章水镇高墩工业地块开发（建设+租赁）项目更正公告2

序号

更正项

更正前

更正后

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第一部分 招标公告

四、获取招标文件

4.1、凡有意参加投标者，请于规定的招标文件下载截止时间（2026年06月09日09点30分）**入（**基层小型平台：http://haishu.****.com/web/home）登录“工程其他交易系统” 栏查看，并下载招标资料，未下载招标文件及所有相关附件资料的投标人，其投标将被拒绝。标书代写

4.1、凡有意参加投标者，请于规定的招标文件下载截止时间（2026年06月26日09点30分）**入（**基层小型平台：http://haishu.****.com/web/home）登录“工程其他交易系统” 栏查看，并下载招标资料，未下载招标文件及所有相关附件资料的投标人，其投标将被拒绝。标书代写

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第三部分 招标内容及要求

4、付款方式

1、租金部分：中标人须于合同签订后7个工作日内支付300万元租金，第二个月的前7个工作日支付300万元租金，第三个月的前7个工作日支付200万元租金，第四个月的前7个工作日支付220万元租金，20年总租金的剩余租**摊至每年进行支付。之后每年度租赁费收取期限为一个完整的租赁年度开始后的15个工作日内。中标人应及时、足额向招标人缴纳租赁费，拖欠租赁费超出15天的，招标人有权解除合同，收回场地。

2、施工部分：开工报告发出之后支付合同施工部分价款20%的预付款；进度款每月按实际完成的工程量支付85%；工程竣工结算完成后，支付至造价审**果的85%；工程最终审计完成后，支付至审**果确认价款的98.5%；剩余1.5%作为质保金，在缺陷责任期满后30天内招标人一次性无息支付质量保证金。

中标人应遵守国务院令第724号（保障农民工工资支付条例）之规定，并根据《关于在全省工程建设领域改革保证金制度的通知》（浙建〔2020〕7号）及其他地方建设工程务工人员工资管理相关文件，在项目合同签订后完成该项目的民工工资专用监管账户开设，并在建设全过程中认真落实无欠薪，切实履行总包代发职责，确保民工工资按月足额发放，确保项目实名制工作落实到位。

说明：资金先由中标人用于施工部分，剩余租金另行支付给招标人。

1、租金部分：中标人须于合同签订后7个工作日内支付240万元租金；剩余租金优先专项用于支付本项目的工程款（如中标人为联合体，由联合体牵头人根据工程进度按施工部分工程款的支付条件、时间、比例直接支付给联合体成员；如中标人非联合体，则由中标人自行统筹安排工程款支付，招标人视同其已履行对应金额的租金支付义务）。在项目全部工程竣工结算经最终审计完成并出具审**果，且全部应付工程款（不含质保金部分，即审**果的98.5%）均已结清后，如20年总租金仍有剩余的，剩余部分平摊至每年支付给招标人。中标人应及时、足额向招标人缴纳租赁费，拖欠租赁费超出15天的，招标人有权解除合同，收回场地。

2、施工部分：开工报告发出之后支付合同施工部分价款20%的预付款；进度款每月按实际完成的工程量支付85%；工程竣工结算完成后，支付至造价审**果的85%；工程最终审计完成后，支付至审**果确认价款的98.5%；剩余1.5%作为质保金（如中标人为联合体，由联合体牵头人从应付工程款中扣留；如中标人非联合体，则由中标人向招标****银行保函），在缺陷责任期满后30天内一次性无息支付质量保证金。

中标人应遵守国务院令第724号（保障农民工工资支付条例）之规定，并根据《关于在全省工程建设领域改革保证金制度的通知》（浙建〔2020〕7号）及其他地方建设工程务工人员工资管理相关文件，在项目合同签订后完成该项目的民工工资专用监管账户开设，并在建设全过程中认真落实无欠薪，切实履行总包代发职责，确保民工工资按月足额发放，确保项目实名制工作落实到位。