绥阳县发展（集团）有限公司优质资产公开招租（售）公告

一、资产总体情况

（一）原军工061系统3409厂区部分资产

厂区总面积：21.04万平方米，其中厂房18栋，占地面积11.72万平方米，建筑面积57090.5平方米；包含办公楼、住宅、配套设施、绿化、道路等，占地面积9.32万平方米(其中：办公楼占地面积3258.3平方米，建筑面积4315.2平方米；绿化占地面积40000平方米；配套设施占地面积10941.7平方米；住宅房屋28栋，占地面积17000平方米，建筑面积72529.28平方米)。资产现状适宜三线文化研学、红色教育、乡村民宿、影视基地等，其中厂房及配套设施适合仓储物流、各类轻重工制造等业态，部分资产基本情况如下。

二、出租、出售资产明细

资产名称：3409厂区表面车间1

资产面积：1206平方米/层（单层，层高7.5米）

资产属性：工业厂房。空间开阔、层高充足，配套完善，适合轻工制造、仓储物流、企业办公等生产经营业态。

资产名称：3409厂区表面车间2

资产面积：2600平方米/层（单层，层高7.5米）

资产属性：工业厂房。独栋整层、格局规整，交通便利，重工业、食品加工、仓储分拣、企业总部等规模化经营业态。

资产名称：3409厂区器材车间

资产面积：2100平方米/层（单层，层高7.5米）

资产属性：工业厂房。独栋厂房、层高充足，配套基础设施完善，适合小规模生产加工，仓储物流、机制制造等小规模化产业项目。

资产名称：3409厂区塑压车间

资产面积：440.8平方米/层（单层，层高7.5米）

资产属性：工业厂房，适合轻工制造、仓储办公一体化等业态。

资产名称：3409厂区热处理车间

资产面积：650平方米/层（单层，层高7.5米）

资产属性：工业厂房，适合轻工制造、仓储办公一体化等业态。

资产名称：3409厂区宿舍楼25幢

资产面积：52000平方米/层（三楼一底，四楼一底，单层均高2.8米）

资产属性：军工厂宿舍楼。适合打造三线文化，影视基地打造、民宿打造、旅游、等业态。

（二）一号棚户区改造项目部分资产

经开区一号棚户区改造项目A地块和B地块共计建成2313套住宅，其中A地块1825套住，B地块488套住宅。建成商铺门面共计116间，B地块19间；地下车**位2334个，B地块500个。该项目包括住宅、配套商业及附属设施，本次公开招租（售）为B地块5****商铺（A1，A2，A3，A5，A6）

资产名称：一号棚户区B地块5栋楼房

基本情况：488套房源，面积为57647.44平方米（户型面积100-120）平方米；19间经营性住房，，面积为1055.99平方米

资产分类：住宅，适宜打造避暑民宿，快捷酒店，个人居住等。

优势介绍：该资产位于****经济开发区3号路一号棚户区B地块，****中心约1.5公里、紧邻工业大道及绥遵高速连接线，****收费站约3公里，距**新舟国际机场21公里，距离**高铁站（**西站/**站）约35公里，****开发区****园区），园区聚集多类制造、轻工、包装印刷等100余家企业。

三、资产区位

区域位置优越：地处**都市圈、黔中经济区及成渝经济圈辐射范围内，承接产业转移的优势显著。

交通便利快捷：临近高速出入口与省道主干线，距**新舟机场、**东站车程较短，货运物流高效畅通。

四、租赁要求

本次招租面向中国境内合法存续的企业法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。资产用途须符合国家法律法规、城乡规划及环境保护要求。禁止用途：高污染、高噪音、易燃易爆、有毒有害等影响周边居民生活和环境的生产经营活动；违法违规经营活动；擅自改变房屋主体结构和用途；转租、转借他人使用。

四、咨询、踏勘与预约

公告期限：公告长期有效，租完/售完即止

报名方式：现场登记、电话咨询、预约实地踏勘

咨询时间：工作日9:00—12:00，14:30—17:30。

咨询及预约电话：胡先生：155****7373

五、其他说明

我公司将对意向承租方/受让方进行资格审核、实地踏勘、商务洽谈，按规定履行审批程序后确定承租方。