云南滇中新区航空现代服务业发展局（云南滇中新区航空现代服务业区管理委员会）2026年度规划技术服务中标（成交）结果公告

服务类

名称：****（**滇中新区****管理委员会）2026年度规划技术服务

服务范围：根据最新滇中新区直管区航空现代服务业区范围内控制性详细规划批复情况，对控规成果进行修改、维护，整合形成现行控规“一张图”。工作内容包括但不限于：

1.整单元控规修编：对涉及整单元控规主要功能和总体布局进行调整的（如**片区控制性详细规划编制），依据国土空间总体规划等上位规划，衔接相关专项规划，对片区依法修编控规，并按照程序上报审批。工作内容包含单元层次和地块层次。单元层次规划主要负责落实上位国土空间总体规划要求，衔接各类专项规划，明确单元整体管控边界与核心指标。地块层次规划是对单元管控要求的进一步细化，明确每宗地块具体建设条件，是核发规划许可的直接依据。

2.控规修改：（1）国土空间总体规划传导的强制性内容发生变化且涉及详细规划有较大调整的；（2）详细规划的主导功能、总建设用地规模、住宅建筑面积、配套设施等涉及单元层次的重要管控内容有较大调整的；（3）经评估、论证后确需修改详细规划的；（4）法律、法规规定的其他情形。

3.控规维护：（1）在未突破单元管控要求的前提下，经营性用地调整为公益性用地或者公益性用地之间用地性质调整的（对社会民生影响较大的邻避型、厌恶型设施除外），同一单元内公益性用地位置或者控制指标调整的；（2）在不影响单元主导功能、住宅建筑面积等控制要求，满足公共服务设施需求的前提下，对商业服务业用地和住宅用地之间用地性质或者控制指标调整的；（3）工业用地和物流仓储用地之间用地性质或者控制指标调整的，产业园区内商业服务业用地或者住宅用地调整为工业用地或者物流仓储用地的；（4）因道路交通、公用设施、水利等工程实施需对蓝线、绿线、黄线等规划控制线或者地块边界进行微调，但未突破单元管控要求的；

（5）在满足城市安全和通行要求的前提下，调整优化城市道路红线，增加地面或者地下通道、空中连廊、隧道、跨河桥梁的。结合地块增加设置轨道交通出入口、无障碍电梯、风井、冷却塔等附属设施的。按照建设工程规划设计方案调整道路渠化措施、港湾式公交站等交通设施的；（6）经批准的专项规划中涉及详细规划调整，且不涉及总体规划强制性内容的，经****机关认定，符合详细规划维护要求的；（7）其他不突破单元管控内容的地块层次详细规划调整和深化情形。按程序依法依规开展XX单元XXXX地块控制性详细规划调整工作。

2026年拟进行控规维护包括但不限于以下项目：（1）李其片区LQ02-04-01、LQ02-04-02、LQ02-04-03号地块控制性详细规划调整（奥莱项目）。（2）市级重点项目控规调整。（3）杉松园垃圾转运站项目控规调整。（4****能源站项目控规调整（5）****电站项目控规调整。注：具体工作内容及要求以采购人实际委托的为准。

服务要求：出具的成果资料符合国家、地方及行业现行标准、规范的要求，确保成果内容科学合理、规范有序、资料清晰完整，满足采购人的要求

服务标准：出具的成果资料符合国家、地方及行业现行标准、规范的要求，确保成果内容科学合理、规范有序、资料清晰完整，满足采购人的要求