安全员，项目专职安全员在任职期间也不得担任项目负责人，项目负责人和安全员不为同一人。
	投标人业绩要求：本项目资格条件无业绩要求
	其他要求：详见附件招标公告
是否采用电子招标投标方式	是	获取资格预审/招标文件的方式	下载资格预审/招标文件的网络地址：**公司网站（www.**.cn）
获取资格预审/招标文件开始时间	2026-04-11 00:00:00	获取资格预审/招标文件截止时间标书代写	2026-05-06 14:30:00
递交资格预审/投标文件截止时间标书代写	2026-05-06 14:30:00	资格预审/投标文件递交方式标书代写	投标人应在截止时**集团有限公**交易中心）交易平台网站递交电子投标文件
开标时间标书代写	2026-05-06 14:30:00	开标地点标书代写	第6开标室（天润路333号）标书代写
发布公告媒介	**公司交易中心）网站（www.**.cn）
招标人	****	联系地址	市区**中路1号
招标人联系人	林先生	联系电话	020-****8889-8402
招标代理机构	****	联系地址	市区**中路515号东照大厦五楼501房
招标代理联系人	吴嘉鹏	联系电话	135****3942
招标监督机构	市区建设****管理中心	联系电话	020-**2546,020-**0407
其他依法应当载明的内容
使用企业库数据源	****建设局企业库登录企业库登录企业库

项目回执.pdf 电子签名委托书.pdf 授权委托证明书.pdf 招标人声明.pdf 招标申请.pdf 资金来源证明.pdf 附件4：4号楼酒店项目可行性研究报告.pdf 委托函.pdf 4、****酒店4号楼改造工程设计施工总承包室内外装饰设计任务书（最终确定）.docx 5、****酒店4号楼改造工程设计施工总承包室内装饰设计任务书附件.docx 2、【招标文件】-****酒店4号楼改造工程2026.4.10.doc 1、【招标公告】-****酒店4号楼改造工程2026.4.10.doc 3、合同版本-(范本)(2).doc 2、【招标文件】-****酒店4号楼改造工程2026.4.10.pdf 1、【招标公告】-****酒店4号楼改造工程2026.4.10.pdf

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