发服集团鲁中分公司新矿总部服务中心新矿集团院内零星服务项目采购公告

谈判采购公告

本项目已经采购人批准采购，已具备采购条件。现公开征集供应商参加本次项目的竞争性谈判采购。具体内容如下：

1．采购范围及要求

1.1采购范围及要求：

(1)采购范围:****集团提供涵盖院内地面修复维护服务；绿化水管道及自来水管道改造运维服务；雨季三防（屋面防水）（清挖排水沟及外运服务）；制冷机房、消防泵房及供水泵房设备保养服务；园区破损路面、道路维修维护；办公室内外墙面清洁服务在内的零星服务。

(2)采购要求：修复后的地面具备抗磨损、防滑等特性，满足日常使用及安全通行要求；绿化水管道与自来水管道改造后管道无渗漏且满足供水需求；屋面防水确保无渗漏现象，清挖排水沟需彻底清除淤泥、杂物；制冷机房、消防泵房及供水泵房设备保养按规范定期维护，保障设备正常运行；办公室内外墙面清洁后墙面整洁无污渍、无损坏。

1.2实施地点：新矿集团院内；

1.3计划工期/服务期限：365日历天。

1.4最高限价：19万元 (含税，投标人报价不得超最高限价或卡最高限价，注:本项目价格分的计算以投标人的不含增值税价格作为评审依据。评审时将根据各投标人价格中不含税价格进行统一比较，税率差异不作为价格评审扣减或加分因素。)；

1.5结算付款方式：以银行承兑的支付方式付款；

1.6质量/服务标准：地面修复后，其标高应与原场地保持一致，坡度设计需严格符合排水要求，确保雨水及污水能够顺畅排出，避免积水现象发生；质保期≥2 年，质保期内不得出现开裂、沉陷、积水、起皮等缺陷。 绿化水管道及自来水管道，管材、管件品牌及规格须与原装一致； 安装完成后须分段试压。屋面防水涂膜类防水总厚度≥1.5 mm，屋面防水工程应保证在正常使用条件下，质保期内不出现渗漏问题。排水沟清挖及外运，沟内淤泥、杂物清除率100%，工作完成后沟体畅通。制冷机房、消防泵房及供水泵房设备维修，配电控制柜接线牢固， 阀门启闭灵活，密封面无渗漏，止回阀方向正确；压力表、水位计检验合格并在有效检定期内；无异常泄漏、异响。内外墙面维修基层处理：空鼓、开裂部位切割至坚实基层；腻子平整，无流挂、透底、刷痕，不得出现起皮、开裂、霉变、褪色。

谈判采购文件中提到的品牌或型号仅供参考，为更加直观的说明相应产品的技术标准和要求，供应商应当选择高于或相当于所列品牌或型号的技术标准的产品。

2．供应商资格要求

2.1须为在中华人民**国境内依法设立的企业法人，具备独立承担民事责任的能力，持有有效的营业执照。具有良好的资金、财务状况，具备独立签订合同的权利和履行合同的能力；

2.2其他要求：供应商经营范围须涵盖房屋维修、装饰维修、防水维修、水电暖安装维修、零星土建维修等相关服务项目，在人员、设备、资金等方面，拥有承接本项目零星维修服务并保障正常履约交付的专业服务能力；

2.3人员要求： 各项人员配备齐全，从事相关行业经验丰富等；

2.4业绩要求：供应商需提供2023年至今的类似项目评估合同扫描原件；

2.5财务要求：****银行资信和商业信誉，近三年没有处于被责令停业或破产状态，且资产未被重组、接管和冻结；

2.6信誉要求：

（1）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（2）近年内（2023年1月1日以来）在经营活动中没有重大违法和重大不良记录（投标行为或者被有关行政监督部门行政处罚停止投标行为），在市场中有良好的信誉；

（3）凡参加本次采购项目的供应商，未在“信用中国”网站、中国政府采购网被列入失信被执行人（被执行人包括投标方、法定代表人）、政府采购严重违法失信行为记录名单、重大违法税收违法案件当事人名单、重大税收违法案件当事人名单，****集团纳入异常企业名录管理；

2.7单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一谈判采购项目；

2.8不接受联合体谈判报价；

本次谈判采购实行资格后审。

提醒：谈判保证金打款为公对公户打款，不接受个人打款。

3.采购文件的获取

3.1凡有意参加报价者，请于2026年5月12日起至2026年5月19日17:00时止(**时间，下同),注册中国矿用物资网会员，下载“投标管家”报名获取电子采购文件。

