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沈阳和平区太原街片区城市更新项目——中山路片区更新板块建设工程三标段EPC工程总承包（老旧小区改造二期工程EPC总承包）

公告-招标公告

辽宁 -沈阳

发布时间： 2026年05月22日

摘要信息

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关键信息

建设工程 EPC 工程总承包老旧小区改造工程

招标详情

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相关单位：

***********公司企业信息

监督部门	****建设局	项目来源	**省投资项目在线审批监管平台
监督部门联系人	王先生	监督部门电话	024-****9669
项目地址	省市**区南三马路16号	招标人名称	****
项目名称	**区街片区城市更新项目	项目编号	****
资金来源	自筹资金:100%	招标方式	公开招标
项目总投资	253051.51万元	标段（包）数量	1
项目规模	建设规模：项目总占地面积约4.5平方公里，总投资约为25.31亿元，建设内容包括:1)14****社区改造提升。2)12个社区的老旧小区基础提升。3)“323”核心片区改造(三街路提升工程涉及道路提升长度约2.94公里;两广场提升工程涉及面积约8公顷;三庭院占地面积约3.76万平方米);4)背街小巷改造提升，道路总长度约21.95公里;5)31个口袋公园改造提升，总占地面积约2.81万平方米;6)涉及低效用地、用房利用工程占地面积约7.62万平方米;7)部分历史建筑保护修复;8)供热管网改造长度约8630米;9)智慧城市提升工程。
标段（包）名称	**区街片区城市更新项目——**路片区更新板块建设工程三标段EPC工程总承包（老旧小区改造二期工程EPC总承包）	标段（包）编号	****001
标段（包）性质	依法必须招标的项目	标段（包）内容	工程总承包（EPC）
投标人资质条件	[设计﹒综合类资质﹒工程设计综合资质](含)以上或者[设计﹒行业资质﹒建筑行业﹒建筑行业乙级](含)以上并且[设计﹒行业资质﹒市政行业﹒市政行业乙级](含)以上并且[设计﹒行业资质﹒电力行业﹒电力行业乙级](含)以上或者[设计﹒专业资质﹒市政行业（道路工程）﹒市政行业（道路工程）乙级](含)以上并且[设计﹒专业资质﹒市政行业（环境卫生工程含固体废弃物处理工程）﹒市政行业（环境卫生工程含固体废弃物处理工程）乙级](含)以上并且[设计﹒专业资质﹒建筑行业（建筑工程）﹒建筑行业（建筑工程）乙级](含)以上并且[设计﹒专业资质﹒电力行业（送电工程）﹒电力行业（送电工程）乙级](含)以上并且[设计﹒专业资质﹒电力行业（变电工程）﹒电力行业（变电工程）乙级](含)以上并且[施工总承包﹒建筑工程﹒建筑工程三级](含)以上并且[施工总承包﹒市政公用工程﹒市政公用工程三级](含)以上
质量要求	合格
标段（包）招标范围	老旧小区改造二期工程的设计、建设、交付，包括但不限于方案设计、初步设计、施工图设计、专项设计、施工、采购、安装、调试、各项检验试验检测、试运行、竣工验收及移交、质量保修等，以及需要承包人办理的相关审批手续，协调相关各方的关系，**政府各行业行政主管部门验收，将具备正式投入使用的项目整体移交给招标人等全部工作内容，并对工程的质量、安全、工期和造价等全面负责的交钥匙工程。改造内容**社区、智慧城市、老旧小区改造提升、口袋公园等。主要改造内容有:外墙保温、屋顶防水、上下水改造、铺设马路、铺设小边石、楼道照明、更换雨水管、修缮单元门及窗户、规范空中私拉电线、能源保障、以庭院为核的邻里交往空间提升、楼梯扶手改造、安装休闲椅、微型消防站、凉亭、智慧门禁、太阳能照明灯及市政基础设施等。
投标保证金	20万元	保证金缴纳方式	保函、电汇
供货/服务/特许经营开始/开工日期	2026-06-29	供货/服务/特许经营结束/竣工日期	2027-06-29
标段（包）开标地点标书代写	**中心中心）(市**区世纪路1号21世纪大厦B座)
项目负责人资格条件	[项目负责人资质要求：[注册二级建造师﹒建筑工程](含)以上或者[注册二级建造师﹒市政公用工程](含)以上],并且,[施工负责人资格条件：[注册二级建造师﹒建筑工程](含)以上或者[注册二级建造师﹒市政公用工程](含)以上],并且,[设计负责人资格条件：[注册二级建筑师](含)以上]
标段（包）估算价	2000万元	招标文件售价金额	0元
是否接受联合体投标	接受联合体投标
是否兼投	否	是否兼中	否
招标文件获取时间	2026-05-22 08:30至2026-05-29 17:00	招标文件获取方式	网上获取
招标文件获取地址	城乡建设招投标交易平台（投标盲盒工具https://nxbox.**.com:8888/#/login）
投标文件递交截止时间标书代写	2026-06-12 09:30	投标文件递交方法标书代写	网上递交
递交地址	城乡建设招投标交易平台（投标盲盒工具https://nxbox.**.com:8888/#/login）
开标时间标书代写	2026-06-12 09:30	开标方式标书代写	远程开标（不见面交易）标书代写
开标方式描述标书代写	请按招标文件规定时间登录“省工程建设项目数字化开标评标系统（https://dts.**.com:8888/zjt-bid/）” 进行解密标书代写
评审办法	综合评估法	投标有效期	90日历天
发布媒介	省招标投标监管网、省建设工程信息网
关于保证金的特殊说明	在监管网发布招标信息的各类项目，各招标人（招标代理机构）应支持使用电子保函并在招标文件中予以明确。各投标人可选择缴纳保证金方式和保函办理模式，自主选择便企金融服务平台和金融机构。任何单位或个人不得干涉投标人缴纳保证金形式，不得指定或限定保函办理平台或机构。招标人（招标代理机构）、****中心均不得排斥任何符合规定的各类保函。保函办理机构应提供电子化保函验真渠道和保函财务费用支付信息。
其他公告内容	1.具有施工总承包资质的一方须具备有效的安全生产许可证；2.EPC 项目经理可由施工负责人兼任；3.EPC 项目经理和施工负责人均须持有有效的安全生产考核合格证书（B证）且无在建工程。
招标人	****	地址	省市**区南三马路16号
联系人	孙一心	电话	024-****8840
邮箱	****@126.com
招标代理机构	****	地址	市区胜利南街500**公司**中心（楼上三楼）
联系人	王怡	电话	024-****2208
邮箱	****@126.com
招标公告附件	点击下载
招标人（招标代理机构）告知承诺函	点击下载