无锡天衡拍卖行有限公司锡山区东北塘街道下旺地块共计60065.75平方米场地招租的拍卖公告

受相关单位委托，本公司将于2026年5月27日上午10点（延时的除外）在中拍平台（https://paimai.****.cn）公开举行拍卖会。

一、拍卖标的：该标的坐落于**省**市**区东北塘街道下旺地块，总面积60065.75平方米场地。现该场地对外出租，出租期限为1年，第一年租金标准50元/平方米/年，按总价拍卖。

二、展示时间：2026年5月14日至2026年5月27日

三、展示地点：**市**区东北塘街道

四、报名时间：2026年5月14日至2026年5月27日

五、竞买登记手续：

1、请在中拍平台上完成注册登记，并上传有效身份证明进行实名认证（企业：营业执照、法人身份证照片）；

2、拍卖保证金：见页面（竞买不成者，于拍卖会后3个工作日内无息退还）；

3、保证金缴纳：

户 名：****

开户银行：农行**支行

账 号：106********001789

网上支付：根据中拍平台相关要求进行缴纳；

4、保证金截止时间：2026年5月27日标书代写

六、其他说明：

对意向承租方的要求

1、意向承租方须为合****事业单位、其他组织，不接受自然人、联合体参与竞价。

2、意向承租方为单位的，必须具备合法的经营手续、良好的财务状况和商业信用。

3、意向承租方须符合国家法律、行政法规规定的其他条件。

4、禁止从事行业：不得搭建厂房等固定建筑；不得利用租赁场地从事非法生产、加工、储存、经营爆炸性、毒害性、放射性、腐蚀性物质或者传染病病原体等危险物质和其他违法活动，不得损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活。（相关情况请咨询拍卖机构或委托方）

5、意向承租方须承诺的事项：

（1）意向承租方须承诺租金来源合法；

（2）意向承租方须承诺承租房屋不用于非法活动等；

（3）在该地块办理营业执照，其开票金额均纳入该地块年度开票额统计，若续租，2027年年度开票额不低于60亿元，2028年及以后各年度不低于70亿元。

对承租方的要求

1、承租方承租期间须向出租方缴纳履约保证为2个月租金，平整硬化改造免租期为3个月。

2、承租方投入场地平整、硬化及围挡建设等费用，确保符合使用标准，不得搭建厂房等固定建筑；租赁期内，出租场地必须由承租方本人经营，未经出租方书面同意，不得与他人**经营，不得以任何形式转租、分租、出借租赁场地。

3、租赁期内，承租方负责租赁标的的日常安全管理工作并承担租赁发生的水、电、燃气、通讯（网络）、垃圾清运、物业管理等相关费用。

4、本次租赁物的实际移交面积与本公告中公示面积存在差异的，以实际移交面积为准，面积误差不调整成交租金。

6、租赁期内，承租方不得以任何理由要求减免租金。如因法律法规及市政规定需要拆除或改造租赁标的物而导致合同解除的，租金按照实际租赁时间计算，不足整月的按实际天数计算，多退少补。

7、承租方为安全生产第一责任人，自行办理经营许可，承担全部安全责任。

8、若因城市规划调整、重大项目建设或国有资产盘活需要收回土地，提前6个月书面通知，承租方须无条件配合搬离，出租方不承担任何经济补偿。

9、续租租金调整机制：租赁期满后若续租，按以下执行：

2027 年年度开票额标准不低于 60 亿元，2028 年及以后各年度标准不低于 70 亿元。

①上一年度开票额≥年度对应开票额标准，租金维持50元/㎡/年；

②每低于10亿元，租金上浮5元/㎡/年；

③每高于10亿元，租金下调2元/㎡/年；

④租金最低不低于30元/㎡/年；

⑤连续两年未达60亿元，出租方有权不再续签且不予补偿。

七、公司地址：

**市**区东亭中路10号

八、联系人和联系方式：

委托方联系人：崔女士

联系电话：0510-****8872

****联系人：王先生

联系电话：181****3733

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2026年5月14日