C4片区市政运行管理服务项目

本招标项目C4片区市政运行管理服务项目已由招标人****批准采购，项目资金来自自筹，项目出资比为100%，招标人为****。项目已具备招标条件，招标人现委托****对该项目进行公开招标。

2.1 项目建设地点：C4片区位于****国际机场跑道北段尽头。
2.2 项目概况与规模：规划总面积2.05平方公里，已高标准实现“七通一平”。片区路网构建为规整的“三纵四横”格局，共有12宗物流仓储用地，单宗规模介于125至263亩之间。目前，片区累计完成4宗地块出让，已有顺丰速运、万纬物流、普洛斯等行业龙头已入驻运营。本次采购内容为片区巡查管理、道路清扫保洁服务、园林绿化养护（含死亡灌木补种）、窨井盖、水篦子清掏与维修、片区地块管理、片区防火、漂浮物治理、异常鸟类监控，杜绝随意倾倒建筑垃圾，应急处置等。
2.3 本次招标项目合同估算金额：约416.46万元（两年服务期）。
2.4 招标范围：本项目外包业务范围主要为C4片区2.05平方公里开发范围内的沙草路、H3路（宏华路）、H2路（宏荣路）、H1路（宏腾路）、Z3路（荣华大道）、Z2路（德茂路）、Z1路（德顺路）、ZH路（翔运路）、R15路、片区空地、河道及边坡绿化、车行道、人行道、苗木、公厕等，其中车行道约229240平方米，人行道约63407平方米，绿化面积约85182平方米，苗木约8395株，路灯照明约700根，主要服务内容为市政巡查与秩序管控服务、清扫保洁服务、绿化养护管理服务等，具体要求详见招标文件第五章发包人要求。
2.5 服务期限：两年（具体以合同约定时间为准）。

3.1 本次招标要求投标人须具备以下条件：
3.1.1 本次招标要求投标人具备以下资格条件：
（1）投标人是独立法人，****管理部门依法登记注册的有效的营业执照。
（2）2021年1月1日起至投标截止日止，投标人具有大型公共场所的物业服务业绩至少1个（大型公共场所指：市政道路、物流园区、机场、火车站、学校、写字楼、办公楼、医院、酒店、商场、购物中心、大型库房、货站大型公共场所等），且满足以下任一项要求：单个合同服务面积28万平方米及以上；单个合同金额在300万元及以上；合同单年金额在150万元及以上。 标书代写
3.1.2 其他要求详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1项内容。
3.2 本次招标不接受联合体投标。