君和生物种子加工、仓储厂房建设项目（EPC+O）

本招标项目君和生物种子加工、仓储厂房建设项目（EPC+O）已由**市****科技局以闽发改备[2026]H050126号批准建设，项目业主为****，建设资金来源企业自筹和部分中央财政奖补，招标人为****，委托的招标代理机构为****。本项目已完成项目备案，项目投资估算或投资概算金额1278万元，现对该项目的工程总承包进行公开招标。

2.1 项目建设地点：**市**区童游大街3号；

2.2 项目建设规模：①**智能水稻种子加工、仓储、精选等的土建工程，面积约5356平方米；②**智能种子低温库面积约750平方米。③项目建成后年消耗标准煤120吨；

2.3 招标范围和内容：

（1）工程类别：房屋建筑工程；

（2）招标类型：工程总承包+运营；

（3）招标范围和内容：对本项目施工图设计、采购、施工、运营进行一体化招标，由中标人负责本项目的建设及运营工作（总物业服务面积12506平方米，包含已建建筑）；应用BIM技术进行施工图设计，并在施工阶段将BIM技术由设计向深化设计延伸，实施BIM场景等。含全专业施工BIM应用及指导等。中标人需对上述范围内的工程质量、进度、安全、造价等方面承担全部责任。具体以经招标人在实施过程中确认的施工图纸为准。发包人有权根据实际建设需要单方调整本项目的建设规模、内容，承包人须无条件接受，具体详见招标文件第六章“发包人要求”；

2.4 最高投标限价或其计算方法：详见“投标人须知前附表”；

2.5 工期要求：总工期或计划开（竣）工日期为120日历天；其中各关键节点的工期要求为（如有）合同签订之日起，15个日历日内完成施工图设计以及施工图审查；

2.6 标段划分（如有）：不划分标段；

2.7 质量要求：2.7.1设计要求的质量标准：设计文件必须符合有关部门制定的标准、规范、规程、定额、办法和发包人要求，并能通过相关行政主管部门及施工图审查机构审查。

2.7.2勘察要求的质量标准：/。

2.7.3采购质量标准：必须采购原产、正宗品牌设备或材料，采购的设备或材料必须符合发包人要求及有关部门制定的质量规范要求。

2.7.4施工要求的质量标准：必须达到现行《工程施工质量验收规范》合格标准及国家、行业及地方相关现行施工验收规范合格标准。

2.7.5运营质量标准： 必须达到发包人运营要求，其中发包人对运营单位实行考核机制，运营单位全力协助发包人力争实现还本付息的目标。

3.1 本招标项目要求投标人须同时具备有效的以下资质：

（1）设计资质要求：①具备行政主管部门核发的有效的工程设计综合甲级资质；或②具备行政主管部门核发的有效的工程设计建筑行业乙级及以上资质；或③工程设计建筑行业（建筑工程）专业乙级及以上资质；

（2）施工资质要求：建设行政主管部门核发的有效的建筑工程施工总承包三级及以上资质和《施工企业安全生产许可证》；

（3）勘察资质要求（如有）：/。

3.2 投标人拟派出担任本招标项目的工程总承包项目负责人的资格要求：

1人，应具备建设行政主管部门核发的合格有效的一级注册建筑师执业资格或一级注册结构工程师执业资格或二级及以上建筑工程专业注册建造师执业资格，且应是投标人本单位正式在岗职工，工程总承包项目负责人可兼任本项目的施工项目负责人或设计项目负责人;但应满足其资格要求。

3.3 投标人拟派出担任本招标项目的设计项目负责人的资格要求：

1人，应具备合格有效的一级注册建筑师执业资格或一级注册结构工程师执业资格，且应是独立投标人或联合体成员中承担设计任务单位的本单位正式在岗职工。

3.4 投标人拟派出担任本招标项目的施工项目负责人的资格要求：1人，应具备合格有效的建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格,且应是独立投标人或联合体成员中承担施工任务单位的本单位正式在岗职工，并具备有效的安全生产考核合格证书(B证） 。