3.2会员注册

未注册中国矿用物资网的用户，****集团电子招标投标交易平台网站(snbid.****.com，以下简称“电子招投标平台”)，点击“注册”完善会员注册信息，待平台审核后完成注册。如账号无法登录电子招投标平台，登录中国矿用物资网（www.****.com）-点击右上角“工作台”-“客户管理”-“我的申请”完善信息、查看审核结果。

3.3报名及文件获取

登录电子招投标平台-点击右上角“投标工具下载”-下载、安装、登录“投标管家”-查找、选定要报名的项目-点击“我要报名”完善信息-“提交”，点击“我的项目”-“我参与的项目”-“进入项目”-“虚拟账号信息”-“设置开票信息”生成电招平台使用费虚拟账户、保证金虚拟账户，线下通过网银向电招平台使用费虚拟账户缴费并完成报名后方可在投标管家-点击“招标文件”-“下载”获取电子采购文件，缴纳电招平台使用费并能下载采购文件后为报名成功。

报名阶段，供应商通过个人账户缴纳电招平台使用费的必须上传缴款人授权委托书，电子发票将发送至“设置开票信息”登记的邮箱，供应商自行下载。供应商应确保所登记的开票信息和接收发票邮箱准确无误，否则由此造成的发票错误和无法接收发票，责任自行承担。

3.4 CA数字证书办理电子标服务

上传报价响应文件前，必须办理CA 数字证书（证书已过期的，点击重新获取证书；更换手机的，点击补发证书），供应商使用CA数字证书签章加密后，方能上传报价响应文件。登录电子招投标平台-扫描网页右下角二维码-下载、安装、注册、登录干将APP -绑定EC-维护信息-证书缴费-申请干将CA数字证书（企业证书、个人证书）-上传签章，审核成功后，登录电子招投标平台，点击“投标供应商”-点击“绑定CA”完成绑定CA。

3.5电子招投标平台会员注册、干将APP、CA数字证书办理等流程详见电子招投标平台“服务中心”、右上角“CA办理”，以上板块提供操作指南及视频教程，技术支持联系方式：0531-****0517或咨询平台右侧在线客服，服务时间：工作日8:30-17:00。

3.6本项目电招平台使用费100元，售后不退。

****集团电子招标投标交易平台(snbid.****.com）上发布。

5．响应文件的递交

5.1响应文件递交截止时间（暨报价截止时间）：2026年5月20日9:00（**时间）。供应商应在递交截止时间前通过“****集团投标管家”上传电子响应文件（供应商上传响应文件的视频****集团电子招标投标交易平台“帮助中心”）。标书代写

5.2逾期上传的响应文件，电子招标投标交易平台将予以拒收，报价前请仔细阅读知情书，上传完成后生成的回执将作为响应文件成功上传的唯一证明。

5.3****公司账户向保证金虚拟账号缴纳保证金，缴纳完成后方可上传响应文件，供应商登录“投标管家”查看保证金虚拟账号。上传响应文件的流程详见电子招投标平台“服务中心”栏目。

5.4响应文件解密方式为集中解密，供应商无需操作。供应商可在谈判报价截止时间（**时间）登录“投标管家”查看报价结果。无需到谈判现场，谈判现场不再收取纸质版响应文件。谈判期间，请各供应商授权代表保持电话畅通，以便澄清答疑，否则一切后果由供应商承担。如有变化，另行通知。标书代写

供应商须在开标后期间确保相关人员在线，开启报价后安排人员跟踪谈判情况，及时处理谈判过程中产生的澄清、最终报价等问题。准备好具备远程影音功能的电脑设备，随时做好进行远程连线的准备。投标平台供应商应及时更新准确的投标联系人通讯电话，如无法取得联系，后果由供应商自行承担。

6．联系方式

6.1 采购人：****

联系人：徐经理

联系电话：139****0560

6.2 监督部门：****综合办公室

监督电话：0538-****888

6.3 代理机构: ****

联系人：安经理

联系电话：198****7967

6.4技术支持及监督联系方式电话：0531-****0517, 服务时间：工作日8:30-17:00（或咨询平台右侧在线客服）;中国矿用物资网网址（www.****.com）