沈河区文艺二校新宁小学物业管理服务采购

一、合同编号：****-001-001

二、合同名称：沈****小学物业管理服务采购

三、****政府采购计划编号、采购计划备案文号等，如有）：****

四、项目名称：沈****小学物业管理服务采购

五、合同主体

采购人（甲方）：****

地 址：**市**区**路七号

联系方式：139****0727

供应商（乙方）：****

地 址：三义街28号1321室

联系方式：186****7446

六、合同主要信息

主要标的名称：沈****小学物业管理服务采购

规格型号（或服务要求）：我单位完全响应并满足文件要求的服务要求 本项目物业服务需严格遵循招标文件实质性要求，从人员、物资、管理、履约、合规五大维度落实服务要求。人员方面，需严格把控岗位资质与年龄标准：保洁员男性 55 岁以下、女性 45 岁以下，掌握基础保洁技能；更夫为男性 55 岁以下，具备消防器材使用、应急疏散技能；电工需持有效高低压特种作业操作证，男性 55 岁以下、高中以上学历；维修工男性 55 岁以下、高中以上学历；文印员男女分别 55 岁、45 岁以下，高中以上学历。所有人员需政治可靠、个人资料齐全，特殊岗位必须持证上岗，未经校方批准不得随意更换。 物资方面，中标单位需自行配齐保洁工作服、多功能保洁车、清洁药剂、垃圾袋、****服务所需物料与设备，保障物资及时供应，不影响服务开展。 管理方面，签订合同后 24 小时内所有物业人员必须到岗，完成卫生、设备、运维的交接工作，确保服务不中断；需与员工签订规范劳动合同，保障员工工资不低于**市最低工资标准，按规定缴纳五险、支付法定节假日加班费用，全权保障员工人身安全，校方不承担相关责任。 履约方面，本项目严禁转包，因物业人员工作失职造成物品丢失、损坏的，需全额照价赔偿；国家调整最低工资标准的，物业费不予调整，人员减少按实际人数核减物业费。 合规方面，投标报价为含税全包价，包含人员工资、五险、物料费、管理费、税金等所有费用；需完善物业管理档案资料，留存人员资质、服务记录、维修台账等，配合校方每半年一次的全面考核，****政府采购相关政策与校园管理规定。

主要标的数量：1

主要标的单价：700,590.34元

合同金额：700,590.34元

履约期限、地点等简要信息：

采购方式：公开招标

七、合同签订日期： 2026-05-28

八、合同公告日期：2026-05-28

九、其他补充事宜：