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芜湖市湾沚区湾沚镇水梦南湖-春樱茶色旅游区基础设施提升项目

公告-招标公告

安徽 -芜湖 -芜湖市

发布时间： 2026年06月17日

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基础信息

项目统一名称	市湾沚区湾沚镇水梦-春樱茶色旅游区基础设施提升项目
总投资（万元）	28000.0	区划	**省
地市	**市	区县	湾沚区
不含专项债的资本金（万元）	10000.0	项目领域	社会事业
申请专项债总额（万元）	18000.0	项目业主	****
其他债务融资（万元）	/	建设期	2023—2027
专项债作资本金（万元）	/	运营期	2028—2047
预期收入（收益）（万元）	43062.0	成本	16994
收入来源	本项目建成后自营收入主要为门票收入、商务接待区域出租收入、民宿出租收入、观光车收入、停车位收入、充电桩收入、广告牌出租收入和售货亭出租收入等。
建设内容	1.**中心建设工程拟在“水梦、樱花园”各一处集“展览、商务、咨询、公共服务、旅游服务、休闲娱乐”等多服务中心，拟规划总建筑面积约5,000平方米，中心均包含展示、商务接待、服务管理、休闲娱乐体验和咨询服务五大功能区。（1）展示区500平方米：利用展板总览微型产业集聚区的特色风貌、发展历程和规划远景：（2）商务接待区1.500平方米：通过设置高端会议室等，为集聚区内商务活动提供舒适的场所：（3）服务管理区300平方米：打造集聚区APP智慧化平台、政务服管理中心，便于集聚区工作人员交流、规划、处理集聚区发展事宜：（4）休闲娱乐体验区2,500平方米：借助触摸屏、VR、AR等科技，让参观者可通过良好的互动式体验，身临其境般地看到集聚区美景：（5服务区200平方米：为现场游客提供集聚区游览推介以及咨询等服务。2、游客服务设施建设工程（1）区域：**体验馆、龙尾张文化大礼堂，学校为烧烤大院，规划设计总面积约3,000平方米：配套开通水梦、龙尾张区域燃气供应：（2**园区域：花园入园200米主干道，“展示馆、**基地、茶园茶亭、沿街商业、中心配套、竹林民宿、杜鹃谷民宿、咖啡厅”等沿街商业，打造多功能、多业种、多业态的商业集合体，为游客提供日常生活消费品等，规划设计总面积约5,330平方米：（3）脚脉山一区域：民宿约1,200平方米，配套实施片区污水电力设施等。3、生态环线整体提升及基础设施建设工程：在改善水环境、修复水生态的基础上打造生态环线水景观、增设公共文化服务设施以及配套建设基础设施，对龙尾区域水环境进行全面提质增优，打造人与自然和谐共生的良好环境，为区域农旅产业提供良好的生态基础。（1）书房444.82平方米，建筑基地面积147.48平方米，建筑总高度10.3米，建筑层数三层。（2）工程拟于区域4座栈道廊桥，其中：1号栈桥跨越南岔水面，全长约330米：2号栈桥位于龙尾张支岔，长约90米：3号栈桥位于长约241米，4号桥长100米。（3）“公厕、樱花停车场、樱花园内部）、脚脉山一公厕”等旅游公厕共计10座，配套实施环线6公里水系治理、环境整治等工程建设。（4）实施“街镇九节桥”及“樱花园一水梦”旅游带水系治理，包括水系清淤、岸坡整治、衬砌等。（5）实施“塘（樱茶园中间村庄，用于民宿等产业）、樱花园附近村庄、**花园”旅游带周边环境治理，回收站。（6）配套实施“区域、樱花园区域、脚脉山一区域”节点打造工程，包括：休憩廊亭、茶园、观景平台等。（7）樱茶产业园（茶、楼、街镇）旅游标识牌。4、花园旅游道路建设工程拟实施“新区一富义塘一俞村一百花村部”旅游道路建设工程，自行车越野赛道、登山步道。旅游道路总长度约28公里，其中步道宽2.5米，车行道宽5米。道路两侧完善环境提升等工程。5、管网建设工程主要完善龙尾张村及集镇污水管网系统12千米，包括：主管网约7.566千米，入户管约5.934千米，其中：龙尾张雨污管径DN110一600mm，集镇区雨污管径DN110-1000mm。6、停车场建设工程新停车场面积总计约10,000平方米，包括：停车场（滨停车场1处，龙福桥北侧非机动车临时停放点1处）、停车场、停车场。（3）脚脉山一区域：民宿约1,200平方米，配套实施片区污水电力设施等。3、生态环线整体提升及基础设施建设工程：在改善水环境、修复水生态的基础上打造生态环线水景观、增设公共文化服务设施以及配套建设基础设施，对龙尾区域水环境进行全面提质增优，打造人与自然和谐共生的良好环境，为区域农旅产业提供良好的生态基础。（1）书房444.82平方米，建筑基地面积147.48平方米，建筑总高度10.3米，建筑层数三层。（2）工程拟于区域4座栈道廊桥，其中：1号栈桥跨越南岔水面，全长约330米：2号栈桥位于龙尾张支岔，长约90米：3号栈桥位于长约241米，4号桥长100米。（3）“公厕、樱花停车场、樱花园内部）、脚脉山一公厕”等旅游公厕共计10座，配套实施环线6公里水系治理、环境整治等工程建设。（4）实施“街镇九节桥”及“樱花园一水梦”旅游带水系治理，包括水系清淤、岸坡整治、衬砌等。（5）实施“塘（樱茶园中间村庄，用于民宿等产业）、樱花园附近村庄、**花园”旅游带周边环境治理，回收站。（6）配套实施“区域、樱花园区域、脚脉山一区域”节点打造工程，包括：休憩廊亭、茶园、观景平台等。（7）樱茶产业园（茶、楼、街镇）旅游标识牌。4、花园旅游道路建设工程拟实施“新区一富义塘一俞村一百花村部”旅游道路建设工程，自行车越野赛道、登山步道。旅游道路总长度约28公里，其中步道宽2.5米，车行道宽5米。道路两侧完善环境提升等工程。5、管网建设工程主要完善龙尾张村及集镇污水管网系统12千米，包括：主管网约7.566千米，入户管约5.934千米，其中：龙尾张雨污管径DN110一600mm，集镇区雨污管径DN110-1000mm。6、停车场建设工程新停车场面积总计约10,000平方米，包括：停车场（滨停车场1处，龙福桥北侧非机动车临时停放点1处）、停车场、停车场。（3）脚脉山一区域：民宿约1,200平方米，配套实施片区污水电力设施等。3、生态环线整体提升及基础设施建设工程：在改善水环境、修复水生态的基础上打造生态环线水景观、增设公共文化服务设施以及配套建设基础设施，对龙尾区域水环境进行全面提质增优，打造人与自然和谐共生的良好环境，为区域农旅产业提供良好的生态基础。（1）书房444.82平方米，建筑基地面积147.48平方米，建筑总高度10.3米，建筑层数三层。（2）工程拟于区域4座栈道廊桥，其中：1号栈桥跨越南岔水面，全长约330米：2号栈桥位于龙尾张支岔，长约90米：3号栈桥位于长约241米，4号桥长100米。（3）“公厕、樱花停车场、樱花园内部）、脚脉山一公厕”等旅游公厕共计10座，配套实施环线6公里水系治理、环境整治等工程建设。（4）实施“街镇九节桥”及“樱花园一水梦”旅游带水系治理，包括水系清淤、岸坡整治、衬砌等。（5）实施“塘（樱茶园中间村庄，用于民宿等产业）、樱花园附近村庄、**花园”旅游带周边环境治理，回收站。（6）配套实施“区域、樱花园区域、脚脉山一区域”节点打造工程，包括：休憩廊亭、茶园、观景平台等。（7）樱茶产业园（茶、楼、街镇）旅游标识牌。4、花园旅游道路建设工程拟实施“新区一富义塘一俞村一百花村部”旅游道路建设工程，自行车越野赛道、登山步道。旅游道路总长度约28公里，其中步道宽2.5米，车行道宽5米。道路两侧完善环境提升等工程。5、管网建设工程主要完善龙尾张村及集镇污水管网系统12千米，包括：主管网约7.566千米，入户管约5.934千米，其中：龙尾张雨污管径DN110一600mm，集镇区雨污管径DN110-1000mm。6、停车场建设工程新停车场面积总计约10,000平方米，包括：停车场（滨停车场1处，龙福桥北侧非机动车临时停放点1处）、停车场、**停车场。
特殊情况备注
其他债务融资来源	无	主管部门	****
成本/收入	39.46%	会计所	****事务所（特殊普通合伙）
覆盖倍数	1.38	律所	****事务所

