合肥北城全民文化健身活动中心项目工程总承包招标文件答疑及变更

******活动中心项目工程总承包招标文件答疑变更2

（项目编号：****）

各投标人：

一、答疑：

问1：我司拟用于投标的业绩项目施工合同中载明存在代建单位，但竣工验收资料无代建单位签章位置，也未加盖代建单位公章。依据《建设工程质量管理条例》第十六条、《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收规定》（建质〔2013〕171号）相关规定，法定竣工验收责任主体为建设、设计、施工、监理单位；代建单位仅为建设单位受托管理机构，不属于法定竣工验收签章主体，现行通用竣工验收制式表格也未设置代建单位盖章栏。请问我司提供该业绩项目满足招标文件要求的竣工验收证明文件（至少有建设单位、设计单位、监理单位、施工单位四方参与竣工验收并盖单位章），请问该业绩是否符合评审要求

答1：提供满足招标文件要求的竣工验收证明文件（至少有建设单位、设计单位、监理单位、施工单位四方参与竣工验收并盖单位章），则予以认可。投标文件中须提供建设单位与代建单位的委托关系证明材料。

问2：第一章、招标公告中，****中心为混凝土框架结构，大跨度部分采用型钢混凝土梁柱，最大单跨约61米，未在图中找到，是否叙述有误，如图中最大单跨约35.7米。

答2：无误，如下图所示：

二、变更：

1、本项目招标文件第二章投标人须知前附表中10.13第2条工程量清单和最高投标限价（招标控制价）编制费内容变更为：“工程量清单和最高投标限价（招标控制价）编制费：以中标价为计算基数，具体收费标准按附件1对应表格相应类别规定标准计算结果的90%收取，不足1000元的按1000元收取。投标人在报价单中不单列，包含在投标总价中，招标人不再单独计量支付。”

2、本项目招标文件第二章投标人须知前附表附件1中举例变更为：“例如:某造价咨询项目中标金额为6000.00万元，工程类型为建筑工程，计算工程量清单及最高投标限价(招标控制价)编制费如下:6000.00万元×（0.25%+0.11%）×90%=19.44万元。”

3、本项目招标文件第二章投标人须知前附表中“3.2.5投标报价的其他要求”编列内容变更如下：

1、项目采用工程量清****活动中心）及模拟工程量清****活动中心、工人文化宫）招标，按总价进行报价，其中勘察设计费用不再单独报价，由投标人在投标报价中综合考虑，后期施工图预算编制时不再单独列项。（投标人的投标报价-暂列金-暂定价）/（最高投标限价-暂列金-暂定价）得出的费率Y视同为本项目全费用综合单价表中工程量清单综合单价的中标费率，合同结算的清单单价=全费用综合单价表中工程量清单综合单价*Y（举例说明：假如中标单位的投标报价为****56538.29元 ，中标费率Y=****56538.29-****0000-****956.87-331860.88/****70968.43-****0000-****956.87-331860.88=80%，则土石方工程全费用综合单价表中的“挖一般土方”结算时清单单价为3.75 元/m3×80%）。

2、模拟工程量清****活动中心、工人文化宫）计价方式：

（1）模拟工程量清****活动中心、工人文化宫）、最高投标限价中已列出的，施工图预算编制时，工程量按施工图设计工程量进行计算，施工图预算编制和合同结算的清单单价均按模拟工程量清****活动中心、工人文化宫）与最高投标限价中的综合单价*中标费率Y计价。

（2）除国家技术规范调整外，模拟工程量清****活动中心、工人文化宫）、最高投标限价中已列出的做法必须严格执行，不得擅自优化。如确需优化的，经招标人同意后，只能按有利于节省投资方向进行优化。

（3）工程施工前，中标单位应出具经招标人确认的施工图****活动中心、工人文化宫）并协助招标人进行施工图审查。中标人委托造价咨询单位依据审查合格的施工图（****活动中心、工人文化宫）和上述序号（1）中约定的合同结算的清单单价编制施工图预算（费用由中标人直接支付于委托的清单编制单位），经招标人审核后交由中标人一周内完成核对（上述约定时间内未提出异议的视同认可），无异议后双方盖章确认作为施工图合同价的依据。施工图合同价不得超过中标价，否则不得进行工程施工。施工图合同价作为工程进度款支付和竣工结算的依据。未经批准超出施工图合同价部分，招标人不予支付。

（4）经批准的工程变更结算比例应与（投标人的投标报价-暂列金-暂定价）/（最高投标限价-暂列金-暂定价）得出的费率Y保持一致。工程变更流程执行《**县县级投资建设项目工程变更管理办法》。

（5）施工图预算编制时清单单价缺项或设计优化的子目，按照**省现行计价规范和编制月份的信息价进行编制，执行合同结算的清单单价降幅。信息价没有的材料设备的价格，由招标人、清单编制单位、监理单位等根据市场询价确定。清单及施工图预算编制费用不单独列项，包含在投标报价中，由中标人支付给清单及施工图预算编制单位。

