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芜湖市湾沚区湾沚镇水梦南湖-春樱茶色旅游区基础设施提升项目

公告-招标公告

安徽 -芜湖 -芜湖市

发布时间： 2026年05月14日

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基础信息

项目统一名称	市湾沚区湾沚镇水梦-春樱茶色旅游区基础设施提升项目
总投资（万元）	28000.0	区划	**省
地市	**市	区县	湾沚区
不含专项债的资本金（万元）	10000.0	项目领域	社会事业
申请专项债总额（万元）	18000.0	项目业主	****
其他债务融资（万元）	/	建设期	2023—2027
专项债作资本金（万元）	/	运营期	2028—2047
预期收入（收益）（万元）	43062.0	成本	13627
收入来源	门票收入、商务接待区域出租收入、民宿出租收入、观光车收入、停车位收入、充电桩收入、广告牌出租收入和售货亭出租收入
建设内容	1.**中心建设工程拟在“水梦、樱花园”各一处集“展览、商务、咨询、公共服务、旅游服务、休闲娱乐”等多服务中心，拟规划总建筑面积约5,000平方米，中心均包含展示、商务接待、服务管理、休闲娱乐体验和咨询服务五大功能区。（1）展示区500平方米：利用展板总览微型产业集聚区的特色风貌、发展历程和规划远景；（2）商务接待区1,500平方米：通过设置高端会议室等，为集聚区内商务活动提供舒适的场所；（3）服务管理区300平方米：打造集聚区APP智慧化平台、政务服务平台，中心，便于集聚区工作人员交流、规划、处理集聚区发展事宜；（4）休闲娱乐体验区2,500平方米：借助触摸屏、VR、AR等科技，让参观者可通过良好的互动式体验，身临其境般地看到集聚区美景；（5服务区200平方米：为现场游客提供集聚区游览推介以及咨询等服务。2、游客服务设施建设工程（1）区域：**体验馆、龙尾张文化大礼堂，学校为烧烤大院，规划设计总面积约3,000平方米；配套开通水梦、龙尾张区域燃气供应；（2**园区域：花园入园200米主干道，“展示馆、**基地、茶园茶亭、沿街商业、中心配套、竹林民宿、杜鹃谷民宿、咖啡厅”等沿街商业，打造多功能、多业种、多业态的商业集合体，为游客提供日常生活消费品等，规划设计总面积约5,330平方米；（3）脚脉山—区域：民宿约1,200平方米，配套实施片区污水电力设施等。3、生态环线整体提升及基础设施建设工程：在改善水环境、修复水生态的基础上打造生态环线水景观、增设公共文化服务设施以及配套建设基础设施，对龙尾张区域水环境进行全面提质增优，打造人与自然和谐共生的良好环境，为区域农旅产业提供良好的生态基础。（1）“书房”444.82平方米，建筑基地面积147.48平方米，建筑总高度10.3米，建筑层数三层。（2）工程拟于区域4座栈道廊桥，其中：1号栈桥跨越南岔水面，全长约330米；2号栈桥位于龙尾张支岔，长约90米；3号栈桥位于，长约241米，4号桥长100米。（3）“公厕、樱花停车场、樱花园内部）、脚脉山—公厕”等旅游公厕共计10座，配套实施环线6公里水系治理、环境整治等工程建设。（4）实施“街镇九节桥”及“樱花园—水梦”旅游带水系治理，包括：水系清淤、岸坡整治、衬砌等。（5）实施“塘（樱茶园中间村庄，用于民宿等产业）、樱花园附近村庄、水梦—樱花园”旅游带周边环境治理，回收站。（6）配套实施“区域、樱花园区域、脚脉山—区域”节点打造工程，包括：休憩廊亭、茶园、观景平台等。（7）樱茶产业园（茶、樱、街镇）旅游标识牌。4、龙尾张—樱花园旅游道路建设工程拟实施“新区—富义塘—俞村—百花村部”旅游道路建设工程，自行车越野赛道、登山步道。旅游道路总长度约28公里，其中步道宽2.5米，车行道宽5米。道路两侧完善环境提升等工程。5、管网建设工程主要完善龙尾张村及集镇污水管网系统12千米，包括：主管网约7.566千米，入户管约5.934千米，其中：龙尾张雨污管径DN110—600毫米，集镇区雨污管径DN110—1000毫米。6、停车场建设工程新停车场面积总计约10,000平方米，包括：停车场（滨停车场1处，龙福桥北侧非机动车临时停放点1处）、停车场、脚脉山—停车场。停车场集透水、净化、环保、低碳停车场，将停车空间与周边下凹绿地结合，结合高透水属性实现海绵城市径流总量控制和污染物去除的控制指标。停车场道路、给排水、供配电、消防等辅助工程。项目建成后，**中心面积5,000平方米，新增民宿面积2,400平方米，新增停车位500个，配置充电桩125个；设置单立柱灯杆广告牌18个（旅游区及道路两侧，每4公里增设一处），灯箱广告牌60个，增设景区内部简易旅游观光代步车80辆，景区简易售货亭75处。
特殊情况备注
其他债务融资来源	无	主管部门	****
成本/收入	31.65%	会计所	****事务所（特殊普通合伙）
覆盖倍数	1.38	律所	****事务所

发行明细

截止 2026-04-28 ，该项目共发行3批次，累计发行金额4700.0万元。

发行时间

批次

发行额

发行利率

所属债券

专项债作资本金发行额

调整记录

2026-04-28	第3批次	200.0	2.42%	2026年**省专项债券二十七期（普通专项债）
2025-08-26	第2批次	2500.0	2.32%	2025年**省专项债券六十九期（普通专项债）
2024-06-18	第1批次	2000.0	2.53%	2024年**省专项债券二十八期（普通专项债）

还本付息

发行期限（年）	20	付息方式	一年一次
起息日	2026-04-29	付息日	10月29日 4月29日（节假日顺延）
最近付息日	2026-10-29（节假日顺延）	提醒还款（天）	169
到期日	2046-04-29	还本付息（万元）	/
赎回方式	20	累计付息（万元）	0
提前还本
备注

基本信息

债券名称	2026年**省专项债券二十七期（普通专项债）	债券简称	26**省00091普通
债券编码	****	区划	**省
按债券性质分	新增	按债券类型分	专项
官方项目类型	普通	发行金额（亿元）	77.66
发行日期	2026-04-28	发行场所	****交易所
发行期限（年）	20	发行利率（%）	2.42
发行期数	27	付息方式	半年一付
新增债券（亿元）	77.66	置换债券（亿元）	0.0
再融资债券（亿元）	0.0	赎回方式	20
起息日	2026-04-29	到期日	2046-04-29
付息日	10月29日 4月29日（节假日顺延）	最近付息日	2026-10-29（节假日顺延）
提醒还款（天）	169	上期已付息（亿元）	0
提前还本		累计付息（亿元）	0
柜台债	/	备注