四川大学学生宿舍大修专项 项目的招标文件

****学生宿舍大修专项 项目 （项目名称）设计施工总承包

答疑03号

致各位潜在投标人：

对各位潜在投标人有关提问中，关于本项目相关情况作如下澄清、答疑：

提问1、①请招标人明确投标人须知前附表3.2.5中的所有控制价、安全文明施工费及工程总承包预备费(暂列金额)是否均为含税价②报价一览表的“工程费用（元）（含税）”行中需填报工程费用、安全文明施工费及其他总价措施费部分的报价金额，请招标人明确填报的价格是否均为含税价③本项目工程费用税金税率是否按照概算书中销项增值税税率9%，附加税税率0.313%计算

回复：①控制价、安全文明施工费及工程总承包预备费(暂列金额)均为含税价。②填报的价格均为含税价。③以国家相关法律法规规定的税率为准。

提问2、①相关资料中未见招标文件计划要求中提到的东园5舍、东园8舍的图纸，这两栋楼是否有相关的图纸。同时未见东园4舍东园、5舍、东园8舍的总平面图图纸，项目施工阶段的相关红线范围要求，施工组织的范围，请招标人明确。②招标文件对承包人实施方案(设计实施方案+施工实施方案)投标文件篇幅控制在1500页以内的要求，承包人建议书是否有篇幅要求

回复：①《****学生宿舍大修专项项目初步设计图纸》（深化图）中包含东园5舍、东园8舍相关图纸；该项目无总平面图图纸，施工单位进场后，由发包人根据现场情况指定材料堆场、加工区及办公区的具体位置。②投标人可根据招标文件要求自行拟定承包人建议书，无篇幅要求。

提问3、①原竣工图相关问题：因涉及到拆除工程涉及到算量准确性，能否提供**东4舍、**东5舍，**东8舍原竣工图。②阳台新增窗相关问题：因无原竣工图纸，现宿舍楼阳台需要新增窗户，能否在图纸上体现**台**尺寸。③项目可行性研究报告第一册中提到“根据以上初步验算结果得知东 4 舍结构构件受压与抗震验算不满足规范要求（初步判断为Csu级），需进行加固处理，具体结构鉴定等级以后续相关专业单位出具的鉴定报告结论为准。”请问中标单位进场后，还需要对楼栋进行结构鉴定吗④现场踏勘发现4舍、5****商铺，****商铺是否搬迁

回复： ①图纸资料以上传的图纸文件为准；②《****学生宿舍大修专项项目初步设计图纸》（深化图）中已明确。③已提供盖章版房屋安全性及抗震鉴定报告。④商铺不搬迁。

提问4、①初设图《结初-东四结构加固》：七、砌体部分加固处理要求中明确，高延性混凝土施工工艺为压抹高延性混凝土并养护；《****学生宿舍大修专项项目初步设计概算书》的P33-P36项目特征描述中明确：高延性商品混凝土为泵送并仔细振捣密实。初设图的工艺要求和概算书的工艺要求二者不一，请明确。②《****学生宿舍大修专项项目初步设计概算书》的P33-P36：高延性混凝土构造柱、墙、柱、梁综合单价为758-906元/立方，远低于市场价格。高延性混凝土市场价约5000-6000元/立方，此项偏差过大，请复核。③初设图《结初-东四结构加固》总说明：10.4粘贴碳纤维布加固概算漏项、10.6增大混凝土截面加固概算漏项、10.7框架柱外包型钢加固概算漏项，如有，请明确该部分费用具体包含在哪条清单项。

回复：①以《****学生宿舍大修专项项目初步设计图纸》（深化图）为准；②高延性混凝土构造柱、墙、柱、梁等综合单价经复核，均按照合理市场价计入项目控制价内；③《****学生宿舍大修专项项目初步设计图纸》（深化图）中包含东四舍碳纤维布加固、增大混凝土截面加固、柱包钢加固等内容，相应控制价金额已计算在内。

