重庆工信职业学院第二食堂及七号学生公寓楼项目全过程咨询服务招标公告

本招标项目****第二食堂及七号学生公寓楼项目已由****委员会以渝发改社会〔2024〕1291号批准建设，项目业主为****，建设资金来自业主自筹，项目出资比例为100%，招标人为****。项目已具备招标条件，现对该项目全过程咨询服务进行公开招标，评标办法采用综合评估法。

2.1 建设地点：**市**区北城大道2020号。

2.2 项目概况与建设规模：项目总建筑面积为15426平方米，包括：食堂6500平方米、学生宿舍5142平方米、后勤及附属用房3784平方米。主要建设内容包括土建工程、装饰装修工程、安装工程，以及综合管网等附属工程。

2.3 本项目工程总投资金额：人民币6157万元。

本次招标项目合同估算金额：人民币186.62万元。

2.4 招标范围：本次招标工程建设全过程咨询服务内容拟包括项目建设管理服务、工程监理服务、项目工程量清单及组价编制服务等项目建设全过程咨询服务，具体工作内容如下：

（1）项目建设管理服务：包括但不限于项目前期工作阶段（包括在项目的前期对项目的策划、设计管理、进度管理以及合同管理，负责项目施工阶段的设计管理）、施工准备阶段、施工阶段及缺陷责任期的建设项目管理工作。接受招标人委托对建设内容范围内的所有工程进行建设管理，包括工程建设质量、进度、投资及合同管理，组织竣工验收，负责竣工结、决算管理工作（含配合审计工作）以及招标人委托的其他工作内容等建设管理工作，提供建设过程咨询，并承担项目建设相应所有工作及责任。按建设工程规范和审计要求，完成维修改造全过程资料归档并移交招标人。

（2）工程监理服务：施工阶段及缺陷责任期监理，包括“三控制、两管理、一协调、一履职”，即质量控制、造价控制、进度控制，合同管理、信息管理，对工程建设相关方的关系进行协调，履行建设工程安全生产管理法定的监理职责以及在监理委托合同中明确的招标人要求的其他工作。监理人员须驻场履职。

（3）工程量清单及组价编制服务：对施工图范围内的建设内容进行预算编制；配合施工图设计单位设计过程中主要材料的选定；参与招标人要求的各种方案、设计讨论会；完成与本项目预算审核单位对项目招标工程量清单、招标控制价复核及核对工作；施工招标及招标完成、清标过程中，与预算审核单位共同完成工程量清单及招标控制价质疑的答疑、清标等并提出解决方案；招标人委托的其他造价咨询工作。

2.5 服务期限：

（1）监理服务期要求：从本合同签订之日起至缺陷责任期届满时止，其中：计划工期：360日历天，缺陷责任期：24个月。

（2）建设管理、工程量清单及组价编制服务期要求：从本合同签订之日起至工程结算经最终审计审定完成之日止（即审计报告作出之日止）。

2.6 标段划分： /

3.1 本次招标要求投标人须具备以下条件：

3.1.1 本次招标要求投标人具备的资质条件：具备建设行政主管部门颁发的有效的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理乙级及以上资质。

3.1.2 投标人还应在人员、业绩、设备、资金等方面具有相应的监理能力，详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1项内容。

3.2 本次招标不接受联合体投标。