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2026年芜湖市清水、滨江中学物业服务采购清单

公告-招标公告

安徽 -芜湖

发布时间： 2026年06月08日

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中学物业服务采购

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2026年**市**、**中学物业服务采购清单

序号	项目内容	招标项目需求及规格	投标项目需要及规格	说明
1	水电维修	（1）负责对全校各楼宇的水电设备的维护和维修：包括学校高压电房和各楼宇内的分配电间，供电设备地下管网及电线、电缆、电气设备，校园上水和下水的维护维修、清淤疏通（2**学校零星土建木瓦工及油漆工等日常校舍维修**学校提供）（3）高压电房由高压电工至少每周巡查一次，做好维护及记录		高压电工必须有高压操作证（投标文件中提供承诺函加盖公章并提供电工高压操作证复印件）。****学校提供。标书代写
2	卫生保洁	（1）负责各楼宇内所有的厕所、楼梯、过道、大厅、门窗等处的卫生保洁；（2）负责定期定时对各楼宇内公共场所的卫生保洁。公共场所：指的是卫生间、教室、科学教室、计算机教室、音乐及美术、书法教室、劳动教室、报告厅、运动场、**体育馆；综合楼、地下停车场等。（3）负责对校园道路、广场、庭院、花坛内外环境的保洁；（4）负责将校内设置的各垃圾箱（桶）内的垃圾清运至校内垃圾屋。同时负责所有生活垃圾对外清运事务（其清运费用含在投标报价中）。（5）定期对全校公共场所和卫生死角进行消毒工作；特殊时期按校方要求进行不定期消毒。（6**办公室公共部分的保洁。		（1**学校所产生的垃圾必须清运至垃圾中转站，垃公司自备（投标文件中提供承诺函并加盖公章）。标书代写（2）保公司统一发放的工作服、并配证上岗；（3）实行场地、楼管卫生保洁责任制。划区域、定范围、责任到人。责任人要确保自己的责任区内环境卫生清洁、干净无蛛网，并做好本责任区内的安全和看护管理工作。（4）保洁人员需在早上7点之前到岗。学校上课前，对校区道路（包括校大门口）、绿地、运动场地等校内所有公共环境第一遍的清扫、拖擦保洁工作必须结束。然后进行来回循环保洁；午休时，进行第二遍清扫、拖擦，下午上课前完毕，然后进行来回循环保洁。（5）要每天对校内各厕所进行清扫，保持干净、无异味、通风、无积水、纸篓随时清理。对楼梯、楼道、墙角等处的灰尘、污渍、蜘蛛网等进行彻底清除保洁。（6）每日及时将垃圾桶内垃圾集中清运至指定地点，垃圾桶每天掏及擦洗，垃圾日产日清、无积存，清运率达 100%，不得有垃圾过夜的现象发生，清理完垃圾及时关好垃圾箱门、桶盖，做到车走地净不得在校园内焚烧垃圾。（7）每半年对阴沟、窨井内杂物、淤泥进行一次彻底清污疏导作业，保持畅通；雨天保洁时，要将路面的积水清扫干净，下水道口要及时清除淤积的杂物，保持路面无积水。校内化粪池应及时清理，保持通畅、无外溢。（8）各运动场地及场馆每天要全面清扫一次，如遇有比赛和训练，应增加清扫次数，确保场内清洁。（9）定期对公共场所的天花板、墙角、墙面、展板、宣传栏、公告栏进行保洁、做到无浮尘、无蜘蛛网、玻璃明亮。外墙以及外立面玻璃：一年最少要全面擦拭一次。（11）保洁员捡**学校，不得私自处理。
3	杂务	（1**学校各类会议、活动服务工作。按学校通知的时间和地点为考务和会议送开水及会议服务工作（2学校安排的搬、抬、运事项；负责挂横幅、挂灯笼、贴标语；负责疏通下水道及窨井化粪池工作（3学校工作安排，完成各类临时性工作（4）专项工作：在重大节日、庆典、接待**学校交办专项任务和养护工作（5）文明创建：养护作业现场应干净整洁，各类警示标志设置明显；现场的各种设施、材料、设备器材、苗木等物料应定点存放；养护垃圾及废料随产随清，严禁焚烧；绿化养护的各道工序施工要做到以人为本，安全、文明作业（6）文字、图片等相关资料的建立、审查、保存要按规范进行，移交时要有完整的纸质和电子版
4	绿化养护	及时清理死树，挖除死树桩；及时扶正倾斜树木；及时清除杂草；定期浇水；根据树木习性、季节修剪整形；对易受冻害树木，须涂白等措施
5	人防消防监控	（1）定期巡查校园人防设施，及时排除隐患。（2）消防系统管理工作：负责校区消防安全管理工作，对消防设施及器材进行定期检查、维护以及对保安人员进行消防培训；****学校消防设施设备，消除安全隐患。（3）不定期查看校园监控探头和监控视频，做好查看记录。
6	环境卫生管理	（1）外环境保洁。不定时清扫地面垃圾，做到地面无明显废弃物。（2）楼内保洁。走廊、楼道、洗手间、会议室、多媒体教室、报告厅和需要进行保洁的有关公共场所及设施。（3）垃圾送至指定地点，校内垃圾每天定时两收，做到日产日清、****回收站。（4）空调、电风扇、日光灯、窗帘保洁。每学期不少于保洁、清理一次，保证无蛛网、无浮尘。（5）工作时间：每周一至周五，7：00 至 17：00（节假日如有各类考试、比赛、会议、演出则正常上班，发生费用在总报价内，不再新增）。
7	维修、日常杂务管理	（1）校园内一般设施的日常维护维修：一般设施为学生课桌椅、办公桌椅、橱柜、照明灯具、下水道、电扇以及日常小电器等。对这些设施进行定时普查，发现问题及时解决，需维修、**学校总务处批准（2）对配电系统、消防系统、给排水系统、监控系统等定期维护维修（3）有维保记录，维修材料、学校提供，专业工具由中标单位自行解决，大规模维修需及时报告校方，由校方安排处理（4）所有维护学校教育教学的正常运转（5）提供会议服务（含卫生、布置、水电保障）（6**停车场（含设施）的日常卫生、维护管理（7）工作时间：每周一至周五，7：00 至 17：00（节假日如有各类考试、比赛、会议、演出则正常上班，发生费用在总报价内，不再新增）
8	防疫消毒	按照学校需求做好防疫消毒
9	外立面玻璃擦拭	一年最少要全面擦拭一次。
备注：有正偏离的项目用星号标识。

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