（6）中标人的投标报价作为本项目签约合同价。

（7）招标文件中已明确不单独列项计入的相关费用，在后期组价时也不得单独列项计入。

（8）若项目最终施工图预算价格超出模拟清单总价的，则超出部分算作项目投标优惠不予计量。项目最终结算价格不超过签约合同价。

（9）模拟清单转固定总价审核工作：送审价的基本费用及转固核减在3%以内的审计费用均包含在全过程跟踪审计费用内，由发包人支付。转固核减3%-5%的的审计费用按核减额（超出3%部分）的1%计算、转固核减5%以上的审计费用按核减额（超出 3%部分）的2%计算，该费用由中标人另行支付给全过程跟踪审计单位。

注：如投标人未按照上述约定执行，招标人有权单方解除合同。

4、招标文件其它地方涉及上述序号3中“3.2.5投标报价的其他要求”的内容作同步变更。

其他内容不变，本文件为招标文件组成部分。

招标文件与本文件内容不一致的，以本文件为准。

招 标 人：****

地 址：**省**市**县**北路与魏武路交叉口南 400 米

联 系 人：周鑫

联系电话：0551-****6524

招标代理机构：****

地 址：**县双墩镇**北路与济****服务中心北楼5楼

项目负责人：方飞

联系电话：0551-****1976、0551-****1975

****

****

2026年06月22日

******活动中心项目工程总承包招标文件答疑及变更

（项目编号：****）

各投标人：

一、答疑：

问1：招标文件（P193 页）第五章发包人要求-品牌参考表中第8条-配电箱里面的元器件品牌要求是：施耐德、西门子、ABB、伊顿、双杰、共五个品牌。双杰是国产普通品牌，其他四家（施耐德、西门子、伊顿、ABB）都为中外合资品牌，双杰与其他四家（施耐德、西门子、伊顿、ABB）不是同档次，有倾向性，唯一性。请问能否替换双杰元器件品牌为法国罗格朗品牌或取消双杰品牌，仅推荐(施耐德、西门子、伊顿、ABB)保证公平竞争。

答1：不调整，按照招标文件执行。对于招标人参考品牌的材料、设备，投标人可选用参考品牌或不低于参考品牌技术性能指标的其他品牌；采用其他品牌的应在报价文件《招标人参考的材料品牌响应表》中注明并提供相关技术性能指标、****委员会评审，未在《招标人参考的材料品牌响应表》中注明且未提供相关技术性能指标、业绩，****委员会评审未通过的，中标后只能从招标人参考品牌中进行选择，合同价格不予调整。如图纸中出现特定性、唯一性品牌的表述，该品牌仅作为参考，施工过程中不具有限定性。

二、变更：

1、招标公告第2.7合同估算价变更为“31967.096843万元”。

2、招标公告5.2投标文件递交的截止时间变更为“投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年07月03日11时00分，投标人应在投标截止时间前通过****交易中心电子交易系统【新版】递交电子投标文件。”标书代写

3、招标公告“8.开标时间及地点”内容变更为 “8.1 开标时间：2026年07月03日11时00分。8.2 开标地点：√**市**新区**路2588号要素交易市场A区（**大道与**路**）2楼5号开标室。√本招标项目采用“不见面云上开标大厅”方式开标。”标书代写

4、投标人须知前附表3.2.4最高投标限价变更为“最高投标限价****70968.43元，其中含暂列金1500万元，暂定价（不可竞争的“渣土处置费”331860.88元，不可竞争的“渣土消纳费”****956.87元）。”

5、投标人须知前附表3.2.5投标报价的其他要求第1条变更为“本项目采用模拟工程量清单招标，按总价进行报价，其中勘察设计费用不再单独报价，由投标人在投标报价中综合考虑，后期施工图预算编制时不再单独列项。（投标人的投标报价-暂列金-暂估价-暂定价）/（最高投标限价-暂列金-暂估价-暂定价）得出的费率 Y 视同为本项目全费用综合单价表中工程量清单综合单价的中标费率，合同结算的清单单价=全费用综合单价表中工程量清单综合单价*Y（举例说明：假如中标单位的投标报价为****56538.29元 ，中标费率Y=****56538.29-****0000-****956.87-331860.88/****70968.43-****0000-****956.87-331860.88=80%，则土石方工程全费用综合单价表中的“挖一般土方”结算时清单单价为3.75 元/m3×80%）。招标文件其他地方涉及此项内容作同步变更。

6、本项目图纸、模拟工程量清单均有修改，现重新发布，详见本文件所在附件。

7、因本项目开标时间延期情况，投标人在投标时提供的电子保函、银行保函、保证保险、担保机构担保等形式的投标保证金中，若涉及的开标时间为延期前的开标时间或者延期后的开标时间均予以认可。标书代写

8、本项目招标文件第四章合同条款及格式第三部分专用合同条件中“14.2.1预付款的金额或比例为：合同总价（扣除暂列金额）的10%。”变更为：“14.2.1预付款的金额或比例为：合同总价（扣除暂列金额）的30%。”

其他内容不变，本文件为招标文件组成部分。

招标文件与本文件内容不一致的，以本文件为准。

招 标 人：****

地 址：**省**市**县**北路与魏武路交叉口南 400 米

联 系 人：周鑫

联系电话：0551-****6524

招标代理机构：****

地 址：**县双墩镇**北路与济****服务中心北楼5楼

项目负责人：方飞

联系电话：0551-****1976、0551-****1975

****

****

2026年06月17日