发行明细

截止 2026-06-16 ，该项目共发行4批次，累计发行金额6000.0万元。

发行时间

批次

发行额

发行利率

所属债券

专项债作资本金发行额

调整记录

2026-06-16	第4批次	1300.0	2.37%	2026年**省专项债券四十六期（普通专项债）
2026-04-28	第3批次	200.0	2.42%	2026年**省专项债券二十七期（普通专项债）
2025-08-26	第2批次	2500.0	2.32%	2025年**省专项债券六十九期（普通专项债）
2024-06-18	第1批次	2000.0	2.53%	2024年**省专项债券二十八期（普通专项债）

还本付息

发行期限（年）	20	付息方式	一年一次
起息日	2026-06-17	付息日	12月17日 6月17日（节假日顺延）
最近付息日	2026-12-17（节假日顺延）	提醒还款（天）	183
到期日	2046-06-17	还本付息（万元）	/
赎回方式	20	累计付息（万元）	0
提前还本
备注

基本信息

债券名称	2026年**省专项债券四十六期（普通专项债）	债券简称	26**省00141普通
债券编码	****	区划	**省
按债券性质分	新增	按债券类型分	专项
官方项目类型	普通	发行金额（亿元）	98.58
发行日期	2026-06-16	发行场所	银行间
发行期限（年）	20	发行利率（%）	2.37
发行期数	46	付息方式	半年一付
新增债券（亿元）	98.58	置换债券（亿元）	0.0
再融资债券（亿元）	0.0	赎回方式	20
起息日	2026-06-17	到期日	2046-06-17
付息日	12月17日 6月17日（节假日顺延）	最近付息日	2026-12-17（节假日顺延）
提醒还款（天）	183	上期已付息（亿元）	0
提前还本		累计付息（亿元）	0
柜台债	/	备注