提问5、①本项目无工程量清单，请问报价一览表里的其他总价措施费部分（夜间施工增加费、二次搬运费、冬雨季施工增加费、工程定位复测费；仅用于结算安全文明施工费）是否必须填此费用依据什么来报价②本项目是总价报价，投标系统里“价格清单”是否上传报价一览表即可还是同时也需要按照“投标人须知”里说的上传投标总价扉页及投标报价实质性表格请明确投标报价所需上传的“价格清单”格式，并提供格式模板。

回复：①请投标人结合自身情况，按市场价格进行填报。②投标人应结合企业、市场情况及项目特点等综合考虑，在《投标函》中合理填报总价，并须按招标文件第七章投标文件格式“五、价格清单”中附件上传的报价一览表内容填写并上传。

提问6、①招标文件第七章投标文件格式五、价格清单“报价一览表”中需填报“其他总价措施费部分（夜间施工增加费、二次搬运费、冬雨季施工增加费、工程定位复测费；仅用于结算安全文明施工费）”，因本项目现处于招标阶段，且为设计施工总承包，无具体的招标清单明细，无法在投标阶段确定该笔费用，是否无需填报或由招标人提供一个暂定金额如确需填报，请问该笔费用是否由投标人先自主填报一个暂定金额，后期在结算时再另行确定具体金额②请问安全文明施工费****300.34 元、工程总承包预备费(暂列金额)****800元是否均为含税金额③招标资料“****学生宿舍﹒大修专项项目（修订稿）PDF”中提供的“03概算”资料，是否仅作为投标人报价参考依据投标人是否无需按“03概算”中的清单提供细项报价，按照招标文件投标人须知前附表要求报价即可④招标人提供的其他资料中“1、****学生宿舍大修专项项目主要材料、设备参照品牌表”，请问投标时是否只需将该品牌表作为附件放入“九 其他资料”中进行响应即可⑤请问报价一览表中金额填写部分的小数位数是否有要求若要求保留两位有效小数，那么工程总承包预备费（暂列金额）****800元，是直接按公布的数值填写，还是需填写为****800.00元⑥专用合同条款P88“因承包人原因导致工程质量不符合合同要求的违约责任：承包人必须按照监理人的通知进行整改，直至满足要求为止，由此增加的费用和（或）工期延误由承包人承担。承包人除无条件进行整改外，责任单位按照《中华人民**国建筑法》、《建设工程质量管理条例》等相关法律、法规的规定，依法承担违约责任。按行政主管部门认定的质量问题，视严重程度，承包人支付发包人5000-100000元违约金。凡工程项目发生质量事故（问题），除按上述条款追究违约责任外，发包人视情况严重程度向属地建设主管部门报告。”该条款对承包人不利，建议违约金降低至5000-20000元，并明确违约金上限。⑦专用合同条款P88“承包人在签订合同前须提供项目经理缴纳社会保险证明，否则需支付违约金100000元。”该条款对承包人不利，建议违约金降低至20000元，并明确违约金上限。

回复：①请投标人结合自身情况，按市场价格进行填报，仅作为安全文明施工费的计算依据；②以上价格均为含税价；③概算资料仅作为投标人报价参考；④投标人根据招标文件要求制作投标文件，在项目实施过程中，具体材料设备要求应满足《****学生宿舍大修专项项目主要材料、设备参照品牌表》；⑤报价一览表中无小数位数强制要求，投标人可根据自身报价情况合理保留小数数位；⑥以上合同内容按招标文件附件上传的“合同条款及格式” 执行；⑦以上合同内容按招标文件附件上传的“合同条款及格式”执行。

提问7、请问，提供纯设计业绩或EPC总承包项目内的设计业绩，业绩证明材料是否均附合同协议书、发包人出具的证明文件即可

回复：投标人的业绩证明材料应按招标文件第七章投标文件格式(三)近年完成的类似项目情况表中注中“近年完成的类似工程设计项目”相关要求提供。

招标人：****

招标代理机构：****

2026年06月11日