（补充通知）东莞市松山湖高新区园区旗筑城市综合体项目工程总承包补充通知公告

各投标人：

东****园区旗筑城市综合体项目工程总承包于2026年06月08日在**公共**交易平台（**省﹒**市）及**省招标投标监管网发布了招标公告，现对招标文件及合同作如下修改：

1、招标文件第二章投标人须知3.2.4

原文：
一、投标报价要求如下：

（1）本次招标工程设计费最高限价为****855.72元，投标报价不得高于最高限价。投标人在投标函中填报的工程设计费投标报价必须符合上述要求，否则招标人将否决其投标。注：工程设计费投标报价需保留小数点后两位小数。

二、合同价款的确定

工程总承包合同金额=工程设计费+建筑安装工程费。

中标人的工程设计费投标报价及建筑安装工程费投标下浮率不作调整。其中：

（1）工程设计费

工程设计费总价包干，在整个合同实施过程中不作调整（包括施工图纸发生的任何变更等情况）。中标人须充分考虑相关图纸及现场实际情况，投标报价的工程设计费已包括中标人完成本项目招标文件及承包合同约定的所有设计工作所发生的一切风险、税金和费用等。

现文：

一、投标报价采用填报投标下浮率的方式进行报价，报价要求如下：

（1）本次招标设计服务费投标下浮率的有效范围为：≥30.00%，投标人在投标函中填报的设计服务费投标下浮率必须符合上述要求，否则招标人将否决其投标。注：设计服务费投标下浮率为百分数，需保留小数点后两位小数。

（2）投标时投标人以暂定建筑安装工程费作为计费基数（计费额）， ****委员会、建设部 2002 年颁布的《工程勘察设计收费标准》（2002 年修订本）规定标准，计算本项目暂定工程设计收费基准价，结合设计服务费投标下浮率计算出工程设计费投标报价。

二、合同价款的确定

工程总承包合同金额=工程设计费+建筑安装工程费。 最终工程总承包合同金额以按照中标人设计的经审定的施工设计图纸所含内容，按省市相关行业主管部门颁布的现行工程造价计价规定编制并经招标人审定的最终施工图预算总造价（以下简称“经审定的施工图预算（下浮前）”）作为计费基数计算，合同执行过程中，中标人的设计服务费投标下浮率及建筑安装工程费投标下浮率不作调整。

其中：

（1）工程设计费

①工程设计费=工程设计收费基准价×（1-中标人的设计服务费投标下浮率）。

②工程设计收费基准价=基本设计收费+其他设计费。

③基本设计收费=工程设计收费基价×专业调整系数×工程复杂程度调整系数×附加调整系数。

④上述计算公式中，工程设计阶段工作量比例为 100%；其他设计费为 0.00 元，不计取费用；专业调整系数为 1.0；工程复杂程度调整系数为 1.15；附加调整系数为 1.0（上述设计收费系数为暂定，最终根据经审定的施工图的标准来确定）；最终工程设计收费基价以经审定的施工图预算（下浮前）作为计费基数（计费额），****委员会、建设部 2002 年颁布的《工程勘察设计收费标准》（2002年修订本）规定标准计算，结合设计服务费投标下浮率计算出最终工程设计费。设计人须充分考虑相关图纸及现场实际情况，按上述方式计算的工程设计费已包括中标人完成本项目招标文件及承包合同约定的所有设计工作所发生的一切风险、税金和费用等。

2、招标文件第八章投标文件格式投标函附录-2标书代写

备注：1、百分数填报保留百分比后 2 位；2、暂定报价（小写）保留小数点后 2 位；3、大写金额数字用“零、壹、贰、叁、肆、伍、陆、柒、捌、玖”填写；4、本表中的工程设计费、建筑安装工程费和汇总的投标总报价计算结果如果存在算术性计算错误时，则以本表填报的工程设计费投标报价和建筑安装工程费投标下浮率为准，按本表规定的计算公式和计算依据修正投标总报价，作为评标的依据。标书代写

现文：

备注：1、百分数填报保留百分比后 2 位；2、暂定报价（小写）保留小数点后 2 位；3、大写金额数字用“零、壹、贰、叁、肆、伍、陆、柒、捌、玖”填写；4、本表中的工程设计费、建筑安装工程费和汇总的投标总报价计算结果如果存在算术性计算错误时，则以本表填报的工程设计费投标下浮率和建筑安装工程费投标下浮率为准，按本表规定的计算公式和计算依据修正投标总报价，作为评标的依据。标书代写

2、合同文件合同协议书第3条合同签约价

原文：

3.签约合同价

3.1签约合同价（暂定）：人民币（大写） （￥ ），签约合同价（暂定）等于承包人的暂定建筑安装工程费与工程设计费之和，其中：

3.1.1承包人的暂定建筑安装工程费为（大写） （￥ ），包含承包人按照本项目招标文件及工程总承包合同约定，完成本工程总承包与相关服务工作阶段的工程建设其它工作的全部费用，其中不含税暂定建筑安装工程费为（大写） （￥ ），税率 %。

