[河南省﹒许昌市﹒禹州市][公开招标]YZCG-DLG2026041禹州市禹资实业有限公司禹州市神垕镇、鸠山镇和花石镇三乡镇全域土地综合整治项目投资人（实

**********市神垕镇、鸠山镇和花石镇三乡镇全域土地综合整治项目投资人（实施主体）

招标公告

一、招标条件

本招标项目**市神垕镇、鸠山镇和花石镇三乡镇全域土地综合整****人民政府批准建设，项目建设资金由中标投资人（实施主体）全额负责筹集，招标人为****。现对本项目投资人（实施主体）进行公开招标，诚邀符合条件、具备投融资及项目实施能力的独立法人单位参与投标。

二、项目概况与招标范围

1.项目编号：****

2.项目名称：******市神垕镇、鸠山镇和花石镇三乡镇全域土地综合整治项目投资人（实施主体）

3.采购方式：公开招标

4.招标范围：中标投资人（实施主体）作为本项目对应标段合法实施主体，全面履行项目法人职责，负责对应标段项目投资、融资、建设、运营、维护及全过程统筹管理工作。严格依据国家相关法律法规、行业规范、技术标准及批复文件，完成项目设计、施工、监理配合、竣工验收、质量评定、资料归档等全流程工作；全程配合完成项目审核、备案、资产登记、指标验收及指标交易等后续工作；全面承担项目建设、运营全过程质量、安全、文明施工主体责任；在项目实施全过程坚守群众利益导向，尊重群众意愿，合规有序推进项目落地实施。

5.标段划分及投资规模：本项目共划分三个标段，各标段独立实施、独立结算，投标人可自主选择单标段或多标段投标，但只能按标段顺序中取一个标段，各标段具体情况如下：

第一标段：**市神垕镇全域土地综合整治项目投资人（实施主体），该标段估算总投资约2-3亿元，由中标投资人全权负责本标段投融资、建设、运营、维护等全周期服务，自主经营、自负盈亏、自担风险。

第二标段：**市鸠山镇全域土地综合整治项目投资人（实施主体），该标段估算总投资约2-3亿元，由中标投资人全权负责本标段投融资、建设、运营、维护等全周期服务，自主经营、自负盈亏、自担风险。

第三标段：**市花石镇全域土地综合整治项目投资人（实施主体），该标段估算总投资约2-3亿元，由中标投资人全权负责本标段投融资、建设、运营、维护等全周期服务，自主经营、自负盈亏、自担风险。

6.主要建设内容：依据国土空间规划，按照《全域土地综合整治实施指南（试行）》相关要求，结合**市神垕镇、鸠山镇和花石镇三乡镇地方特色及产业规划，进行农用地综合整治、建设用地整理、乡村生态保护修复、公共服务与基础设施建设、乡村风貌提升和历史文化保护、自然**资产组合供应、产业引入等。具体实施范围、建设标准及工作******厅最终批复的项目实施方案为准。

7.项目投资回报：投资人（实施主体）按照“自主经营、自负盈亏、自担风险”的原则，以其市场化经营收益回收投资成本，获取投资收益。

8.服务期限：项目整体运营期限最长不超过25年（含1—3年建设期），最终**期限、节点要求以双方签订的项目**协议约定为准。

9.质量要求：严格符合国家、省、市现行土地整治政策、法律法规及行业规范标准，所有工程及整治成果验收合格，满足省级、市级自然**主管部门验收要求。

三、投标人资格要求：

1.满足《****政府采购法》第二十二条规定；

2.投标人须为中华人民**国境内依法注册、合法存续的独立法人企业，持有有效的营业执照，具备独立开展本项目投融资、建设运营的主体资格。

3.投标人具有履行合同所必需的人员、资金和专业技术能力（提供书面承诺，承诺格式自拟并加盖投标人单位公章，投标人对承诺内容的真实性负责）。

4.投标人未被列入“信用中国”网站（www.****.cn）失信被执行人、重大税收违法失信主体名单的投标人；“中国政府采购网” (www.****.cn) 政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人；“中国社会组织政务服务平台”网站（https://chinanpo.****.cn）严重违法失信社会组织

5.投标人未处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结、破产状态；在最近三年内没有骗取中标和严重违约或违法等情况。

6.本项目各标段本次招标不接受联合体投标。

四、招标文件的获取

即日起至投标截止时间，投标人使用CA 数字证书或CA 移动数字证书从《**公共**交易标书代写

平台（**省﹒**市）》（https://ggzy.****.cn/）的“投标人”入口登录后免费获取本项目招标文件。

五、投标文件的提交方式及注意事项

本项目为全流程电子化交易（不见面开标）项目，投标人必须通过**市公共**电子交易系统下载“新点投标文件制作软件（**省版）”（在“投标人”登录页面右下方“投标文件制作工具下载”）制作并上传加密电子投标文件（后缀格式为.XCSTF）。截至投标截止时间，交易系统投标通道将关闭，投标人未完成电子投标文件上传的，投标将被拒绝。电子标服务

六、投标截止时间、开标时间及地点标书代写

1.投标截止及开标时间：2026 年07月22日08时30 分（**时间），逾期提交或不符合规定的投标文件不予接受。

2.开标地点：****交易中心第二开****服务中心楼9楼）。（本项目采用远程不见面开标方式，投标人无须到现场）。

七、发布公告的媒介及招标公告期限

本次招标公告在《**公共**交易平台（**省﹒**市）》《中国招标投标公共服务平台》上发布， 招标公告期限为五个工作日。

八、开标注意事项

本项目采用远程不见面开标方式，供应商无须到开标现场参加开标。供应商应在开标时间**入《**公共**交易平台（**省﹒**市）》—从“网上开标大厅”进入“**市公共**交易不见面开标大厅”— 选择“投标人”— 使用CA 数字证书或CA 移动数字证书登录— 在“今日开标项目”中选择投标项目，按照规定时间准时参加线上开标，进行远程解密、电子签章等。

供应商未按规定解密或因供应商原因解密失败的，投标将被拒绝。

九、联系方式

1. 采购人信息

名称：****

地址： **市钧台街道连洛湾大道东**云都数字港8层

联系人：尹先生

联系方式：0374-****699

2.采购代理机构信息

名称：****

地址：**市钧台街道画圣**段

联系人：杨先生

联系方式：0374-****669

3.监督单位：**市钧安****公司

联系电话：0374-****630

4.受理投诉单位：****财政局****办公室

联系电话：0374-****226

1

附件下载：