潮汕行车公寓外租酒店租赁服务招标公告

****酒店租赁服务

招 标 公 告

项目编号：****

****拟对****酒店租赁服务（项目编号：****）进行公开招标采购，欢迎符合资格条件的投标人参加竞标。

1.采购项目编号：****

2.采购项目名称：****酒店租赁服务

3.招标方式：公开招标

4.服务时间：自合同生效之日起计算，为期一年，若合同期内各项**良好，可双方协商续签合同，但合同续签不超过两次，合同为一年一签。若中选商在合同期限内没有达到考核要求，招标人有权不予续签下一年合同。

5.投标最高限价：

包件一：158.808万元/年（含税），税率：6%。

6.项目内容及需求：****酒店租赁服务招标。投标人每天至少提供或预留15间房、遇节假日至少提供或预留35间房接待乘务人员（节假日仅指五一、国庆、春节期间法定假日，提供的房间双人房占比不低于80%，费用根据约定单价和实际使用情况据实结算）。

7.投标人须提供承诺函，格式自拟。投标人须满足铁路春运、暑运、调图、临客和高峰期热备车组以及滞留列车乘务员等阶段性和临时性的弹性接待需求，若因****酒店房源不足的突发情况，由投标人负责寻找****酒店继续接待乘务人员入住并按要求做好相关工作。

本项目划分为1个包件（项目服务内容、参数及要求详见招标文件中“用户需求书”部分）。

8.投标人资格：

8.1.1投标人为在中华人民**国境内合法注册的独立法人。【提供有效营业执照复印件并加盖公章】

8.1.2投标人须具有《公众聚集场所投入使用、营业前消防安全检查合格证》《特种行业许可证》以及《卫生许可证》。【提供有效《公众聚集场所投入使用、营业前消防安全检查合格证》《特种行业许可证》《卫生许可证》复印件并加盖公章】

8.1.3****酒店物业的产权证明【提供酒店物业产权证明资料复印件并加盖公章；若酒店物业由投标人实际使用但产权归属其他主体，投标人****酒店物业实际使用情况的相关材料，如有权使用协议（租赁合同）等，并证明剩余使用期限不少于本次招标所要求的服务期限】

8.1.4投标人所提供的住宿场所须在以潮汕站（百度地图定位地址：**省**市**区****中心点半径6公里（含）以内的区域中。住宿场所距离上述地点大于等于1公里且在6公里（含）以内的投标人须承诺提供免费汽车接送服务，车辆状况良好，年检合格，按照国家标准购买交强险，购有商业保险。严禁使用已达报废标准的车辆提供接送服务。【提供百度地图距离截图，距离大于等于1公里的提供加盖公章的车辆情况说明（含车辆用途、车型、已使用年限、已行驶公里数等）、车辆行驶证、车辆保险记录、年检记录和驾驶员社保购买记录】（范围示例请看招标公告附件二）

8.1.5投标人财务状况良好，****事务所或审计机构审计的2022年至2024年财务会计报表复印件，包括资产负债表、现金流量表、利润表等。（投标人的成立时间晚于该规定年份的，提供****事务所或审计机构审计的财务会计报表即可满足），要求财务会计报表内容没有亏损情况，且投标人没有被接管、冻结、破产的情况，具有依法纳税的良好记录，并具备一般纳税人资格，具备开增值税专用发票的能力。【①提供近三年（2022年-2024****事务所或审计机构审计的财务会计报表，若投标人成立时间不满三年，须提供****事务所或审计机构审计的财务会计报表。②提供投标截止日前6个月内依法缴纳税收的相关资料，若投标人成立时间不满6个月的，须提供成立以来的依法纳税相关资料，如依法免税的，提供相应证明材料】标书代写

8.1.6投标人近三年(2023年4月-2026年4月****政府机关、事业单位、央企、国企、托儿所、小学、大中院校或其他大型公益群体组织领域****基金会、****基金会、****促进会、****联合会、****基金会、****总会、中国红十字会、****基金会、****基金会等）的类似住宿租赁服务项目业绩。【提供服务合同，业绩时间以合同签订日期为准，且合同复印件需加盖公章，提供的合同复印件需有明确的合同金额，如未在合同上体现金额的，应提供合同双方盖章的结算单作为辅助证明材料】