3.1.2承包人的工程设计费为（大写） （￥ ），其中不含税工程设计费为（大写） （￥ ），税率 %。工程设计费总价包干，在整个合同实施过程中不作调整（包括施工图纸发生的任何变更等情况）。

3.1.3建筑安装工程费的投标下浮率 %。

3.2合同结算总价=工程设计费+建筑安装工程费的结算价。其中，

（1）工程设计费总价包干，在整个合同实施过程中不作调整（包括施工图纸发生的任何变更等情况）。

现文：

3.签约合同价

3.1签约合同价（暂定）：人民币（大写） （￥ ），签约合同价（暂定）等于承包人的暂定建筑安装工程费与工程设计费之和，其中：

3.1.1承包人的暂定建筑安装工程费为（大写） （￥ ），包含承包人按照本项目招标文件及工程总承包合同约定，完成本工程总承包与相关服务工作阶段的工程建设其它工作的全部费用，其中不含税暂定建筑安装工程费为（大写） （￥ ），税率 %。

3.1.2承包人的暂定工程设计费为（大写） （￥ ），其中不含税工程设计费为（大写） （￥ ），税率 %。

3.1.3建筑安装工程费的投标下浮率 % 。

3.1.4工程设计费的投标下浮率 %。

3.2合同结算总价=工程设计费结算价+建筑安装工程费的结算价。其中，

（1）工程设计费结算价=工程设计收费基准价×（1-承包人的设计费投标下浮率）其中：

①设计收费基准价执行《工程勘察设计收费标准(2002 年修订本)》(计价格[2002]10 号)的收费标准，以经发包人审定的最终施工图预算价（以下简称“经审定的施工图预算（下浮前）”）为计费基数（计费额），其工程设计收费标准的专业调整系数1.0，工程复杂程度调整系数1.15，附加调整系数：1.0，其他设计收费不计取费用。

（注：1.相关调整系数根据计价格﹝2002﹞10 号文件的要求结算。2.工程复杂程度调整系数根据设计的施工图的工程规模相关参数按实计取；专业调整系数及附加调整系数根据设计的施工图具体专业内容及设计深度按实计取）

②承包人的工程设计费投标下浮率： %。

3、合同文件第二节专用条款17.1.1合同价格

原文：

17.1.1合同价格

工程总承包合同金额=工程设计费+建筑安装工程费。

承包人的工程设计费投标报价及建筑安装工程费投标下浮率不作调整。其中：

（1）工程设计费

工程设计费总价包干，在整个合同实施过程中不作调整（包括施工图纸发生的任何变更等情况）。承包人须充分考虑相关图纸及现场实际情况，投标报价的工程设计费已包括承包人完成本项目招标文件及承包合同约定的所有设计工作所发生的一切风险、税金和费用等。

现文：

17.1.1合同价格

工程总承包合同金额=工程设计费+建筑安装工程费。

最终工程总承包合同金额以按照承包人设计的经审定的施工设计图纸所含内容，按省市相关行业主管部门颁布的现行工程造价计价规定编制并以经发包人审定的最终施工图预算价（以下简称“经审定的施工图预算（下浮前）”）作为计费基数计算，合同执行过程中，承包人的设计服务费投标下浮率及建筑安装工程费投标下浮率不作调整。其中：

（1）工程设计费

①工程设计费=工程设计收费基准价×（1-承包人的设计服务费投标下浮率）。

②工程设计收费基准价=基本设计收费+其他设计费。

③基本设计收费=工程设计收费基价×专业调整系数×工程复杂程度调整系数×附加调整系数。

④上述计算公式中，工程设计阶段工作量比例为 100%；其他设计费为 0.00元，不计取费用；专业调整系数为 1.0；工程复杂程度调整系数为1.15；附加调整系数为 1.0（上述设计收费系数为暂定，最终根据经审定的施工图的标准来确定）；最终工程设计收费基价以经审定的施工图预算（下浮前）作为计费基数（计费额），****委员会、建设部 2002年颁布的《工程勘察设计收费标准》（2002 年修订本）规定标准计算，结合设计服务费投标下浮率计算出最终工程设计费。

设计人须充分考虑相关图纸及现场实际情况，按上述方式计算的工程设计费已包括承包人完成本项目招标文件及承包合同约定的所有设计工作所发生的一切风险、税金和费用等。

4、合同文件第二节专用条款17.3.1工程设计费的支付

原文：

17.3.1工程设计费的支付：

现文：

17.3.1工程设计费的支付：

其他内容不变，以下无正文。