融德（北京）资产管理有限公司资产处置推介公告

****资产处置推介公告

****（以下简称“融德资产”）、作为委托人/受益人委托渤海****公司（以下简称“渤海信托”）设立“2019福晟1号项目单一资金信托”（以下简称“福晟1号信托”），向嘉****公司（以下简称“铂金置业”）提供信托贷款。该信托成立时融德资产持有信托受益权420,000,000元，截至目前，融德资产持有信托受益权余额315,644,854.87元，现融德资产拟对上述信托受益权余额进行处置，予以公告。

注1：2019福晟1号单一资金信托底层资产为委托渤海****公司向嘉****公司发放的信托贷款。信托贷款****集团有限公司、福晟集团实际控制人潘伟明及其配偶陈伟红。此外，****公司单独向融德资产进行保证担保。信托贷款抵押物为铂金置业持有的**省**市**市乍浦镇62084.80㎡土地使用权及附着在建工程，质押物为中铂国际****公司和****公司分别持有的铂金置业25%和75%股权。

注2：在信托贷款债务违约后，渤海****公证处于2024年1月出具了公证执行证书，执行标的为本金315,644,854.87元及其对应的应付未付罚息、公证费、律师费等。渤海****人民法院申请执行，****法院（下称“**中院”）指定浙****人民法院（下称“**法院”）立案执行，2024年3****法院提交财产保全申请书，**法院出具了财产保全告知书。

注3：2024年10月11日，底层信托贷款债务人铂金置业被**中院受理破产清算，经法院指定的破产管理人审查认定，渤海信托经审查认定的优先级债权金额合计505,581,524.99元，包括315,644,854.87元本金及本金对应的应付未付罚息、公证费、律师费等。

注4：融德资产****集团有限公司进行了诉讼，并获得了胜诉判决。随后融德资产依据胜诉判决****人民法院对**福晟申请执行。融德资产依据执行证书向****人民法院对其他担保人申请执行。

目前破产清算案件和执行案件均在进程中，相关本金、应付未付罚息、公证费、律师费等以执行证书、执行法院裁定和破产管理人出具的有关文件为准。

风险提示：本公告资产中债务人、债权金额、抵质押物、保证人等信息与实际不符的，以相关合同协议的有关约定及有效法律文书等计算为准；公告当中内容如有错漏，以相关法律文书为准，以上内容融德资产拥有解释权。

要求投资者信誉良好，有付款能力，能够接受资产存在瑕疵及购买资产所带来的风险，交易资金来源合法。

具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人，且以下人员或机构不得购买：国家公务员、****公司工作人员；该项资产处置工作相关中介机构所属人员；债务人、担保人为自然人的，其本人及其直系亲属；债务企业的控股股东、实际控****公司，担保****公司，债务企业的其他关联企业；上述主体出资成立的法人机构或特殊目的实体；****总局认定的其他不宜受让的主体。

公告期限自本公告发布之日起7个工作日止。公告期内受理该资产处置有关异议和咨询。

受理公示事项联系人：李先生，联系电话：010-****0299

受理排斥、阻挠征询或异议的举报电话：010-****0207

联系地址：**市西**金融大街8号

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