3.5 投标人拟派出担任本招标项目的勘察项目负责人（如有）的资格要求

/。

3.6 本招标项目接受联合体投标。招标人接受联合体投标的，联合体成员数不得超过3家；投标人自愿组成联合体的应由承担主体工程设计任务或承担主体工程施工任务的单位为牵头人，且各方应具备其所承担招标项目承包内容的相应资质条件；承担相同承包内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级；工程总承包项目负责人应由联合体牵头人的人员担任。

3.7 投标人“类似工程业绩”数量要求：/；“类似工程业绩”是指：其具体要求详见第三章第一节“评标办法前附表”第10项“投标人类似工程业绩”的规定。

3.8 投标人拟派出担任本项目的工程总承包项目负责人“类似工程业绩”数量要求：/；“类似工程业绩”是指：其具体要求详见第三章第一节“评标办法前附表”第10项“工程总承包项目负责人类似工程业绩”的规定。

3.9 各投标人均可就本招标项目上述标段中的/个标段投标，但最多允许中标/个标段。（适用于分标段的招标项目）。

3.10 其他资格要求：（1）运营资格要求：具备独立法人资格，具有有效的营业执照，运营任务只允许一家单位承担。（2）根据闽建筑〔2015〕5号文件的相关规定，投标人因不再符合相应建筑业企业资质标准要****机关责令限期改正的，企业在整改期间不得以责令限期改正有关的资质参与投标，否则按否决投标处理；（3）被列入****建设厅公布的建筑市场主体“黑名单”管理期限内的企业或法人将被否决投标（根据闽建建〔2021〕2号解除“黑名单”管控措施的，不算作其被列入建筑市场主体“黑名单”）；（4）根据关于进一步做好招投标领域强制要求中标企业在****公司行为整治工作的通知要求（闽建办筑函（2021）10 号），本招标项目不要求中标人在项目所在地 ****公司，中标人应该依法履行纳税义务。（5）本项目组成联合体投标的，若联合体施工单位或设计单位按承担不同专业承包内容（如建筑和市政）的专业单位组成联合体的，资质以联合体协议书中承担对应专业承包内容的专业单位资质为准；承担相同承包内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级；联合体成员中不得有2家及以上共同承担运营任务。

3.11 本招标项目不要求投标人在招投标期间缴纳农民工工资保证金。

4.1 资格审查办法：本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查。

4.2 评标办法：综合评估法C类。

4.3 定标方法：采用评定分离方式确定中标人。

凡有意参加投标者，请于2026-06-10 00:00:00（**时间，下同）至2026-06-16 23:59:59通过**市公共**电子交易平台（https://ggzy.****.cn/npztb/）获取本项目的招标文件，无业务系统下载记录的将会影响后续投标，请各投标单位注意及时下载相关资料采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用新点投标文件制作软件(**版)打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。

6.1 投标保证金提交的时间：投标截止时间之前。标书代写

6.2 投标保证金提交的金额：人民币贰拾万元（￥200000元）。

6.3 投标保证金提交的方式：****银行电子保****公司出具的电子担****公司出具的投标保证电子保险形式或年度投标保证金形式。具体详见投标须知前附表。

7.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：2026-07-13 08:30:00，投标人应在截止时间前通****交易中心电子交易平台电子招投标系统递交电子投标文件；标书代写

7.2 逾期递交的投标文件，公共**电子交易平台将予以拒收。

8.1 履约担保金额：中标合同价的10%

8.2 履约担保形式：详见“投标人须知前附表”

8.3 履约担保期限：详见“投标人须知前附表”

本次招标公告同时在**省公共**交易电子公共服务平台（https://ggzyfw.****.cn/）、****交易中心(http://ggzy.****.cn/npztb/)上发布。