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中国中信金融资产管理股份有限公司湖南省分公司资产处置公告

公告-招标公告

湖南 -衡阳 -衡阳县

发布时间： 2026年05月15日

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金融资产管理有限公司资产处置公告

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资产处置公告

2026-05-15

****拥有对**市方景房****公司（以下简称：方景房地产）、****酒店有限公司（以下简称：****酒店）、**市****公司（以下简称：宏宇建筑）、**健源****公司（以下简称：健源体育）、**市****公司（以下简称：**生态农业）、******公司（以下简称：九永裕装饰）、**东星****公司（以下简称：东星农林）、以及**市茂湘****公司（以下简称：茂湘华昌）等8户不良债权，拟依法进行处置，现予以公告。

债权金额：截止2025年4月30日，上述8户债权本金合计为114,856,238.08元，利息合计24,140,316.62元，债权金额合计 138,996,554.70元（具体详见下表）。（如本金、利息数据与相关合同、借据、法院判决不一致的，以相关合同、借据、法院判决为准）

序号	债务人名称	债权本金（元）	利息（元）	债权本息（元）
1	市方景房**公司	15,587,404.20	4,090,262.29	19,677,666.49
2	****酒店有限公司	19,999,981.47	2,493,512.36	22,493,493.83
3	市**公司	11,030,000.00	1,219,069.06	12,249,069.06
4	健源**公司	30,000,000.00	1,326,815.17	31,326,815.17
5	市**公司	9,037,316.41	1,666,598.27	10,703,914.68
6	******公司	5,445,836.00	637,363.12	6,083,199.12
7	东星**公司	9,990,000.00	1,120,798.55	11,110,798.55
8	市茂湘**公司	13,765,700.00	11,585,897.79	25,351,597.79
9	合计	114,856,238.08	24,140,316.62	138,996,554.70

**市方景房****公司债权担保措施：抵押物为债务人名下**市**区**路28号101-1、101-2,101-3等3套房产，面积846.71平方米；债务人名下**市**区船**路3号201室，面积200.64平方米；债务人名下**区**小区32栋101室，面积287.19 平方米；抵押总面积1334.54平方米。保证人：万**、肖碧波、李爱国、王艳、夏**。

****酒店有限公司债权担保措施：******集团有限公司名下**区**北路43号-101-2仓储用房，面积1638.43平方米；******集团有限公司名下**区**路1****广场-1001室仓储用房，面积362.05平方米；******集团有限公司名下**区**路1****广场3003室，面积274.10平方米；******集团有限公司名下**区**路1****广场9014室，面积446.96平方米；******集团有限公司名下**区**路1****广场9016室等，面积1239.53平方米；******集团有限公司名下**区**路1****广场10022室等，面积1229.93平方米；****广场****公司名下**区**路1****广场3022室，面积495.82平方米；抵押总面积5686.82平方米。保证人：******集团有限公司、曹枭枭、毛品新。

**市****公司债权担保措施：**市鼎****公司名下**区**路1号铭仕大厦二期101室，面积1321.98平方米。保证人：彭初生、彭斌、全中意、宋国军、邓和国、李春龙、华登美、崔亮清、唐跃进、刘贤俊、蒋恒莉、全裕伍。

**健源****公司债权担保措施：债务人****工业园健源体育综合楼101室等，面积18846.28平方米；债务人****工业园健源体育1号201室，面积9053.94平方米；债务人****工业园健源体育2号101室，面积5339.65平方米；债务人****工业园健源体育3号101室，面积4330.27平方米（已拆除）；抵押总面积37570.14平方米，实际抵押面积33238.87平方米。保证人：王源萍。

**市****公司债权担保措施：债务人名下**市**区**路58号幸福家园D栋706、806室，面积220.49平方米；债务人名下**县**镇白**自建房，面积1296.22平方米；债务人名下**县**镇白**土地，面积8781.2平方米；**镇三坪村林权抵押面积952.8亩。保证人：谢苑、岳二姑。

******公司债权担保措施：******集团有限公司名下**区**北路45号富安大厦-101室，面积980.73平方米；******集团有限公司名下**区**路1****广场2003室，面积499.8平方米；抵押总面积1480.53平方米。保证人：******集团有限公司、曹晓庚、毛品新、聂文明、金敏强、曹敏。

**东星****公司债权担保措施：******集团有限公司名下**区**北路45号富安大厦401室，面积957.68平方米；******集团有限公司名下**区**北路45号富安大厦403室，面积499.8平方米；******集团有限公司名下**区**路1****广场1031室，面积19.39平方米；******集团有限公司名下**区**路1****广场1033室，面积26.69平方米；抵押总面积1581.69 平方米。铁丝塘镇上枫林村抵押油茶林2203.1亩。保证人：**市东熹****集团有限公司、曹晓庚、曹敏、夏经农、聂文明、毛品新、金敏强、吴玉丽。

**市茂湘****公司债权担保措施：抵押物为**市立新路40号****商铺101-3室（953.88㎡），空置。保证人：****公司、李丹、潘伟。

拟处置资产均位于**省**地区。

交易条件为：投资者/买受人信誉良好，资金来源合法合规，可承担购买债权所带来的风险。

交易对象的要求：具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人，但以下人员或机构不得购买：（一）国家公务员、****公司工作人员；（二）该项资产处置工作相关中介机构所属人员；（三）债务人、担保人为自然人的，其本人及其直系亲属；（四）债务企业的控股股东、实际控****公司，担保****公司，债务企业的其他关联企业；（五）上述主体出资成立的法人机构或特殊目的实体；（六）****总局认定的其他不宜受让的主体。

公告有效期限：自公告发布之日起7个工作日。我分公司受理投资者报名（如有意向的投资者，****公司提交书****公司现场报名）。在公告有效期届满前，我分公司受理对该资产处置的有关异议和咨询。

受理公示事项联系人：唐先生，联系电话：0731-****5033。

联系地址：**省**市**区五一大道976号。

受理排斥、阻挠征询或异议的举报电话：周先生，联系电话0731-****5036。

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2026年5月15日