滁州市公安局人民警察训练中心物业服务项目更正公告

原公告的采购项目名称：********中心物业服务项目

首次公告日期：2026年05月11日

更正事项：采购文件标书代写

更正内容：

问题1：招标文件中要求拟派项目经理同时具备“二级及以上物业管理员证书”和“人力**管理师证书”。我司认为，结合本项目仅20万元/年的预算及员工仅6人的规模且只涉及基础保安、保洁、零星维修的服务内容，上述人员资质要求严重脱离项目实际需求，具有明显的排他性与不合理性。请求:原招标文件中要求供应商为本项目拟配备项目负责人(项目经理)(仅限1人):1.具有二级(或以上)等级物业管理员(师)证书的得5分，其他的不得分，最高得5分。修改为具有三级(或以上)等级物业管理员(师)证书的得5分，基他的不得分，最高得5分。

答：****中心具有其场所特殊性，物业服务内容和标准区别于普通的商住及办公楼，三级物业管理员仅能胜任日常基础服务，二级及以上物业管理员为技师层级，具备全域统筹、突发事件处置、制度建设和团队带教能力，贴合本项目实际需求，故不予以修改，按采购文件内容执行。标书代写

问题2：招标文件“评分细则”中明确要求:“拟派本项目的项目经理必须持有人力**管理师证书。本项目仅需配备6名人员，属于典型的微型物业服务项目。根据国家职业技能标准，“企业人力**管理师”与“劳动关系协调员”在劳动关系管理、劳动法规应用、争议调解处理等核心技能模块上本质无异，知识体系高度重叠。甚至可以说，劳动关系协调员在协调劳资关系、化解矛盾冲突方面的实操训练更为集中和深入。两本证书均由人社部门备案的评价机构颁发，**联网可查，具有同等效力。国家推行职业技能等级制度，本就是为了破除唯证书壁垒，鼓励人才多元成才。招标人强行在规定之外自设单一通道，排斥其他具有同等甚至更强对口能力的人才，实质上形成了以不合理条件对供应商实施差别待遇。请求:修改招标文件，将项目经理资格要求中第二项更正为:“持有人力**管理师证书或劳动关系协调员证书(含劳动关系协调师)均认可”。

答：本项目竞争性磋商文件第四章评审方法和标准，4、项目人员配备中，供应商为本项目拟配备项目负责人（项目经理）（仅限1人）的第2个评分点的评分标准现调整为：“2.具有二级（或以上）等级企业人力**管理师证书或劳动关系协调员证书(含劳动关系协调师)的得5分，其他的不得分，最高得5分。”。

更正日期：2026年05月15日

此更正公告内容视同采购文件的组成部分，与采购文件具有同等法律效力。请各潜在供应商及时查看下载，如因供应商不及时查看，造成后果由供应商自行承担。标书代写

1.采购人信息

名 称：****

地 址：**市龙蟠大道111号

联系方式：158****7753

2.采购代理机构信息

名 称：****

地 址：**市龙蟠大道109号房产大厦6楼605室

联系方式：0550-****519、180****5728

3.项目联系方式

项目联系人：吴山、周蓓蕾

电 话：158****7753、0550-****519、180****5728