8.1.7投标人须具有良好的社会信誉，近三年(2023年5月-2026年5月）无骗取合同有关的犯罪或严重违法行为而引起的诉讼和仲裁；未在国家或铁路行业主管部门通报责令停止投标且在停标处罚期内；供应商参加招标采购活动前三年内，在经营活动中没有 “列入严重违法失信企业名单（黑名单）信息”。投标人成立不满三年的，提供成立以来相关证明材料即可。【提供国家企业信用信息公示系统中此项完整内容截图,仅以国家企业信用信息公示系统为评审依据，其他网站或文件不作为评审依据】； 供应商不属于失信被执行人【提供报价截止日前5日内在“信用中国”网站www.****.cn查询结果截图】；供应商及供应商的法定代表人近一年内（报价文件递交截止日前1****法院生效判决、裁定认定的行贿犯罪记录。投标人成立不满一年的，提供成立以来的相关证明材料即可【提供报价文件递交截止日前5日内在“中国裁判文书网”网站http://wenshu.****.cn/查询结果截图，查询筛选关键字应分别包括①“供应商”、“单位行贿罪”；②“供应商的法定代表人”、“行贿罪”；③“拟委派的项目负责人”、“行贿罪”】；标书代写

8.1.8法定代表人为同一人的两个及两个以上法人，母公司、****公司及其控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标。

8.1.9本项目不接受联合体投标。

9.报名及获取招标文件的时间、地点及方式

9.1凡有意参加投标者，请于2026年5月7 日00时00分至5月11日24时00分（**时间），将企业营业执照副本复印件（加盖公章）、法人授权书（加盖公章）、购买人身份证（及复印件）、采购文件购买登记表（公告附件一）、汇款凭证复印件、接收文件通知的邮箱及信件往来的邮寄地址发送至我司邮箱****@163.com此为获取采购文件确认的重要依据，投标人购买招标文件前须在中铁物总国际招标平台（https://bids.****.cn/）在门户首页中点击注册入口，在注册页面中填写相关信息完成注册。****中心后，注册类型选择“企业注册”；注册方式选择“新注册企业”；注册身份选择“投标人/供应商”，填写相关信息提交。注册审核通过后，招标代理将按照“系统管理”公司信息中供应商录入的开票信息开具标书款发票（****公司信息），待开具成功后，投标人在系统内“缴费订单”自行下载标书款发票。详细步骤请参考登录页面的《使用手册》。

9.2招标文件每标段售价￥ 500元，采用银行汇款，售后不退。投标人须在购买招标文件前将标书款电汇至招标代理账号（不接受网汇、现金、信汇等方式，****银行电汇；且不接受个人汇款），同时须在汇款单据上注明招标编号及购买标段号。招标代理账号如下：

账户名称：****

开户行：****公司**上地支行

开户行联行号：306****05098

账号：623********22753423

9.3本次招标的招标文件将不采用邮购方式发售。原已购买本项目招标文件的投标人，如继续参加本次招标，请于本次招标文件发售时间内，按上述8.1款要求将相应报名资料发送至采购代理邮箱免费更换招标文件

10.投标、开标时间及地点标书代写

10.1 投标文件递交的时间为2026年5月28日09 时00分至09时30分，递交投标文件的截止时间（同开标时间）为2026年5月28日09时30分，地点：**市**区**一路65号中国铁物四楼会议室。标书代写

10.2逾期送达或者未送达指定地点或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人不予受理。

10.3本次招标公告在国铁采购平台（https://cg.****.cn/index）上发布。

11.招标人、招标代理机构的名称、地址和联系方式

招标人名称：****

招标人地址：**市铁路生活区**二号办公楼

联系人：刘工

电话：0752-****371

招标代理机构：****

地址：**市**区**一路65号中国铁物二楼

联系人：郭工、靳工

联系方式：139****3476、130****5531

邮箱：****@163.com

****

2026年5月6日

招标公告附件一

投标报名申请表